- 柏林河畔
- 6375 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 永宁东路94号
- 海南柏林海地产有限公司
- 成都众立物业发展有限公司
小区概述
- 柏林河畔位于成都市郫都区三道堰板块，于2011年竣工。小区共18栋楼，容积率1.7左右，为多层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有71㎡-148㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区附近有惠美家购物中心(永宁路南一段)，方便居民购物。
缺点- 小区未人车分流，有时出现拥堵情况；
- 小区附近有永宁东路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约157m是三道堰镇公交站，有715路、727路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约236m是永宁东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
6.7
小学
6.0
初中
7.0
14个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约575m是炮通幼儿园，距离较近，方便家长接送；距离小区约1.4km是三道堰初级中学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，在物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区共18栋楼，容积率1.7左右，为多层建筑。小区户型面积有71㎡-148㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，东北门位于永宁东路92号，西门（仅行人)靠近华亿超市（永宁北路店），南门靠近永宁东路94号。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 966户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐场；
- 小区花园；
- 休闲椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 成都众立物业发展有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
8.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
59个
超市
2个
便利店
商业配套
惠美家购物中心(永宁路南一段)距离小区约704m，方便居民逛街购物；华亿超市(永宁北路店)距离小区约130m，方便居民购买生活用品；沙树林串串香(三道堰总店)距离小区约337m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
小区周边2.5km内没有大型医院，不方便居民就医；郫都古城何明华卫生室距离小区约215m，可以解决发烧感冒等日常问题；顺意大药房(郫彭路)距离小区约173m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
侨北农贸市场距离小区约493m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区631m左右有成都农商银行(郫都三道堰分理处)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
城北生态湿地公园距小区约352m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。七十年代图书馆距小区约787m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
水乡记忆影院距离小区约990m，很受年轻居民的喜欢；今生缘KTV距离小区约216m，喜欢唱歌的居民可以到此；小富侨专业浴足按摩距离小区约254m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
柏林河畔近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6396元/㎡
0.05%
02-16
6396元/㎡
0%
02-23
6395元/㎡
0.02%
03-02
6389元/㎡
0.09%
03-09
6375元/㎡
0.22%
03-16
6363元/㎡
0.19%
03-23
6350元/㎡
0.2%
03-30
6348元/㎡
0.03%
04-06
6357元/㎡
0.14%
04-13
6370元/㎡
0.2%
04-20
6375元/㎡
0.08%
04-27
6375元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6534元/㎡
10.33%
2024-07
6461元/㎡
6.09%
2024-08
6278元/㎡
7.99%
2024-09
6120元/㎡
9.84%
2024-10
6144元/㎡
9.05%
2024-11
6403元/㎡
3.37%
2024-12
6512元/㎡
2.78%
2025-01
6377元/㎡
2.83%
2025-02
6396元/㎡
1.83%
2025-03
6348元/㎡
1.18%
2025-04
6375元/㎡
2.37%
2025-05
6375元/㎡
2.43%
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