小区绿化率较高，达到30%，环境优美，内部有面积较大的绿化带，中间还有一个小型喷泉，里面郁郁葱葱的大树和灌木错落有致，形成了一个小型氧吧，可以改善空气质量，有利于老人和小孩的身心健康，是居民夏天散步乘凉的好去处。小区里时常可以看见老人们三五成群的聚在一起进行棋牌活动，在大树的环绕下形成一副怡然自得的画面。

小区楼栋排列的整齐有序，错落有致，设计风格简约大气，清新美观，楼栋外立面主要采用米黄色和咖啡色的涂料涂刷，由于建成时间较短，物业管理较为到位，目前楼栋外立面没有泛黄，脱落的情况出现。

小区总建筑面积约42500㎡，总占地面积约206000㎡，小区由多栋高层公寓、商业群楼、沿街商铺等构成。小区设置了电梯，梯户比为一梯三户，24小时运营，方便居民上下楼。小区户型建筑面积段约为70-120㎡，整体跨度较大，一房户型建筑面积约为70-80㎡，二房户型建筑面积约为78-85㎡，三房户型建筑面积约为80-118㎡，四房户型建筑面积约为119-120㎡。

小区内有共5个出入口，分别是1-2号门、西南门和4-5号门，其中1号门和2号门靠近成飞大道，西南门靠近光华西二路，4-5号门靠近光华北五路。小区门禁管理比较严格，只允许行人刷卡进出。

小区物业服务质量较高，以为居民打造一个舒适的居住环境为宗旨。在卫生保洁方面，每天都会有专人对小区地面和楼道进行清理打扫，以保证环境的整洁干净。在景观、设施维护方面，每隔一段时间都会有专人对小区里的绿植和公共设施进行维护，绿植没有枯死现象，公共设施情况良好，也没有损坏情况。

小区内日常配备有多个保安人员，全天24小时都有保安进行治安管理，每天按时进行巡逻。小区与110联网，遇到任何突发情况，都可以及时妥善处理，可以保障小区居民安全稳定的居住环境。

小区周边的配套资源很丰富，有大小超市和商业广场，居民在购物方面很方便。 1、红旗超市，距离小区140米，是一家生活超市，商品种类多种多样，而且价格实惠，质量有保证，服务态度好，是一家很受周边居民欢迎的超市。 2、鹏瑞利青羊广场，地处于成都市青羊区光华北三路55号，距离小区约640米，是一个集大卖场、时尚百货、各类专卖店、餐饮、娱乐于一体的综合化商业广场。

小区周边医疗资源较为齐全，小区周围两公里之内有多家医院和药房，小区周边也分布着多家药店，可满足不同年龄段居民的大小病就医需求。 1、距离小区410米的松江区妇幼保健医院成都市妇女儿童中心医院，地处于成都市青羊区日月大道1617号，是一家非营利性政府办的妇幼保健医院，在妇幼保健方面比较权威。 2、距离小区2.1千米的成飞医院，地处于成都市青羊区黄田坝经一路105号，是一家三级乙等的非营利性大型综合性医院，可以满足不同病人的各类看诊需求。 3、距离小区120米的康缘大药房（青羊店），地处于成都市青羊区光华北五路72-74号，是一家药品种类齐全的大型药店。

小区周边生活服务配套较为完整，银行、菜场都有分布，可以满足小区居民的日常生活需要。 1、在小区周围分布有多家银行，比如距离小区约70米的中信银行24小时自助银行（成都成飞大道支行），距离小区430米的中国建设银行ATM、距离小区640米的四川天府银行（成都光华支行）等，居民办理各类银行业务十分方便。 2、小区周边还分布着多家菜市场，比如距离小区220米的飘香果园、310米的胖哥蔬菜鲜肉、400米的益民菜市（中铁西路店）等，物品种类繁多，可以保证居民以低廉的价格购买果蔬、肉类、海鲜等各类物品。

1、小区周边的有的公园距离较近，建议可以晚上散步的时候去，比如距离小区900米的大公园（凯德风尚东北），地处于成都市青羊区光华大道一段成飞大道西侧，园内高山流水、舞榭歌台也是形成了景中之景，是周边居民较为常去的一个休闲活动中心。 2、有的公园距离较远，建议可以周末的时候和家人来一次短途旅行，比如距离小区3.2千米的成飞公园，地处于成都市青羊区纬一路220号，园内古木葱茏，曲栏横槛，公园中间的清澈广阔的湖泊也为其增添了一抹亮色。

