蓝光圣菲悦城解读
胡华志
2022-04-26
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区一期出大门左手边100米就是水电研究所公交站 有91路 521路G1路 G78路
【小区户型】主推户型59到117平，小区总栋数20栋，主力户型是套三双卫，80平适合过渡客户，可做小套三
【小区设施】小区自带娱乐设施，还有羽毛球场，环形跑道那些。可以满足业主的休闲时间
【生活配套】小区步行800米就有附近有大型的购物商场，永辉超市，以及好吃街韩国城
不足
小区地面不能停车，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决
蒋林
2020-09-17
到家了
特色
【轨道交通】小区一期出大门左手边100米就是水电研究所公交站 有91路 521路G1路 G78路
【小区户型】主推户型59到117平，小区总栋数20栋，主力户型是套三双卫，80平适合过渡客户，可做小套三
【小区设施】小区自带娱乐设施，还有羽毛球场，环形跑道那些。可以满足业主的休闲时间
【生活配套】小区步行800米就有附近有大型的购物商场，永辉超市，以及好吃街韩国城
不足
小区地面不能停车，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决 车位紧张
李海斌
2022-04-30
正兴法拍
特色
【轨道交通】地铁8号线珠江路口站700米
【其他描述】小区物业为嘉宝物业，物业费2.15元每平米，小区保安24巡逻，治安管理好
【房屋品质】小区于2015年开盘，一期交房时间2016年底二期交房在17年底全部未满两年全景落地窗
不足
小区为新小区，基本都没有满两年，税费较高
账号已注销
2022-02-11
特色
【轨道交通】地铁8号线珠江路口站700米
【小区户型】总共为23栋其中4、7、10栋为商业，全小区户型在60-117平主力户型为78-83平米的套三
【生活配套】小区步行800米就有附近有大型的购物商场，永辉超市，以及好吃街韩国城
不足
小区地面不能停车，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决
李超
2021-08-06
优益佳
特色
【轨道交通】小区门口公交站，其中91路直通市内以及城东客站，周边多个站点，预计2020年开通的8号线地铁口
【小区户型】该小区以两梯六户为主，为塔楼结构，南北通透，主打八十多的套三户型 适合年轻人来过渡。
【小区设施】一期5、8栋后面一个大型中庭花园，有凉亭及儿童游乐设施！二期17、18栋有游乐设施，小区自带跑道
【生活配套】附近1公里范围内有花天锦地美食广场，耍街，喜玛特超市等餐饮购物设施，小区旁即是双流仁港医院
不足
1.目前本小区周边无大型商场，购物不是很方便。
2.属于新小区，房子交易有增值税，税费较高。
韩林江
2020-09-20
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距8号线珠江路地铁口500M左右，年底通车，非常方便
【小区户型】该小区以两梯六户为主，为塔楼结构，南北通透，主打八十多的套三户型 适合年轻人来过渡
【小区设施】小区的二期配有两个中庭，中老年人健身设施，儿童的娱乐设施，中间有一个大面积的绿化
【生活配套】小区附近配有大商场 出门就是小吃街 1公里内有花天锦地美食街，喜玛特大商场，旁边的韩国城里吃喝玩乐
【居民素质】小区内的邻里关系非常和睦，素质特别高 租户占比比较少，人员流通分配的很合理，不会产生拥堵情况
不足
小区所有的房子都没有满五年，都有一个曾值税，小区的价格通常都比较高，再加上没满五年税费更高
徐建梅
2020-08-18
瀚洋置家房地产
特色
【轨道交通】出门400米规划的有地铁8号线(年底通车)和30号线(规划)，131公交直达天府五街
【小区户型】主推户型59-117平，两室单卫，三室卫，共23栋，分为一期二期，95-117是东西通透的
【小区设施】小区自带娱乐设施，还有羽毛球场，环形跑道那些。可以满足业主的休闲时间
