戛纳湾金棕榈解读
陈春梅
2022-03-28
特色
【轨道交通】您地铁五号线和一号线均在2km左右，小区门口有多路公交车可直达地铁站。
【小区户型】小区一共11栋高层，电梯住宅小区主推大户型改善户型套四双位，客厅和厨房带生活阳台。
【小区设施】小区楼间距大绿化多，并且设有丰富多彩的游乐设施，五栋和11栋之间还设有银杏景观大道。
【生活配套】小区向北一千米有欧尚超市一共有三层也有停车位购物很方便一楼设有儿童游乐
【房屋品质】小区于2013年开盘，2015年一批次交房，品质小区防水防潮非常好。
不足
小区还有两栋楼在小区外面，不享受小区的环境，并且比较嘈杂。
陈霖
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区距五号线骑龙地铁口800米，出行方便，伊藤洋华堂距离两站地铁
【小区户型】小区均为两梯四户和五户，南北通透，主推大户型，155平——180平的套四双卫户型！
【小区设施】小区楼间距大，绿化多，绿地中央位置设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友玩，可以在这里交朋友！
【生活配套】向北1km有欧尚超市，共有3层，也有停车位，购物很方便，一楼设有儿童游乐，很适合亲子购物！
不足
小区还有两栋楼在小区外面，不享受小区环境！
李小蓉
2022-05-17
特色
【轨道交通】出小区向右300米到协和下街公交站，可乘坐T202线、T204线，经过7个站可到地铁一号线四河站
【小区户型】小区均为两梯5户，或者两梯6户，南北通透，刚需户型，94平套三可以改套四，刚需与改善相互结合
【生活配套】金棕榈的底商已有生鲜超市，红旗超市，小区13栋下面的商业城同森元气港已开，离欧尚也就900米
不足
13栋没有在小区里面，没有小区环境，还有就是临剑南大道，有部分临街的房子会有点吵
刘光伟
2022-05-18
特色
【轨道交通】出小区向右300米到协和下街公交站，可乘坐T202线、T204线，经过7个站可到地铁一号线四河站
【小区户型】小区共11栋，均为高层电梯小区，面积从72平方米-179平方米，户型为89平套三双卫刚需户型
【其他描述】物业是同森开发商自己的物业，物业费是2.5元至2.7元，13栋小区楼下全天24都会有保安看管
不足
楼栋数有点少盘不是很大
郭丽
2021-10-05
特色
【小区户型】小区共14栋、高层电梯住宅、面积区间为72平米到180平米，户型主要为133平米，155平米和176
【小区设施】小区5栋前面有下沉式流瀑景观广场，浅湾水景环绕，5栋和11栋之间有银杏景观大道
【房屋品质】小区2013年开盘、2015年一批次交房、品质小区、防水防潮好
不足
小区品质好，单价高，楼栋数有点少
账号已注销
2021-09-23
特色
【小区户型】小区共14栋，高层电梯住宅，面积区间为72平到180平，户型主要为133平，155平和176平户型
【小区设施】小区5栋前有下沉式流瀑景观广场，浅湾水景环绕，5栋和11栋之间有银杏景观大道
【房屋品质】小区2013年开盘，2015年一批次交房，品质小区，防水防潮好。
不足
小区品质好，单价高，楼栋数有点少
廖述宇
2020-07-30
特色
【轨道交通】距离5号线警官学院和骑龙地铁口600米，出门剑南大道辅道就有502公交，到天府三街、南站等
【小区户型】小区总共14栋，分为三期打造，小区属于高层小区，人车分流，面积75-180平，套二、套三、套四都有
【小区设施】小区绿化率30%，车位比1:1.2，物业费2.5元，小区12栋有室内恒温游泳池，小区内还有个健身区
