- 新碧园
- 12593 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 大件路白家段269号
- 成都华业物业发展有限责任公司
- 成都华益物业管理有限责任公司
小区概述
- 新碧园位于双流区航空港板块，于2014年竣工，开发商为成都华业物业发展有限责任公司。小区总建筑面积约为146819㎡，容积率为3.39左右，共有6栋高层。小区户型有50㎡-117㎡左右的1到3居室。小区绿化率约为35%，绿化程度较高，环境较好，周边商业发达，交通便利，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离珠江路地铁站约607m，居民选择地铁出行较便利。
缺点- 小区距离高家路约246m，高峰时间较为拥堵；
- 距离小区1km左右有多个加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
449米
步行至地铁
165个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁8号线珠江路地铁站约607m，居民选择地铁出行较便利。小区周边公交线路比较多，距离小区约323m有大件路公交站，停靠91路、100路、121路等公交车；距离小区约477m有阳光地中海公交站，停靠S67路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离机场路/绕城高速公路（路口）约1.5km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
61个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约297m有瑞思特幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约927m有四川师范大学附属圣菲学校，是一所私立小学。距离小区约2.2km有西航港街道第一初级中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内有健身器材及儿童游乐设施，方便居民日常健身娱乐。小区还有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，楼栋外立面以卡其色为主色调；小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约为146819㎡，容积率为3.39左右，共有6栋高层。小区户型有50㎡-117㎡左右的1到3居室，户型多样，楼间距宽，采光较好。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是1号门、2号门、西南1门、西南2门和停车场。1号门和西南1门靠近高家路，2号门靠近大件路白家段，西南2门位于房屋租赁中心附近，人车皆可通行；停车场位于小区偏东南方向，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1169户
绿化率
- 35.5%
容积率
- 3.39
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都华益物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1293车位
- 地下1293个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
8个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约589m有韩国城，是一个较受欢迎的大型购物中心，里面设施齐全，方便居民购物。距离小区约40m有红旗连锁超市（双流新碧园便利店），方便居民及时采购生活所需。
医疗资源
距离小区约1.3km有双流仁港医院，是一所一级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约59m有修正堂大药房，方便居民日常买药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，距离小区约592m有白家市场（白家市场），各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约743m有中国邮政储蓄银行（成白路支行），居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约433m有宾丽量贩KTV，约625m有CGV星聚汇影城（空港店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约351m有天天足疗养生SPA，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
新碧园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
12588元/㎡
0.07%
02-09
12588元/㎡
0%
02-16
12587元/㎡
0.01%
02-23
12566元/㎡
0.17%
03-02
12550元/㎡
0.13%
03-09
12526元/㎡
0.19%
03-16
12540元/㎡
0.11%
03-23
12601元/㎡
0.49%
03-30
12624元/㎡
0.18%
04-06
12691元/㎡
0.53%
04-13
12674元/㎡
0.13%
04-20
12593元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14271元/㎡
2.08%
2024-06
14092元/㎡
1.68%
2024-07
13558元/㎡
8.16%
2024-08
13235元/㎡
12.62%
2024-09
12664元/㎡
16.15%
2024-10
12535元/㎡
16.36%
2024-11
12604元/㎡
15.49%
2024-12
12605元/㎡
14.5%
2025-01
12578元/㎡
12.69%
2025-02
12564元/㎡
14.13%
2025-03
12597元/㎡
13.59%
2025-04
12593元/㎡
13.15%
新碧园问答
新碧园周边小区房源
新碧园同区域房源推荐
