优品道曦岸解读
詹敏
2022-03-13
乐佑家房地产
特色
【其他描述】物业公司：成都博瑞物业管理有限公司，物业费2.2元/平·月，小区物业服务态度认真，负责
【小区设施】车位配比1/1.7有老年协会，市内健身设备
不足
小区三栋是跃层，出租的较多，车位稍有紧张
倪磊
2021-01-06
好房圆房地产
特色
【小区设施】小区环境还不错，有儿童玩耍区域，地下停车场，水池！
【居民素质】小区整体居民素质高，90%都是业主自住，居住环境舒适！
不足
小区占地面积不大，有点临街，绿化面积不大！
陈勇
2022-03-05
乐佑家房地产
特色
【轨道交通】交通门口公交站东坡路站200米，地铁七号线1公里
【小区户型】小区有3栋高层，有10栋别墅
1栋2栋面积是78平方套二91套三横厅93套三竖厅110套四双卫竖厅
【其他描述】物业是优品道自己的物业公司卓望嘉，物业费是2.2元一个平方，物业相当负责，24轮班执勤
不足
小区租客较多，车位稍有紧张
李菲
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区距离七号线东坡路站700米，离东坡大道瑞联街口站150米，瑞联站250米
【小区户型】小区是3梯户和2梯8户南北通透，刚需户型超大赠送
【小区设施】小区绿化主要分配在小区中庭和楼栋下面，绿化很好，4至13栋为三层的电梯别墅，儿童娱乐设施，配套完善
【生活配套】小区东侧为600米，是优品道广场东南侧300米，是东坡休闲广场西南咋900米处是东坡体育公园
【房屋品质】2013年交房，全是清水品质高，共有1056个固定车位，小区人车分流
不足
据小区旁边就有学校车辆出行限速，有点拥挤
靳然
2020-04-13
玖方房地产
特色
【轨道交通】距离7号线东坡路站约700米，离东坡大道瑞南街口站150米，瑞南街站250米，交通出行便利。
【小区户型】小区共13栋，其中1-3栋为31层高层住宅，4-13栋为3层的电梯别墅。主推大户型，套三、套四为主。
【小区设施】花园主要分布在小区中庭和楼栋下面，绿化较好。只有1-3号楼下有老年康乐设施和儿童娱乐设施，配套一般
【生活配套】东侧600米就是优品道广场，东南侧300米是东坡休闲广场，西南侧900米处是东坡体育公园，配套成熟。
不足
小区靠近主干道东坡路，部分楼栋的住户会受到噪音影响。离大型医院较远，就医不算很方便。
邱山
2020-07-27
捷鑫基业
特色
【小区户型】小区有24栋，3栋住宅高层，小区是2103年交房，有地下停车场。
【小区设施】小区环境可以，花园在中庭，有儿童耍的，设施设备齐全。
【房屋品质】小区是2010年8月份开盘，2103年1月交房，外墙贴得是砖。
不足
小区不是很大，户型面积都很小，总价特别高。
蒲杰
2019-12-12
玖方房地产
特色
【轨道交通】交通门口公交站东坡路站200米，地铁七号线1公里。
【小区户型】小区共13栋，一，二栋三梯六户，78，91，93，111四种户型，3栋跃层主要88户型其余的是别墅。
【小区设施】小区配套商业，室内休闲场所。
【房屋品质】房子2012年优品道控股大盘，相比周边还是比较新的小区，开盘1.1万元/平米
不足
小区比较小，楼间距较窄，临东坡路主路，车流量比较大，相对有一定的噪音，住家要做好隔音。
蔡小林
2019-12-19
玖方房地产
特色
【轨道交通】有7号线地铁距离600米。
【小区户型】有10栋别墅，3栋高层，高层共六个单元，1栋和2栋是平层，3栋是跃层。
【生活配套】楼下有清水河公园，东坡休闲广场。
【房屋品质】2013年建成，交房的时候，全是清水。小区共有1056个固定车位。小区人车分流。
不足
小区有点临街。小区较小，绿化面积不是很大。
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区交通： 紧邻金沙车站，21、83、309、503、84、405、4号线、7号线近在咫尺
【小区户型】优品道小区主要以37栋组成，有一期有多层和小高层，二期以大户型位置，三期以小户型为主 刚需客户为主。
【其他描述】小区开发商为优品道控股，物业是卓望嘉物业，物业是1.93-2.93一平 ，小区为7道大门可进入。
【生活配套】大型卖场：人人乐第四代旗舰店、麦德龙、家。福、仁和春天西门店。
餐饮娱乐：第四城花园餐厅、欧洲房子
不足
主要的内圈一期和二期的不能直接下地下车库
李跃进
2019-03-26
特色
【小区户型】小区共13栋，其中1-3栋为高层住宅，31层到顶，其中1、2栋为三体六户，3栋为两梯八户，其余是别墅
【其他描述】物业是优品道自己的物业公司卓望嘉，物业费是2.2元一个平方，物业相当负责，24小时轮班执勤
【生活配套】小区500米距离内有大型商场人人乐，西单商场。小区对面就是菜市场，购物、娱乐、休闲都是非常方便的。
