小区绿化率达到45%左右，整体绿化环境好；园区内有花园绿地、喷泉，人工湖、凉亭等景观供居民观赏；小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区种植着的各种高大的树木，物业人员没有定时修剪，以至于树木长得太繁茂，部分住户出现挡光的情况。

该小区建筑是简单的中式风格，简洁大气，板式结构。外立面采用米白色涂料与橘红色涂料搭配设计，使整体简约，大方；小区于2005年竣工，房龄较老，外立面整体干净整洁。

小区约由27栋小高层花园洋房组成，容积率约4.1；小区主推户型有面积约87㎡的二室户和面积约117㎡-177㎡的三室户；楼间距适中，采光较好。

小区共有4个门口，分别为西北门、西门、东北门和东北1门。小区西北门在中和老成仁路325号附近；西门在天府大道南段325号附近；小区东北门在姐儿堰路58号附近，此门仅供行人通行；东北1门在姐儿堰路53号附近，该门暂时不可通行；其中西门和西北门可人车通行，没有实行人车分流，居民出入注意安全。

小区物业人员定时清理小区内的垃圾，整体环境干净整洁；保洁阿姨服务态度较好，认真负责；小区内绿化率51%左右，环境优美宜居；物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的的居住和生活环境。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约8名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套较为完善。小区距离远大购物中心约277m，是大型的购物中心，居民可以在此进行休闲购物；距离小区216m左右是红旗连锁(姐儿堰路店)，满足小区居民日常的居家购物；距离小区约208m是比邻超市(远大店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区距离成都市天府新区人民医院约2.8km，该医疗机构为三级乙等综合医院，满足居民就医需求； 距离小区219m左右是鸣医堂诊所，可满足居民日常就医； 距离小区约212m，是德仁堂(姐儿堰路店)，可满足居民日常买药。

距离小区735m左右是会龙农贸市场(会龙大道)，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，为居民生活提供了便利；小区距离中国银行(华府支行)大约395m，居民办理银行业务十分方便；距离小区193m左右是中国电信(姐儿堰营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离中和派出所姐儿堰社区警务室约260m,居民有问题可以得到及时处理；小区距离成都高新技术产业开发区中和街道姐儿堰社区居民委员会约331m，居民办理民政业务较方便；小区距离会龙公园约764m，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区231m左右是魅KTV(远大购物中心店)，为小区爱唱歌的居民提供方便；距离小区约268m，是威尔士健身(远大购物中心店)，为爱好健身的居民提供了便利；在小区237m处有一家木森瑜伽，该瑜伽馆深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区户型较全，对于刚需过渡或三口之家可选择面积约87㎡的二室户，资金压力较小且小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于预算充足或为改善置业的客户可选择面积约117㎡-177㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，舒适度较高。

小区周边交通便利，距离华府大道-地铁站约415m，居民出行乘坐地铁十分方便，业主可将房屋推荐给周边上班的白领，提高出售率；小区于2005年竣工，房龄较老，业主可以对房屋适当装修，提高成交速度；小区车位紧张，有车位的业主可将此作为卖点，吸引客户。

租房者可根据自身情况选择房型，对于新婚夫妇或三口之家可选择76㎡-105㎡的二室户，周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；成员较多或资金较充足的家庭可选择面积约117㎡-177㎡的三室户，每个家庭成员都有自己的空间，私密性较好，舒适度较高。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。户型较大房屋建议业主进行适当间隔，以提高房屋的出租率；对于房屋装修老旧的情况建议业主适当装修，保持屋内干净整洁，提高出租速度。

小区地理位置优越，交通便利，小区距离华府大道-地铁站约415m，途经地铁1号线，居民出行乘坐地铁十分方便；小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求。邻里关系和睦，居民的居住体验良好，幸福感较高。

小区业主一部分为中年人，多为单位领导或经理以上的公司高层，整体素质较高，邻里之间相处和谐；小区里有很多老人为子女照顾孩子，生活气息浓郁。