- 东山国际新城H区一期
- 10587 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 爱琴路88号,华信大道168号
- 成都华信天宇实业有限公司
- 四川华怡科尔酒店物业管理有限公司
小区概述
- 东山国际新城H区位于成都龙泉驿区龙泉驿板块，于2012年竣工，共有约26栋楼，主要由多层和高层组成，开发商为成都华信大足房地产开发有限公司。小区户型面积为70㎡到128㎡左右的2室到5室，户型多样。小区绿化率约为30%，容积率为2.5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.5km有黎明三期菜市场，方便居民买菜；
- 小区附近约1.4km有太平洋影城(成都龙泉店)，方便居民观影。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约213m有东山国际公交站，313路、856路、880路等公交车在此站停靠。距小区约174m有华信大道与香槟路交叉口，居民自驾出行方便。小区附近约2.9km有地铁2号线龙泉驿地铁站，距离较远，居民乘坐地铁不方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.1
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区附近约242m有幼师东山国际幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约798m有东山国际小学，是一所公办小学。距小区约1.2km有成都市龙泉中学校，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约为30%，整体绿化环境一般。绿植种类较多，修剪情况良好。小区大门有刻着小区名字的石雕景观，较为大气。大路面为水泥地，人行道为铺砖地，砖块有一定的老化。小区整体环境优雅，适宜居住。
建筑特色
小区的建筑为简约风格，外立面主色调为卡其色，材料为面砖，外立面同时辅以深色条纹，外窗较小排列整齐，观赏性与功能性结合。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区共有约26栋楼，主要由多层和高层组成，容积率为2.5。小区楼栋间距较大，均为南北朝向的住宅，采光及通风条件均较好。小区户型面积为70㎡到128㎡左右的2室到5室，户型多样。
出入口
小区共有3个出入口，7号门靠近34栋楼，西北门靠近街电（石锅菌汤馆），仅供行人通行。停车场靠近西北门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 792户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业管理制度较规范，保洁人员与保安有较好的的排班制度保证工作。小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面和楼道，小区内设有分类垃圾桶，基本无垃圾。小区绿化修剪情况及基础设施的维护情况均较好。
安保
小区大门有安保看守，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，保安同时负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。楼道内与小区内均安装了24小时摄像头，全方位保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 四川华怡科尔酒店物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1260车位
- 地下1260个
车位比
- 1:1.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近约3.7km有万达广场(成都龙泉驿店)，距离较远，居民逛街不方便。小区附近约124m有红旗超市(龙泉爱琴路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约307m有新东山酒楼，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.4km有四川省第三人民医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约202m有龙泉驿杨氏洪远诊所，距小区约469m有龙泉驿骆氏诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.5km有黎明三期菜市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约152m有中国光大银行24小时自助银行(东山国际小微支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约356m有中国移动(华信大道营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
驿马河公园距小区约3.6km，公园距离较远，居民游玩不方便。龙泉驿区图书馆(芦溪河分馆)距小区约413m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有太平洋影城(成都龙泉店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.4km有佳乐迪纯K(龙泉店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约16m有红钰堂美容养生会所(NO.r0001)，居民养生美容比较方便。
东山国际新城H区一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10082元/㎡
1.38%
02-02
10018元/㎡
0.63%
02-09
10012元/㎡
0.06%
02-16
10097元/㎡
0.85%
02-23
10239元/㎡
1.41%
03-02
10391元/㎡
1.48%
03-09
10526元/㎡
1.3%
03-16
10567元/㎡
0.39%
03-23
10567元/㎡
0%
03-30
10588元/㎡
0.2%
04-06
10575元/㎡
0.12%
04-13
10587元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11848元/㎡
4.47%
2024-06
11956元/㎡
1.94%
2024-07
15248元/㎡
25.74%
2024-08
17416元/㎡
44.1%
2024-09
14344元/㎡
18.62%
2024-10
11831元/㎡
2.47%
2024-11
11132元/㎡
8.24%
2024-12
10966元/㎡
1.91%
2025-01
10162元/㎡
11.67%
2025-02
10198元/㎡
14.65%
2025-03
10567元/㎡
13.34%
2025-04
10587元/㎡
14.11%
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