【生活配套】自带商业街，还有菜市场电影院，距离5号线警管学院和骑龙地铁站600米，距离宝石花医院2公里
【房屋品质】15年9月23日开盘，2016年10月一日竣工，交付为清水交付，外立面白灰色
不足
小区很多户型都没有外阳台，二期很多小区都没有满两年存在很高的税费
唐清宾
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区离地铁5号线警官学院站500米，临剑南大道，开车方便，出小区可乘公交T202,T204,出行方便
【小区户型】小区共14栋，1-11栋为标准户型，面积有73-180平户型，主要以改善型户型为主，2T5户楼间距宽
【其他描述】小区物业是同森集团自己的物业，物业费2.5元，13栋楼下全天24h有保安巡逻看管’
【生活配套】小区楼下有底商，配备有红旗超市和生鲜超市，小区旁边13栋商业综合体同森元气港已开业，距离欧尚500米
【房屋品质】小区建于2012年，15年6月交房，品质小区，近5号线地铁口，防水防潮隔音效果较好，外墙全落地窗
不足
小区楼盘不是特别大，还有就是临剑南大道部分临街的房子会有点吵
张啸天
2021-05-18
特色
【轨道交通】地铁5号线骑龙站500米左右，公交很方便，出门走几步就是华府大道和剑南大道。
【小区户型】小区是电梯高层，楼间距都在85米左右，户型以177㎡、157㎡，90㎡为主，户型方正，采光充足！
【小区设施】小区里面有银杏大道，绿化达到百分之四十，有专门供人们休闲健身的区域，每个单元楼下都有业主专属休闲区
【生活配套】距欧尚500米 沃尔玛1000米 骑龙卫生站800米，生活非常方便，亲民市场800米
不足
小区周边配套尚未成熟 小区总价稍微过高
饶晓顺
2020-04-22
特色
【轨道交通】戛纳湾金棕榈小区交通方便，100米内就有公交车站台，500米内就有地铁站。
【小区户型】戛纳湾金棕榈一共14栋，1到11栋都是标准户型，需求看你自己选择，13栋14栋在小区外面。
【其他描述】戛纳湾金棕榈小区物业费为1.98。
【小区设施】戛纳湾金棕榈小区绿化高达百分之45，人车分流，带小孩，跑步很安全。
【生活配套】戛纳湾金棕榈小区周边配套设施完善，100米内就有医院学校，超市。200米生活范围就能满足你日常生活。
不足
13栋和14栋在小区外面，比较吵闹！
曾俊斓
2020-07-02
特色
【轨道交通】戛纳湾金棕榈小区交通方便，100米内就有公交车站台，500米内就有地铁站。
【小区户型】戛纳湾金棕榈一共有14栋楼，其中1－12栋具有小区环境，13－14栋在小区外面。
【小区设施】小区内部设计有喷泉及景观，可供休息的凉亭，配有乒乓球桌，儿童游乐设施，老年人健身设施。
【生活配套】周边2公里内有沃尔玛和欧尚两大超市，学校地铁应有尽有
【居民素质】小区以改善型为主，百分之九十为业主自住，总入住率达百分之六十左右，入住人群以中年人为主
不足
目前地铁五号线暂未开通
账号已注销
2020-04-17
特色
【轨道交通】交通便利出门就有公交，五号线地铁已经开通运行。距离大约800米。
【小区户型】此小区总共为14栋12栋为售楼部小区户型多样，基本以大户型为主，户型从75平米到180平米都有涉及。
【小区设施】小区内部设计有喷泉及景观，可供休息的凉亭，配有乒乓球桌，儿童游乐设施，老年人健身设施。
【房屋品质】小区环境的设计上下足功夫，特别是在景观的布置和绿化带的铺设上十分注重，给人美的享受，绿化面积充足。
不足
有部分房子临近剑南大道，受噪音影响，很多房子没有满两年税高。
薛慧玲
2021-12-18
特色
【轨道交通】日常出行地铁五号线，距小区400米左右