小区周边的休闲娱乐设施还是很多的，比如: 1、乐唱量贩式KTV（鹏瑞利店），距离小区570米，地处于成都市青羊区光华北三路55号，环境不错、价格实惠、服务态度很好，是下班后和同事一起的好去处。 2、成都金逸IMAX影城，距离小区740米，地处于成都市青羊区光华北三路55号4楼，是一家空间比较大的影院，环境不错，平时可以带着家人一起去看一场电影。 3、芈刻健身，距离小区500米，地处于成都市青羊区光华东三路489号，是一家环境好，课程丰富，配有专业健身教练的健身俱乐部。

1、建议预算有限的首次置业的年轻人群购买70-80㎡的一房户型或是78-85㎡的二房户型，此两种户型面积相对其余户型较小，但是总价比较低，购房者的购房压力较小，而且小区地段好，交通快捷便利，方便上下班。 2、建议有老人和小孩的夫妻购买80-118㎡的三房户型，该种户型空间较大，周边生活娱乐设施较为完善，最重要的是周边有丰富的教育资源和医疗设施，可以满足日后子女上学以及老人的就医需求。 3、建议家中人口较多或是想要提高生活品质的人群购买119-120㎡的四房，原因在于小区物业的管理质量高，绿化率较高，环境优美，不仅有利于身体健康还让人身心愉悦，生活氛围浓厚。

1、小区楼房的售价主要由地理位置以及周边配套决定，该小区地理位置优越，交通十分便利，小区距离地铁站和公交站都很近，小区周边的各类配套设施完善，在很大程度上提升了小区的售价。 2、业主在卖房时，建议综合考虑楼层，地理位置，物业质量，房龄等各种因素综合决定售价，适当的降低价格能在一定程度上加快房屋的出售速度。

1、对于有家中有老人和小孩的租房者，建议租住80-110㎡的三房户型，此种户型空间较大，居住舒适度较高，最重要的是周边有丰富的教育资源和医疗资源，可以满足日后子女上学以及老人的就医需求。 2、建议刚刚进入工作岗位的刚需型、预算有限的年轻人群也可以考虑合租三、四房，这样不仅减少了租金带来的压力，该小区周围便捷的交通也为上下班提供了便利。

1、对于依靠公共交通上下班的人群来说，小区周边的交通十分方便，可以增加小区的吸引力，价格也可以稍微提高。 2、业主在出租之前需要综合考虑房子的装修情况，以及家里的水电燃气、家电的维护情况，出租之前的大扫除也是必要的，一个干净整洁的房屋更容易租出去。

1、小区周边有距离小区250米的成都博斯特幼儿园、1.2千米的成都树德中学、1.4千米成都市同辉国际学校等多家学校，师资力量雄厚，能给孩子提供良好的学习和成长环境。 2、小区内信箱，快递智能柜等各类便民设施配备比较齐全，方便了居民生活。 3、小区内物业服务质量高，地面干净整洁，绿化率30%，环境优美，生活氛围浓郁。

小区由中铁八局集团成都中泰房地产开发有限公司投资开发，品质较高，生活设施齐全，地理位置优越，居民外出十分便捷。小区业主多为在附近工作的，年龄在30-45岁之间的的企业高管以及高端白领，整体居民素质较高，邻里关系融洽。

小区里租客较少，主要房客大多是30-45岁左右的白领人士，他们租住的原因主要有以下几点： 1、小区内植被覆盖率高，绿化率达到30%，环境优美，物业管理专业到位，生活氛围浓郁。 2、小区地理位置优越，交通便利，距离小区大约590米的地铁站就可以乘坐地铁4号线，600米处可以乘坐33路、210a路、232路等，630米处可以乘坐22路、228路、761路等直达苏坡乡、天府家园等地，上下班十分方便。 3、小区周边商业配套齐全，有鹏瑞利青羊广场、快乐购购物中心等地，居民日常生活购物方便快捷。