保利叶语解读
卜川东
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区大门外有50米公交车813号可以换乘地铁一号线，2019年底地铁五号线开通，地铁口只有800米
【小区户型】小区分为高层和别墅，高层面积64㎡-94㎡基本为套二套三，别墅166㎡-180㎡，小区环境优美
【生活配套】小区有露天游泳池，健身的环形跑道，小区西北角有篮球场，儿童与儿童滑梯和跷跷板，等配套设施齐全
【房屋品质】保利集团开发，企业大盘物业自持，物业费2元一平一月，园林景观起伏设计，不会积水
不足
这边小区为新小区，为基本没有满两年，地铁五号线还没有开通，这边配套还没有完善，还在规划中
魏垒
2019-04-19
特色
【轨道交通】离剑南大道700米，益州大道，天府大道1公里可以直达天府广场，春熙路
【小区设施】小区有800平的绿地，绿地周边有健身娱乐设施，很多爱好运动的朋友在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小区多以三代人居住为主！居住氛浓厚
不足
小区为品质小区，物业收费比较贵
杨勇
2019-04-19
特色
【轨道交通】小区大门外有50米公交车813号可以换乘地铁一号线，2019年底地铁五号线开通，地铁口只有800米
【小区户型】小区分为高层和别墅，高层面积64㎡-94㎡基本为套二套三，别墅166㎡-180㎡，小区环境优美
【小区设施】车位总数：4022个。绿化率32%。小区中心一个游泳池，一个篮球场，2个儿童活动中心。
【房屋品质】保利集团开发，企业大盘物业自持，物业费2元一平一月，园林景观起伏设计，不会积水
不足
小区周边生活配套不成熟。大多房源未满两年，税费较高，楼间距较窄，停车费较贵。
周本平
2018-12-05
特色
【小区户型】两梯五户64-122平米，现售户型有66平，70平，82平，89平，92平，户型方正，小区环境好
【其他描述】物业是保利物业管理有限公司，物业费是2元每平米，服务态度好
【小区设施】车位比例1:1:1,小区地下停车场车位充足，人车分流，小区有游泳池和篮球场
【居民素质】小区年轻人小孩比较多，租户比较少，居住气氛融洽，和谐
不足
大部分产权未满二年，税费比较高。交通还没完善，配套不够成熟
唐双映
2019-09-03
特色
【轨道交通】小区横向距离800米有牧华路，纵向距离500米有剑南大道，地铁5号线，交通便利
【小区户型】小区分为高层和联排别墅，高层19栋，户型60~122平米套二到套四，别墅18栋160-180平米
【生活配套】小区东门商业氛围浓厚满足业主大部分日常所需，800米处有农贸市场，盒马生鲜，电影院
不足
小区现在租客较多，平时有点吵闹
账号已注销
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区位于华府大道和长顺大道交汇处，距离剑南大道800m
【其他描述】物业公司为保利自己的物业，物业费高层为2元/㎡，别墅为5元/㎡，服务很不错，进出都有检查
【小区设施】小区内部配套游泳池，车位配比为1:1.5车位充足;内部有小孩游乐设施，环形塑胶跑道！
【生活配套】距离800米就有大型购物商场环宇荟，购物方便；小区自带北京师范附属幼儿园，3公里范围内有武警学院医院
【房屋品质】央企保利集团开发的，2015年统一交房，而且1楼架空层，非常适合居住
不足
房子现在所处板块配套还未成熟，大部分房子没有满两年，交易税费高！
董黎
2020-01-02
特色
【小区户型】小区是由电梯和别墅共同组成，电梯户型面积分布在64㎡-97㎡之间，别墅分布在166㎡-180㎡
【小区设施】小区3栋旁是篮球场，16栋旁有儿童游乐设施，20栋旁边是泳池，为居民提供了娱乐的便利
不足
小区品质比较好，价格高，小区里的很多房子都没满两年，所以税费很高
何钞
2019-06-14
特色
【小区户型】分别由高层和联排别墅组成的，高层一共19栋，户型60-122平米 联排别墅18栋 面积179平米
【小区设施】一个老年人休闲室，三个儿童玩耍的游乐场，一个运动器材场地，以及多个休闲座椅
【生活配套】小区出门口500米左右就是大型的菜市场，800米以外就是盒马生鲜大超市和两个商业综合体
不足
小区地面楼栋较多 楼间距的话就是窄了点
徐鸣泽
2019-06-01
成都中环
特色
【小区户型】小区东西贯通，北边以高层为主，右边以别墅为主，高层主要是60㎡，80㎡的户型为主。较大户型为次。
【其他描述】本小区是保利自己的物业，管理严格。物业费2元/平，绿化率35%，容积率3，当期总共3337户。
【小区设施】小区中间有游泳池，篮球场（4栋那边），乒乓球（中庭楼下），两个儿童乐园。
不足
小区房子未满两年，楼间距较小。
师清涵
2019-04-17
特色
【小区户型】小区以高层和别墅搭配为主，主力户型为60-97平套二和套三，1栋为独栋商业，2-20栋为2梯6户高层
不足
周边在建小区比较多，会有一定的噪音。5号线要年底才通，目前交通不是很方便，多要坐公交
张小东
2019-04-16
特色
【轨道交通】小区门口80米左右有公交813路，坐6站可以换乘地铁1号线，距离地铁5号线地铁口600米左右