【小区户型】小区多为两梯四户，南北通透，主推大户型大平层，适合改善需求
【其他描述】小区管理较好，属于风景小区
不足
本小区租住户相对较多
王红
2021-07-01
特色
【轨道交通】距离五号线骑龙站800米左右，两站可达高新大源站，14站可达中医大省医院转乘4号线至文殊院
【小区户型】户型从76平米至180平米，主力户型为89平米套三双卫，共11栋，楼间距20-120米，采光通风好
不足
小区1号门30米处就是银杏景观大道，全长60米，，紧邻健身游乐设施，包含滑滑梯、跷跷板、太极转盘等。
欧成万
2020-05-07
玛雅众盛房地产
特色
【轨道交通】小区临剑南大道，一号门出来只需要走60米左右，离地铁五号线警官学院站也就500米左右的距离。
【其他描述】物业是同森开发商自己的物业，物业费是2.5元至2.7元，13栋小区楼下全天24小时都会有保安看管
【小区设施】小区有儿童游乐设施，露天停车场，乒乓球台，还有景观水池，喷泉等。
【生活配套】金棕榈的底商已有生鲜超市，红旗超市，小区13栋下面的商业城同森元气港已开，离欧尚也就900米。
不足
13栋没有在小区里面，没有小区环境，还有就是临剑南大道，有部分临街的房子会有点吵。
罗松坡
2021-08-02
特色
【小区户型】小区共14栋，有73-180户型，小区楼间距开阔，户型方正
【小区设施】小区位于剑南大道东侧，10栋前面是休闲区，供小朋友游玩，西门进去有一条银杏大道
【生活配套】周边2公里内有沃尔玛和欧尚两大超市，真的很方便呀
不足
13栋和14栋在小区外面，没有小区环境 车位紧张
戈宝平
2020-06-03
特色
【轨道交通】地铁5号线骑龙站500米左右，公交很方便，出门走几步就是华府大道和剑南大道。
【小区户型】戛纳湾金棕榈一共有14栋楼，其中1－12栋具有小区环境，13－14栋在小区外面。
【小区设施】戛纳湾金棕榈小区绿化高达百分之45，人车分流，绿色又安全。
【生活配套】金棕榈小区周边1公里左右涵盖了沃尔玛欧尚，锦江小学，天府三幼儿园，地铁5号线骑龙站，红旗超市，招商。
【房屋品质】小区建造于2012年，2015年6月交房，品质小区，近地铁5号线，防水防潮，隔音效果好。
不足
13栋和14栋在小区外面，噪声有点大，而且没小区绿化环境以及公共设施等。还有就是大部分房子产权没有满2年，房屋买卖交易的时候会有增值税。
李孟禹
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区门口就是剑南大道地铁口，也有公交车站
【小区户型】小区主推119户型和8栋96户型，119户型为套三双卫可改套四，客厅餐厅很大，户型方正。
【生活配套】小区在剑南大道旁，出门就有地铁站和商业中心，过剑南大道还有欧尚超市，生活非常方便
【居民素质】小区住家户较多，多为软件园上班族，人员素质高
不足
离剑南大道太近，稍微有点吵。交通太好，房屋品质高导致房价也高
郭世林
2021-08-10
特色
【小区户型】小区分为两梯五户，总共14栋。
【小区设施】小区西门进门有一个喷水池，左手边有运动设施。
【生活配套】西门出门就是剑南大道，西北方向150米就是欧尚大型超市。
不足
楼栋很少 盘不是很大。
周莉莎
2021-06-06
特色
【小区户型】小区共11栋，高层电梯住宅，面积区间为72平到180平。户型主要分为133.155和176户型。
【小区设施】小区5栋前设下沉式流瀑景观广场，浅湾水景环绕；5栋和11栋之间设银杏景观大道。
【房屋品质】小区2013年开盘，2015年一批次交房，品质小区，防水防潮好。
不足
小区由于品质好，单价高，总价高？
