小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱，有专人定期修剪。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内有专门的花园，种满了娇艳的花，花园中间有一个喷泉，居民可以到花园散步、赏花，孩子们可在喷泉边嬉戏。

小区的建筑风格比较简洁大气，排列整齐，整体经典耐看。外立面采用面砖，以黄色为主色调，给人清新干净，富有活力的感觉。小区维护管理较好，外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积38192㎡，建筑面积163929㎡，容积率为2.9，小区由5幢楼构成，共1017户。小区户型有二居户型75.36㎡，三居户型为83.52㎡-119.36㎡，均户型方正，南北通透。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区只有一个出入口，在小区西北处，靠近双拥街。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区内公共设备的维护较好，小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，有聚福连锁超市和小龙坎火锅等，居民购物餐饮都比较方便。 1、聚福连锁超市距离小区约500米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、小龙坎火锅距离小区800米左右，菜品营养健康，用餐环境良好。

小区周边医疗资源丰富，有武侯区第三人民医院、中国人民解放军第5701厂医院和簇桥社区卫生服务中心等，方便居民看病就医。 1、武侯区第三人民医院距离小区500米左右，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。 2、中国人民解放军第5701厂医院距离小区1.2公里，居民可到此就医。

小区周边生活服务设施齐全，有中国银行营业厅和望锦农贸综合市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区900米是中国银行营业厅，方便居民办理各项银行业务。 2、距离小区1.2公里的是望锦农贸综合市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。

小区周边公共资源丰富，有簇锦公园和成都直升机博物馆等。 1、簇锦公园距离小区500米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、成都直升机博物馆距离小区约1.2公里，内有许多直升机模型，家长可带孩子前来参观。

小区周边休闲娱乐场所较多，有阿啵啵量贩KTV和红玫瑰酒吧等。 1、阿啵啵量贩KTV距离小区900米左右，服务质量很好，居民可前往唱歌。 2、红玫瑰酒吧距离小区500米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。

建议带孩子的家庭，可以选择小区中心75.36㎡左右的二房户型，因位于小区中心可以保证相对的静谧性和私密性，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。建议三代同堂的家庭可以选择三房户型，面积在83.52㎡-119.36㎡之间，面积较大，居住舒适度高。

小区周边配套完善，环境优美，距离地铁站较近且有对口学校，所以成为附近老师和有学龄儿童的家庭的青睐。位于小区中心的房子，相对较为安静，可适当提高价格。靠近马路比较嘈杂的底层，采光较差，受到噪音影响大，建议适当调低价格。

带有孩子和老人的租房者，可以选择中低层75㎡左右的三房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，还可以满足家庭人数的居住空间要求 。预算有限的新婚夫妇可以选择75㎡的高层二房，租金相对较低，性价比较高，环境良好，视野开阔。

靠近马路比较嘈杂的底层，采光通风较差，可以适当降低价格。靠近花园的楼栋，视野开阔，环境优美，可适当提高价格。小区中心的精修房，家具都有，住户可随时拎包入住的，受大多年轻租客青睐，可以适当调高价格。

小区住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，居住环境较为舒适。住户多为周边的老师和家长，邻里关系相处和睦。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区周边环境优美，早晨和傍晚都会有很多人在小区内锻炼和散步。

小区地理位置不错，内部环境良好，交通条件比较便利，周边配套设施齐全。小区周边学校较多，住户多为附近学校的老师和带孩子的家庭，年龄在20-50岁之间。居民素质普遍较高，相处较为和睦。购买人群以刚性需求为主，人员流动较大。

小区租客较少，住户大多是自住。租客多为在周边学校任教的年轻老师，以及带孩子的家长。选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，上下班或接送孩子方便。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、周边医院较多，居民就医方便。