【生活配套】小区楼下就是商业街以及小吃街，出门就是两个地铁口。周边1公里范围内还有花天锦地美食街和韩国城购物中心
【房屋品质】小区于2015年开盘，一期交房时间2016年底 二期交房在17年底 全部未满两年 全景落地窗
不足
二期有几栋是临大件路的，相对有点较吵。对中庭的都朝北！然后小区目前全部未满两年，有增值税，因此有些人不能接受
代佳伟
2020-07-17
大瑭房屋
特色
【轨道交通】出门400米规划的有地铁8号线(年底通车)和30号线(规划)，131公交直达天府五街
【小区户型】圣菲悦城是属于蓝光打造！分两期修建，一期总共8栋，剩下几栋商业，二期总共12栋！面积60到117不等
【小区设施】小区自带娱乐设施，还有羽毛球场，环形跑道那些。可以满足业主的休闲时间
【生活配套】小区楼下就是商业街以及小吃街，出门就是两个地铁口。周边1公里范围内还有花天锦地美食街和韩国城购物中心
【房屋品质】小区于2015年开盘，一期交房时间2016年底 二期交房在17年底 全部未满两年 全景落地窗
不足
二期有几栋是临大件路的，相对有点较吵。对中庭的都朝北！然后小区目前全部未满两年，有增值税，因此有些人不能接受
方勇
2020-05-17
特色
【轨道交通】一号门100米地铁30号线，公交91路121路等等通往天府新区，高新区。
【小区户型】小区分为两期，平均60平方米mi ni两房，76-117紧凑实用三房和全功能舒适三房。
【小区设施】小区绿化率35%，配备有儿童游乐区，全民健身区，羽毛球等健身设施。
【生活配套】一号门直行200米火锅，串串，烤肉。周边一公里有韩国城美食街，北京华联商场。
【房屋品质】由大盘开放商蓝光操盘，17年清水交付，外墙全部粉刷看着很新。
不足
mi ni户型采光差，临路，紧凑
陈红友
2019-04-25
成都易居房友
特色
【小区户型】圣菲悦城分为一期和二期，一共22栋，其中4、7、10栋是独栋商业体；房屋面积为60-117平！
【小区设施】一期5、8栋背后是一个超大中庭花园，花园设有凉亭以及儿童游乐设施；二期17栋18栋之间有儿童游乐设施
【生活配套】商场：距离花天锦地美食街700米
医院：距离仁港医院50米
菜市场：距离菜市场100米
不足
小区是次新小区，唯一不足就是现在交易未满两年需要税！
刘洪宇
2019-08-27
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区一期出大门左手边100米就是水电研究所公交站 有91路 521路G1路 G78路
【小区户型】小区共22栋，分为一期二期 户型65到117平 套二 套三单卫和套三双卫 95和117是东西通透
【小区设施】小区一期5栋和8栋直间有个大花园 花园内设有凉亭儿童等娱乐设施 二期22栋与23栋中间设有健身器材
【生活配套】小区自带底商，出门100米就是超市 200米就是菜市场 中餐馆 KTV 火锅串串 美食一条街
【房屋品质】蓝光开发商 物业是蓝光嘉宝物业 一级资质 物业费2.15元 每栋楼6米挑高入户大厅 大厅内设有休息区
不足
小区唯一不足的就是刚交房不行 好多人还在装修 入住率不高 房子都没有满两年 税费较高
胡克艳
2019-10-01
成都易居房友
特色
【轨道交通】小区门口地铁30号线已经规划完毕，距地铁8号线珠江路口站700米不到，91路公交车可直达成都东站
【小区户型】小区分两期，共23栋，其中4.7.10栋为商业，主力户型为78-83㎡套三，楼间距大采光好。
【其他描述】物业公司是蓝光嘉宝物业，物业费2.15元/月，保安24小时巡逻，设有门禁安全性高
【小区设施】小区自带花园，内设儿童游乐设施和健身设施，人车分流，停车位充足，车位配比为1:1.1
【生活配套】距离小区一公里内有花天锦地美食街、喜玛特大型购物商场、仁港医院、菜市场等，生活配套完善
不足
小区为次新小区，未满两年，交易需要缴纳税费
账号已注销
2019-12-07
特色
【轨道交通】小区门口公交站，其中91路直通市内以及城东客站，周边多个站点，预计2020年开通的8号线地铁口
【小区户型】小区主推62平至95平的套二，套三，一期1至11栋，二期12至23栋，2梯6户，很适合刚需小情侣
