佳兆业君汇上品解读
罗敏
2020-09-24
特色
【小区户型】小区共26栋，其中1栋和20栋是幼儿园，主力户型是85_130平米的套三，138-170平米套四套五
【小区设施】小区有5个中庭花园，篮球场2个，游泳池2个，羽毛球场和其他健身器材。小区楼间距开阔，绿化环境好。
【房屋品质】小区2013年交房，是香港开发商修建的房子，房子清水交付，按照业主喜好自己装修。
不足
小区离地铁口距离有1公里多，不过楼下有公交可以到达，周边暂时没有大型商场。
周柯杨
2020-11-13
特色
【小区户型】三室两厅两卫居多，各个楼层都有户型方正，楼间距开阔，适合改善需求
【小区设施】小区自带900平米绿化，儿童游乐场所，运动场地
【生活配套】小区旁边南湖公园，紧邻江安河，地铁五号线南湖站离小区1.5公里二江寺站1.2公里外
【房屋品质】由佳兆业集团打造，品牌开发商，13年交房，清水交付，
不足
周边配套设施还在逐步完善，地铁交通稍远
黄大林
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离一号线海昌路站1公里，五号线南湖立交站1公里，小区门口就是南湖大道公交站。
【小区户型】小区占地规模大，绿化率为35%，中庭绿化达到8000平米，环境和空气都非常好。
【小区设施】小区五个中庭花园。篮球场两个，游泳池两个，羽毛球场两个，乒乓球台若干个！
不足
小区走路直接到地铁口比较远，时间长
牟孟尧
2020-05-10
特色
【轨道交通】距离1号线地铁口1.5公里，骑车左右 ，车位充足，开车特别方便
【小区户型】147平 174平大户型改善型房
包括大户型跃层，本小区大户型改善房比较多
【小区设施】小区由五期打造，分为五个中庭，中庭内设有两个篮球场，三个羽毛球场，以及小孩游玩设施，入楼大厅下都设场
【生活配套】周边商场方便，三个私立幼儿园，两个公立幼儿园，以及南湖公园，南湖梦幻岛
【房屋品质】由佳兆业美好操盘，16年交房，小区环境品质非常不错，绿化率非常高
不足
小区比较大，需要时间熟悉，刚开始住可能找不到路
邓荣
2020-08-02
特色
【小区户型】小区占地规模大，户型方正，。主力户型是105-115-120-138-147平米套三，套四的户型。
【小区设施】小区共5个景观中庭，楼间距100-150米左右。3栋旁有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童运动设施。
不足
小区离地铁相对来说较远，不过楼下有公交，也很方便。
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2020-04-27
特色
【轨道交通】一个路口上牧华路，益州大道在门口，剑南大道，天府大道南北交通主干线都只有1公里。
【小区户型】小区是刚改型小区，大小户型都有，主要偏改善，一个大围合分五个小围合，楼间距大，部分楼栋看江安河、锦江
【小区设施】带一个室内游泳池，自带两个幼儿园，五个围合中庭景观分别是五种设计风格
【生活配套】底商丰富，旁边天府美岸楼下有大润发超市，离华阳老城区很近。
不足
离地铁1号线和5号线都有1公里多，公共交通不是很方便
账号已注销
2019-12-05
特色
【小区户型】小区共26栋，全部高层，主力户型86－94套3单卫，103－130套3双卫，136－189平套4套5
【小区设施】小区配套5个中庭花园，露天泳池，恒温泳池，篮球场，网球场，乒乓台，健身设施都有，方便业主玩耍散心
【居民素质】小区大户型居多，租户不多，主要是业主居家，整体素质不错，居住氛围温馨
不足
距离地铁口不是很近，离1号线和5号线都有1－2公里的距离
饶皓杰
2020-08-29
特色
【小区户型】为三梯六户。也有小部分两梯三户。均为高层。103三房两厅两卫为主力户型，也有140多改善户型。
【小区设施】小区绿化比较好。娱乐有游泳池。篮球场。和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区现在绿化太好了，以至于低楼层采光相对来说不是特别好。
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离地铁一号线海昌路地铁口4公里 距离地铁五号线南湖立交站2公里，小区门口就是公交车站台
【小区户型】80平米套二；85-130是主力套三户型；147到170为套四套五的改善户型。
【其他描述】小区规模比较大，人比较多
【居民素质】小区总户数6931户 车位比1.5 住户人群多数是30多数的中年人群 生活气息浓厚 邻里和谐
不足
小区走路直接到地铁口比较远，时间长
黄榆
2019-06-15
特色
【轨道交通】距离地铁1号线海昌路站2公里，门口就有公交站，T213到海昌路地铁口，523路,811路,T206路
【其他描述】本小区物业管理费1.6/平，物业是佳兆业物业管理公司，国家一级资质物业！
【小区设施】地下停车场车位比1:1.2，自带羽毛球场，篮球场，室外游泳池，室内恒温游泳池，儿童游乐设施，乒乓球场
【生活配套】小区门口就有成都银行网点，建设银行。冠宇达，九洲大润发超市。南湖公园，南湖梦幻岛。离石油总医院2公里
