- 德坤海地亚
- 10063 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 春江南路8号
- 四川德坤实业有限公司
- 成都广泽物业服务有限公司
小区概述
- 德坤海地亚位于温江温江区春江南路8号，共1期开发，于2013年竣工，房龄较新。由四川德坤实业有限公司投资开发，由14栋4+1叠院洋房和空中翠庭洋楼组成。户型建筑面积在77㎡-195㎡之间，跨度较大，有2房、3房、4房三种房型。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，温江区柳城幼儿园、小天使幼儿园、春江青龙湾幼儿园距离在小区1km范围内，周边还有多所中小学和大学，人文环境较好
- 小区容积率2.77，较低，居住舒适度较高
缺点- 小区周边目前17号线一期在建的市五院地铁站，且距离小区2km，轨道交通出行不便
- 小区有1215户住户，共1083个停车位，停车位不足
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：距离地铁17号线一期在建的市五院站2000m，给依靠轨道交通出行的居民带来一定程度的不便。
公交：小区周边公交线路较多，芙蓉大道天乡后街口公交站有904路,W25路，天乡大市场公交站有W34路，春江南路天乡后街公交站W25和W34路，公共交通出行较为便利。
道路：小区距离成温邛高速1000m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.6
75个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
1.小区周边教育资源丰富，有多所幼儿园、中小学和大学，都距离小区较近，生活便利。
2.温江区柳城幼儿园位于万春路113号，创办于1937年，是温江区历史最为悠久的、唯一一所一园两区的公办公益性幼儿园。共有教职员工100余名，幼儿600余名，共有教学班级21个。
3.温江区东大街第一小学校，始建于1904年（清光绪三十年），占地约14亩，现有教职工98人，教学班39个，共2000余名学生。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.8
环境概况
德坤海地亚采用公园景观设计，整体绿化率30%。小区楼间距较大，采光好。每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。外立面以蓝色玻璃和暖黄色墙面为主色调，给人温暖舒适的感觉。房龄较新，外立面装修也比较新。
楼栋分布
小区总160000㎡，共有14栋楼，多层为4+1层；高层为18层，容积率2.77。12-13栋两梯5户，户型建筑面积在77㎡-195㎡之间，跨度较大，有2房、3房、4房三种房型，两户88平的朝东南光线好，两户108平的和77平的客厅对中庭。
出入口
小区共有三个出入口，西门位于春江南路98号16附近 ，南1门位于成温邛高速与春江南路交叉口东北150米 ，西南门位于春江南路8号14附近，是小区正门，平时人流量较大。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1320户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 小区内公共设施较少。有一个信报箱，方便居民收取信件通知。此外还设有一些简单的健身器材，居民日常锻炼或晨练时可以用的到。
物业服务
德坤海地亚物业服务质量整体较高，物业每天及时清理垃圾，保持小区环境整洁。电梯全天开放，对小区内公共设施维护比较到位，服务态度较为友善。
安保
小区安保做的比较到位，有保安全天巡逻，小区大门单元门均有门禁，业主只有刷门禁卡才能进入，小区安保系统与 110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是广泽物业，物业电话028-82775955。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1083车位
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
3个
便利店
商业配套
1.距离小区1300m处有温江人民商场，繁华时代广场，商场广场内经营业态较多，可满足业主不同层次的休闲购物需求。
2.2km范围内有永辉超市(国色天乡店)，红旗超市(温江国色天乡便利no.1)，联合100超市(国色天香西店)等大型购物超市，满足居民日常购物需求，但是距离较远，给居民出行带来一定程度的不便。
医疗资源
1.小区1000m范围内有成都市温江区人民医院、成都市第五人民医院东区、成都市温江区妇幼保健院等大型医疗综合体，可满足居民多层次的医疗服务需求。
2.小区1km范围内也有多家药店，例如银杏大药房、启源康健大药房、广生堂大药房(青龙湾店）等，可满足业主小病置药的需求。
生活服务
小区周边有多家银行和ATM取款机， 如中国建设银行(成都温江支行），中信银行(成都温江支行)、中国人民银行(温江支行）、中国1.农业银行(温江支行客户经理部)、成都市农村商业银行(温江白马分理处）等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。
2.白马庙市场蔬菜区位于白马庙街113号附近，距离小区900m，城北大市场蔬菜区位于万春路与战备渠南路交叉口西100米，距离小区1000m，两个农贸市场价格均较实惠，瓜果生鲜较为齐全，平时人流量较大。
公共资源
1.小区周边公共资源较少，有温江公园，但距离小区较远。
2.温江公园位于临江路南段13号附近 ，距离小区1500m， 公园以江安河为界,分为动、静两大区,以柏灌桥、七曲桥、迎晖桥、衔江桥、柳宾大桥相连。 动区主要由迎宾广场、光祈音乐广场、餐饮娱乐区和儿童乐园组成，适合休憩游玩。
休闲娱乐
1.旭和影城(人民商场店)距离小区1300m，位于文化路1号人民商场3层；太平洋电影城(繁华时代店)位于繁华时代广场3楼(人民商场对面)，距离小区1200m，排片较多，满足居民观影需求。
2.距离小区最近的KTV是海乐迪量贩KTV（文化路店），位于繁华时代广场3栋2楼，距离小区1370m，满足业主周末聚会休闲需求。
德坤海地亚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
9561元/㎡
0.98%
02-09
9561元/㎡
0%
02-16
9555元/㎡
0.06%
02-23
9527元/㎡
0.29%
03-02
9527元/㎡
0%
03-09
9494元/㎡
0.35%
03-16
9455元/㎡
0.41%
03-23
9490元/㎡
0.37%
03-30
9582元/㎡
0.97%
04-06
9691元/㎡
1.14%
04-13
9927元/㎡
2.44%
04-20
10063元/㎡
1.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11332元/㎡
2.48%
2024-06
10401元/㎡
5.94%
2024-07
10078元/㎡
8.86%
2024-08
10939元/㎡
1.08%
2024-09
10643元/㎡
3.75%
2024-10
9561元/㎡
13.54%
2024-11
9561元/㎡
13.54%
2024-12
9609元/㎡
6.33%
2025-01
9656元/㎡
6.17%
2025-02
9527元/㎡
1.44%
2025-03
9490元/㎡
1.8%
2025-04
10063元/㎡
9.51%
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