- 一品天成
- 18661 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 智达二路777号
- 成都市金港房屋开发公司
- 成都市金港物业管理有限责任公司
小区概述
- 一品天成小区位于成都市武侯区簇桥板块，小区于2013年竣工，开发商为成都市金港房屋开发公司。小区总建筑面积约为60684㎡，占地面积约为14793㎡，小区共由7栋小高层组成，容积率约为2.8。小区户型有2室-3室，户型面积约为77㎡-93㎡。小区靠近地铁9号线簇桥站，周边基础设施完善，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区靠近簇桥地铁站，居民地铁出行较便利；
- 小区附近有武侯区第三人民医院，方便居民就医；
- 小区周边有龙井生活广场，居民逛街购物较便捷。
缺点- 小区靠近金履四路与智达二路交叉口，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区周边有化工厂，对居民生活有部分影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
701米
步行至地铁
333个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约635m是地铁9号线簇桥站，居民乘坐地铁出行比较便捷。小区距离智达二路金履四路口公交站约73m，停靠公交：261路。七里大道东公交站距离小区约216m，停靠公交：10路、201路。金履四路公交站在小区约221m处，停靠公交：480路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约150m处是智达二路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.1
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约130m是成都市第二十三幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约701m是成都市武侯区第十七幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约239m为成都市龙江路小学（新城分校），该学校是一所公办学校。距离小区约841m为成都市武顺街小学，该学校是一所公立小学。小区附近约376m是金花光明学校，该学校是一所公立学校。总体上小区周边有幼儿园、小学、初中，孩子上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内的广场上，经常看到老年人在此打牌下棋，小区内部还配有健身器材等基础设施，居住日常休闲健身方便。还为儿童配置了游乐设施，孩子放学后经常聚在这里玩耍。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以米黄色为主，外立面为涂料粉刷。物业维护也很好，外立面没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为60684㎡，占地面积约为14793㎡，小区共由7栋小高层组成，容积率约为2.8。小区户型有2室-3室，户型面积约为77㎡-93㎡，适合刚需型人群居住。
出入口
小区有4个出入口，2号门靠近七星路121号。东门靠近智达二路777号，仅供行人通行。东南门靠近金履四路186号。停车场靠近智达二路777号。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 474户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，小区干净整洁。
安保
小区配有多名安保人员，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都市金港物业管理有限责任公司。
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共453车位
- 地上33个，地下420个
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面50.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
4个
购物中心
1个
商场
161个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业资源比较丰富，小区附近约635m是龙井生活广场，居民逛街购物比较便捷。距离小区约79m有红旗超市（智达二路便利店），距离小区约1.3km为永辉超市（上风港时代广场店），居民购买生活用品比较方便。距离小区约28m是毕玉华食品经营部，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约49m是黄记御锦小厨，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。小区附近约1.2km是武侯区第三人民医院，该医院是一家二级甲等综合性医院。小区附近约39m是康德医疗，距离小区约72m是武侯区小英诊所，可满足居民日常的就诊需求。距离小区约156m有青草堂，小区附近约162m是成毅康缘大药房（簇桥店），可满足居民的买药需求。
生活服务
小区附近约1.2km是兰庭集农贸市场，居民可来此购买新鲜的蔬菜瓜果。小区附近约303m有中国工商银行（金履四路支行），距离小区约346m是兴业银行（成都中海锦城社区支行），居民办理银行相关类业务比较方便。小区附近约314m有中国电信（绿地一期营业厅），距离小区约438m是中国移动（西派城移动营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利，整体来看小区周边的生活服务配套比较完善。
公共资源
小区附近约179m是锦城社区党群服务中心（金履四路店），小区附近约1.2km为簇桥街道办，居民可就近办理相关业务。小区附近约712m有铁佛公园，小区附近约740m为武侯乐享公园，方便居民休闲散步。
休闲娱乐
距离小区约131m是梵印瑜伽（玲珑郡店），有喜欢健身塑形的居民可以选择这里。距离小区约1km有太平洋LUXE影城（世纪百合店），居民闲暇时光可来此观影。小区附近约870m是索林台球俱乐部，居民周末时光可约朋友来此切磋球技。
一品天成近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18127元/㎡
0%
04-21
18127元/㎡
0%
04-28
18127元/㎡
0%
05-05
18338元/㎡
1.16%
05-12
18706元/㎡
2.01%
05-19
19075元/㎡
1.97%
05-26
19443元/㎡
1.93%
06-02
19706元/㎡
1.35%
06-09
19706元/㎡
0%
06-16
19575元/㎡
0.66%
06-23
19076元/㎡
2.55%
06-30
18661元/㎡
2.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18954元/㎡
4.69%
2023-09
18954元/㎡
4.86%
2023-10
19605元/㎡
2.31%
2023-11
19199元/㎡
3.88%
2023-12
18435元/㎡
7.71%
2024-01
18050元/㎡
9.64%
2024-02
18075元/㎡
9.51%
2024-03
18391元/㎡
5.68%
2024-04
18127元/㎡
4.99%
2024-05
19338元/㎡
1.77%
2024-06
19076元/㎡
0.64%
2024-07
18661元/㎡
1.55%
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