- 新鸿社区
- 11627 元/㎡
- 1994
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新鸿南路86号,新鸿路106号
- 四川弘房地产集团有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
257米
步行至地铁
336个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新鸿路，约257米；距离小区最近的公交站是新鸿路一环路口，74路、76路、1009路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
8.8
初中
8.5
104个
附近幼儿园
42个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是成都市成华小学校(华美校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
28.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.6
餐饮服务
7.7
银行金融
9.6
11个
购物中心
30个
综合医院
距离小区最近的购物中心是成都华联商厦(建设路店)，约793米；最近的综合医院是四一六医院双向转诊医院，约167米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新鸿社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
10250元/㎡
0.97%
04-28
10250元/㎡
0%
05-05
10250元/㎡
0%
05-12
10250元/㎡
0%
05-19
10250元/㎡
0%
05-26
10250元/㎡
0%
06-02
10250元/㎡
0%
06-09
10401元/㎡
1.47%
06-16
10553元/㎡
1.46%
06-23
10993元/㎡
4.17%
06-30
11548元/㎡
5.05%
07-07
11627元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13465元/㎡
2.21%
2023-09
13465元/㎡
2.21%
2023-10
13465元/㎡
2.21%
2023-11
13465元/㎡
2.21%
2023-12
12974元/㎡
5.78%
2024-01
12800元/㎡
7.04%
2024-02
12660元/㎡
8.06%
2024-03
10781元/㎡
21.71%
2024-04
10250元/㎡
24.18%
2024-05
10250元/㎡
23.88%
2024-06
10993元/㎡
18.36%
2024-07
11627元/㎡
13.65%
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