不足
配套成熟，小区环境优雅，价格有点高！
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2020-04-24
特色
【轨道交通】门口有公交站，出行方便，直行1公里左右有地铁5号线，南湖立交站
【小区户型】小区占地规模大，绿化率约为百分之35中庭绿化面积达到了
万余平方米，环境和空气非常好，
【小区设施】小区有5个中庭，绿化都不一样，有凉亭，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】小区周边商业成熟，旁边美岸小区楼下有大型超市，大润发
【房屋品质】2013年交房，小区品质不错，刚改型小区，面积大小都有
不足
小区不足的地方，离地铁相对要远点
胡圣林
2019-09-23
塘鹅租售
特色
【轨道交通】距离1号线（海昌路）地铁口1公里，5号线（南湖立交站）1.5公里，公交路线有523路，T213路。
【小区户型】小区总共26栋，小区户型含刚需和改善类型，面积区间在79-189平。
【小区设施】小区自带两个游泳池，两个足球场，三个羽毛球场。共有五个中庭，绿化率极高，地下车位充足。
【房屋品质】小区于2010年开盘，在13年建成清水交房，房屋品质不错，房子要么对中庭，要么看江景。
不足
小区租客太多，闲杂人进入。
岳鸿杰
2020-04-14
世界树
特色
【轨道交通】门口有公交站，出行方便，直行1公里左右有地铁5号线，南湖立交站
【小区户型】户型都很方正，3梯6户，3梯5户，主推106到138的套三，套四户型
【小区设施】小区有5个中庭，绿化都不一样，有凉亭，篮球场，羽毛球场，
【生活配套】小区周边商业成熟，旁边美岸小区楼下有大型超市，大润发
【房屋品质】2013年交房，小区品质不错，刚改型小区，面积大小都有
不足
小区不足的地方，离地铁相对要远点
林国巍
2019-02-22
到家了
特色
【轨道交通】小区门口是益州大道，距离剑南大道，地铁五号线500米，小区三号门口是公交站，线路较多，可直达市区
【小区户型】小区共有26栋房子，共6892户人，是南湖这边入住率超高的万人小区，小区户型极好，全部带阳台。
【小区设施】小区自带室内游泳池，两个篮球场，五个羽毛球场，共有五个中庭，绿化极高，车位比较充足，共有两层
【生活配套】小区楼下就是大润发超市，500米内商圈成熟，吃喝玩乐应有尽有，1km内有沃尔玛山姆店 中海寰宇芳
【房屋品质】小区于2010年开盘，一期在13年建成交房，品质不错，房子要么对中庭，要么看江景，防水防潮隔音都不错
不足
我觉得佳兆业唯一不足的话可能就是中低楼层的户型采光不足，然后建设较早的小区外墙砖有脱落
龚弟良
2019-03-16
特色
【轨道交通】小区正大门口公交站T206（可达地铁一号线四河）、T212、213，距离地铁一号线海昌路1.5公里。
【小区户型】小区总占地274亩，共分为5期开发，三梯六户。面积从80平到200平，主力户型103平套三双卫
【小区设施】小区分为五个中庭，包含室内游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童滑梯，小溪流水，喷泉，绿化率40%左右。
【生活配套】1.5公里范围内有南湖公园，南湖梦幻岛，摩尔世界，九州大润发，天府新区医院。生活配套相对完善。
【房屋品质】香港佳兆业开发，2013年左右陆续清水交付，修建风格采用板塔结合，以保证每一个室内采光更充足。
不足
乘坐地铁需要公交.换乘，步行距离相对较远。
车志强
2020-08-30
特色
【小区户型】小区一共26栋，一栋是幼儿园，主力户型105-138的套三双卫，147-170平的套四套五改善户型
【小区设施】小区五个中庭花园。篮球场两个，游泳池两个，羽毛球两个，乒乓球台若干个！
【房屋品质】小区2013年开始交付，分六期，香港开发商，板式结构，小区品质高！
不足
小区年代比较久 住户比较多
郭洪
2020-09-11
特色
【其他描述】物业费为1.6元/平/月
【小区设施】小区占地规模大，绿化率为35％，中庭绿化达到8000平米，环境和空气都很好的。
【生活配套】楼下就是大润发生活超市，二江寺菜市场。南湖梦幻岛200米，华西医院5公里。离天府一幼天府四小一街之隔
不足
距离地铁有点远，需要乘坐公交车换乘
张兴亮
2020-04-22
特色
【小区户型】小区共26栋，1、20栋为教育设施，从刚需套二到改善套五均有。
【小区设施】小区共有五个中庭，每个中庭景观各俱特色，自然与生态最佳结合，对斜式布局，让楼间距和视野非常开阔
【生活配套】小区内自带两商业幼儿园，距小区200米就是公立天府一幼和天府四小，大润华超市也近在咫尺
不足
外立面墙面有少许脱落
李强
2020-01-02
特色
【小区户型】小区一共26栋，主力户型从80-189平。属于刚需和改善类型
【小区设施】有两个篮球场，两个羽毛球场，两个游泳池，5哥中庭
不足
小区离地铁较远，而且租客多，导致闲杂人员进出小区
程江
2020-07-23
特色
【轨道交通】距地铁5号线1.2公里，距离地铁1号线4公里，公交有TG10到南湖立交站，T214到海昌路
不足
小区2013年交房，小区物业有待提高