【房屋品质】小区楼栋为框架结构，外立面为浅蓝色瓷砖，整体建筑风格为现代风格，建筑品质好。别墅全部为三层且有电梯。
【居民素质】优品道曦岸大多是自住居家，很少有出租房，因为是改善型小区，居民素质都很高，邻里关系融洽。
不足
因为小区是12年才交房的次新小区，主要是改善型大户型，产权面积小，赠送很多，导致交易单价很高，总价也好
黎涛
2019-12-19
捷鑫基业
特色
【轨道交通】地铁7号线200米 在建地铁13号线 公交有47-58路等
【小区户型】小区有3栋高层，有10栋别墅
1栋2栋面积是78平方套二91套三横厅93套三竖厅110套四双卫竖厅
【小区设施】车位配比1/1.7 有老年协会，市内健身设备
【生活配套】楼下就是东坡体育公园和清水河公园，200米就是4号线300米就是人人乐超市
【房屋品质】优品道曦岸是13年交房在周边是新楼盘
不足
小区不足就是总价过高，小区小了点，有朝北的
账号已注销
2020-03-11
特色
【轨道交通】公交线路有21、83、309、503、84、405、345路
地铁有7号线，附近优品道广场500米
【小区户型】小区共13栋，1到3栋是高层住宅，共31层，有三梯六户和两梯八户两种户型。其他的是别墅。
【房屋品质】优品道曦岸作为城西住宅大盘与商业标杆，占据优品道商圈，小区房屋是2019开盘，小区品质高房子新。
【居民素质】品质小区，居民素质高。业主主要是在附近上班的，以年轻人为主。
不足
整个小区修建较新，配置好，但是房价较周边稍贵一些。
张扬
2020-03-07
捷鑫基业
特色
【小区户型】小区总共24栋其中3栋高层，21栋叠拼，环境好13年的次新小区。小区总共2个门，有地下停车场，交通非
【生活配套】小区周边配套齐全，出门过马路就是菜市场和东坡公园，步行800米就是优品道广场和东坡路地铁口。
【居民素质】小区整体居民素质高，90%以上都是业主自住的，出租占比少，人员流动不大，居住环境很舒适。
不足
整个小区占地不大，不能在小区里面饭后休闲散步，只有出小区去逛公园
账号已注销
2019-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁7号线1km，1站可换4号线，到市中心或出城都很方便
【小区户型】小区由高层主要是三梯六户，和两梯八户，主推大户型，88平跃层套四双卫，91平套三双卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区修建有环形水道，休闲凉亭；小区大厅设置有休息室，以及室内活动场所，可供休息，和小孩玩耍
【生活配套】向东1km有优品道步行街有小孩子游乐场，特别适合亲子活动，人人乐共三层，有非常舒适的购物环境
【房屋品质】由大牌开发商滕王阁操盘，12年清水交房，近马路都按有双层真空隔音玻璃，有限隔绝噪音。
不足
小区旁边有就学校，车辆出行限速有点拥挤
罗海
2019-05-31
特色
【小区户型】优品道曦岸是优品道同一物业两个盘是分开的，曦岸主要以3栋跃层套四及10栋别墅为主，1-2栋78平为主
【生活配套】小区大门2号门出门就是东坡体育公园，离优品道广场两百米，楼下还有光华农贸市场，中国银行，工商银行。
【居民素质】曦岸以业主自住为第二，出租相对靠前，每位业主素质绝佳，高素质都很好，以自营业为主及生意及政府人员为主
不足
车位太小，标准车位太少，
吕志超
2019-04-24
特色
【其他描述】物业为成都博瑞物业管理有限公司，物业费2.2元，小区物业服务态度认真，负责
【生活配套】小区大门，出门就是东坡体育公园，离优品道广场两百米，楼下还有光华农贸市场，中国银行，工商银行。
不足
小区租客较多，车位稍有紧张
周玲洪
2018-12-14
特色
【其他描述】物业公司：成都博瑞置业顾问有限公司。物业费：2.2/平米/月。绿化37%。
【生活配套】小区优品道大门50米光华优尚有菜市，优品道曦岸楼下商业铺面提供便利超市、水果店、理发店、银行等配套
不足
3栋为套四小跃层，，出租率比较高，车库不是很大，车位有点紧张
胡付有
2018-11-17
特色
【其他描述】物业:成都博瑞物业管理有限公司，物业费2.2元一平/月。物业服务态度很好。
【生活配套】小区大门出门50米就是东坡体育公园，向东200就是优品道广场，小区楼下就有中国银行，工商银行。
不足
小区车位紧张，大门不会拥堵。
唐朝莉
2018-01-12
恒成达房产
特色
【其他描述】物业公司：成都博瑞物业管理有限公司，物业费2.2元/平·月，小区物业服务态度认真，负责。
【生活配套】小区大门出门就是东坡体育公园，离优品道广场200米，楼下还有光华农贸市场，中国银行，工商银行。
不足
小区三栋是跃层，出租的较多，车位稍有紧张。