【小区户型】小区是以高层别墅构成的，主要以60至90平的套二套三为主
【房屋品质】小区由保利集团开发，企业大盘，自持物业
不足
大部分房子还没有满2年，周边配套还在完善中
李杰
2017-05-20
特色
【轨道交通】出小区西门西北角50米有公交813站台直达华府地铁站、 出东门东南角20米有公交819站台到天府二街
【小区户型】高层63-122㎡两梯6户，2至4房。主打81㎡户型，主卧客厅朝南，19，20栋东西朝向，前后中庭
【小区设施】车位充足，比例是1：1.2 ， 人车分流。18栋下面有飞贷特约柜快递寄放处、小区有游泳池和篮球场。
【生活配套】东门旁5米有红旗连锁、小区底商自带两个蔬菜超市、距离东门10米、距离北门5米、出北门5米有同仁堂药店
不足
周边小区都是次新小区、周围商业配套欠缺、地铁5号线暂时还没有通行、交通的话只能开车或者乘坐公交车、
潘德鹏
2017-12-22
特色
【轨道交通】东面是剑南大道，小区出门向东到地铁五号线南湖立交站一千米，从北门出来200米有813/843路公交站
【小区户型】两梯六户，户型85㎡的朝向东西、97㎡的朝向南北、70㎡的朝向东、82㎡的朝向西南等。
【其他描述】物业是保利物业成都分公司，人员进出要刷卡、登记，人车分流，安全系数高很负责任，物业费是2元/㎡/月。
【小区设施】车位比例1:1.1，内设有游泳池、篮球场、少量的锻炼设施。
【生活配套】商业：离欧尚4.1公里、离沃尔玛4.7公里、离人民医院10.9公里、离石油医院2.5公里
不足
目前周边属于发展中，工地施工不断，比较吵闹影响休息！
刘双
2018-12-25
特色
【小区户型】小区以60-90平米的套二套三为主力户型 一栋为独栋商业 二到二十栋是高层电梯住宅 两梯六户
【其他描述】小区物业是保利自己的物业 采用的独立门禁系统 物业费为两元
【小区设施】小区绿化覆盖率百分之三十五 物业费2元一平 有人车分流设计
【房屋品质】此小区为保利集团品牌开发商 2015年统一交房的
不足
现在地铁五号线要明年开通
账号已注销
2018-10-05
特色
【小区户型】小区分为别墅和电梯房两个区域，小区围合电梯户型分别有66平米、78平米、89平米、96平米。
【其他描述】保利叶语位于天府新区-华府，小区建于2016年新小区。绿化率35%绿化较好，保利叶语物业管理非常好
【生活配套】紧邻怡心湖，地铁五号线距离800米，距离红星美凯龙一公里
不足
基本小区都没有满两年，税费比较高，配套还不是十分完善 大型商场和医院都还没有修建成。
唐强
2019-07-31
特色
【小区户型】本小区主力户型为套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费。
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区绿化目前还有所欠缺，需要改善
江志坤
2018-03-24
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，两梯五户，74到93的套三户型较多，套四户型只有15，16，19，20这几栋有
【其他描述】物业就是保利自己的物业，保利物业，住宅物业费是2元一平米。物业服务非常好！
【小区设施】小区中间设有游泳池，中庭设有儿童滑梯，跷跷板等休闲设施，西大门设有快递驿站。
【生活配套】出西大门沿华府大道向东1000米即是长顺菜市场，出东门左手边即是超市和茶楼，小龙坎就在出东门右手边
不足
小区里面靠华府大道的房子，都会或多或少的有点吵。地下停车场没有铺橡胶。大多房源没有满两年税费高。
黄凯凯
2018-10-03
金阳成房地产
特色
【小区户型】小区分电梯和别墅，电梯小户型为主66.78.89.96平，户型方正，楼间距宽120平主要套四大户型。
【小区设施】小区内有19-20栋之间游泳池 ，3-4栋之间是篮球场，人工湖泊.儿童游乐场，
【生活配套】紧邻怡心湖，地铁5号线在800日距离，距离红星美凯龙一公里。
【居民素质】小区老人小孩比较多的，小区住户以三代为主，居住氛围浓厚，和谐
不足
没有大型商场和菜市场
张宇
2017-12-16
特色
【小区户型】小区以60-90平米的套二套三为主力户型，全部是高层电梯住宅，楼间距开阔，车位充足，采光好。
【其他描述】保利开发商采用的是自己的物业公司，保利物业，物业费2元/平米/月，物业服务态度好，采用独立门禁系统
【小区设施】小区35%的绿化，高层住宅后是别墅区，绿化周边配有休闲娱乐场所，篮球场，儿童乐园，游泳池等。
【房屋品质】此小区开发商为保利集团品牌开发商，2015年统一交房
不足
小区目前周边目前处于发展中，工作日时周边施工比较吵闹，配套现还不是很完善，小区产权基本未满2年，税费高。
李微
2018-10-11
特色
【小区户型】小区由电梯和别墅组成，电梯户型在66-105平米，别墅在166-180平米，小户型居多，楼间距开阔
【其他描述】小区的保利之间的物业开发，电梯物管费2元/平米，别墅物业费5元/平
【小区设施】小区3栋与4栋之间有篮球场，20栋与21栋已经有露天游泳池，为居民健身、游泳提供了方便
不足
小区是2015年建成，品质较好，物管费较高