【小区设施】小区配备景观泳池，儿童游乐区，全民健身区，羽毛球乒乓球场，塑胶跑道，绿化率达35%，环境优美
【生活配套】周边配套大型商超北京华联，喜玛特，韩国城，花天锦地美食城，大型农贸市场，好多个幼儿园，川师附小等名校
【房屋品质】开盘时间为2015年，入住时间2017年，毛坯交房，二手房均为次新，装修精美，户型方正，布局合理
不足
楼下是商铺，少部分户型临街会有点吵。
李俊
2020-07-31
特色
【轨道交通】地铁8号线珠江路口站700米
【小区户型】主立户型59到117平，小区总栋数20栋，主力户型是套三双卫，80平适合过渡客户，可做小套三
【小区设施】一期5、8栋后面一个大型中庭花园，有凉亭及儿童游乐设施！二期17、18栋有游乐设施，小区自带跑道
【生活配套】距离800米花天锦地美食街，900米喜马特大型购物商场，仁港医院60米，菜市场200米。
不足
小区为新小区，基本都没有满两年，税费较高
周行
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区门口公交站，其中91路直通市内以及城东客站，周边多个站点，预计2020年开通的8号线地铁口
【小区户型】圣菲悦城分为一期和二期，一共22栋，其中4、7、10栋是独栋商业体；房屋面积为60-117平！
【小区设施】一期5、8栋背后是一个超大中庭花园，花园设有凉亭以及儿童游乐设施；二期17栋18栋之间有儿童游乐设施
【生活配套】商场：距离花天锦地美食街700米 医院：距离仁港医院50米 菜市场：距离菜市场100米
不足
小区是次新小区，唯一不足就是现在交易未满两年需要税！
闵黎明
2020-06-12
特色
【轨道交通】地铁8号线珠江路口站700米
【小区户型】总共为23栋。其中4、7、10栋为商业，全小区户型在60-117平。主力户型为78-83平米的套三
【小区设施】一期5、8栋后面一个大型中庭花园，有凉亭及儿童游乐设施！二期17、18栋有游乐设施，小区自带跑道
【生活配套】距离800米花天锦地美食街，900米喜马特大型购物商场，仁港医院60米，菜市场200米。
不足
小区为新小区，基本都没有满两年，税费较高
徐强
2020-08-09
特色
【轨道交通】在建8号线大件路口站距本小区750米，距双流机场航站楼3公里。
【小区户型】主推户型59到117平，小区总栋数20栋，主力户型是套三双卫，80平适合过渡客户，可做小套三
【其他描述】小区物业为嘉宝物业，物业费2.15元每平米，小区保安24小时巡逻，治安管理好。
不足
1.目前本小区周边无大型商场，购物不是很方便。
2.属于新小区，房子交易有增值税，税费较高。
王庆
2019-11-26
大瑭房屋
特色
【小区户型】主推户型59-117平，两室单卫，三室卫，共23栋，分为一期二期，95-117是东西通透的
【小区设施】一期5栋与8栋之间是花园，儿童娱乐区，凉亭休息区。
二期19、20栋前面是花园，有儿童娱乐健身设施等
【房屋品质】由开发商蓝光集团操盘，2016年清水交房，自由装修。
不足
小区距离机场较近，方便出行的同时，不得不承受飞机在小区上空经过的噪音。
账号已注销
2020-04-03
特色
【小区户型】主推户型59-117平，两室单卫，三室卫，共23栋，分为一期二期，95-117是东西通透的
【小区设施】小区内人车分流，安全有保障；车位配比约1:1.1，停车位充足，可办理月租。设有健康跑道，方便业主健身
【房屋品质】由开发商蓝光集团操盘，2016年清水交房，自由装修。
不足
小区距离机场较近，方便出行的同时，不得不承受飞机在小区上空经过的噪音。
谢红韬
2019-03-06
特色
【轨道交通】正在建设的地铁8号线，珠江路口站距离小区400米，2019年底通车，距离机场2 km
【小区户型】小区户型61平的套二，83平的套三户型好，楼间距很宽20米 中庭绿化好 中高楼层很好卖
【其他描述】小区物业是蓝光自己的物业，蓝光嘉宝物业，物管费2元一平，服务和安保都非常好。
【小区设施】小区是人车分流的，居住环境安静舒适。小区治安绿化很好 有两个中庭，健身娱乐设施齐全。
不足
小区旁边没有大型的生活超市和购物的地方，生活较不便。
