锦汇城A区解读
朱远宇
2022-05-11
安家助拍
特色
【轨道交通】小区50米处就是公交总站，w11路来往光华新城，老城区，w17路直达南浔大道熏地铁口直线距离2.3公
【小区户型】83平、89平、108平、126平
公寓：47平、49平、59平、63平、70平，
【其他描述】小区物业是1.8一个平方，小区里面别墅，公寓和住宅都是1.8一个平方
【小区设施】该小区人车分流，车位充足1563个，有露天健身器材，儿童滑梯和跷跷板
【房屋品质】小区为2016年建成，外墙是瓷砖经过3年无任何掉落，物业是开发商自己的，物管费1.8元
不足
现目前属于发展中周边配套都不太成熟，轨道交通还不太方便还需要一些时间
程天林
2022-03-13
钰辉房产
特色
【小区户型】该小区总共6栋，中间3栋是住宅外侧3栋是公寓，住宅为2梯5户，公寓为4梯13户，主蓷公寓套一和套二
【其他描述】小区物业是1.8一个平方，小区里面别墅，公寓和住宅都是1.8一个平方
【生活配套】小区300米左右有一个24营业的谊品生鲜超市，小区楼下50米处有已家大型超市人人乐
【房屋品质】由开发商常青藤操盘，15年统一清水交房，靠近马路边的都是双层玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区交通不便，商业配套不齐全
黄建中
2019-11-09
安居客N+
特色
【轨道交通】轨道交通不方便，正门前方就是公交站，w17路公交，4站就能坐到地铁香薰大道站
【小区户型】小区总共有6栋，中间3栋是住宅，外侧3栋是水电气三通的公寓。住宅2梯5户，公寓4梯13户。
【小区设施】小区内部人车分流，还有露天健身器材 儿童滑滑梯 跷跷板还有篮球场，门口还有市政公园提供休闲
【生活配套】小区300米左右有一个24小时营业的宜品生鲜超市，小区楼下50米处有一大型超市人人乐
【居民素质】该小区里租住比为1:1，大多住的都是年轻人，主要是旁边大学的老师和同学。
不足
小区交通不便，商业配套不齐全
伍毅强
2019-07-19
安居客N+
特色
【轨道交通】小区330米处W17路和W11路公交站，W17路直达地铁口南熏大道站，直线距离2.3公里
【小区户型】主要户型59平套2，49平套165平大套2，住宅套2·套3套四，适合养老，小两口，一家三口居住
【其他描述】小区物业费1.8一平，小区有公寓·别墅·住宅，小区公寓水电气三通都是民用
【生活配套】小区300米左右有一个24营业的谊品生鲜超市，小区楼下50米处有已家大型超市人人乐。
【房屋品质】由品牌开发商常青藤操盘，15年统一清水房交房，靠近马路边的都是双层玻璃，有效的隔绝噪音。
不足
小区商业综合体正在打造中，交通有所不便
程真
2018-09-15
锦地升居
特色
【轨道交通】从小区正大门出来右转，步行240米是科惠路公交站，有W11，W17，直达金马旅游区和大学城区域
【居民素质】小区不单有电梯公寓，还有联排别墅，基本以自住为主，租客很少，不存在出租扰民的问题
不足
小区虽然紧临高速，但是总体来讲稍微有点偏僻，周边配套还不太完善，但是目前周边已经在大力开发，很快就会繁荣起来
卫佳勇
2018-05-17
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口100米就是科惠路、川农大西门公交站，出行方便
【居民素质】小区租住比列1:1，以年轻人为主
不足
目前小区周边很多空地，自带商业很少营业，购物不是很方便
谢彪
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区外有科惠路公交站，目前有W11和W17公交车，1000米处就是成温邛高速公路出入口。
【小区户型】该小区西面是联排别墅，中间三栋是住宅，外侧三栋为公寓，住宅两梯五户，公寓4梯13户，多为南北朝向。
【小区设施】该小区人车分流，车位充足1563个，有露天健身器材，儿童滑梯和跷跷板。
不足
一条高速公路把该楼盘和温江主城区分开，进城需要绕一大圈。目前周边配套不完善，多数商铺未营业。周边很多空地暂未开发，截止目前略显偏僻。
谢波
2021-03-04
特色
【小区户型】高层住宅二期2栋。两梯五户，南北通透，主要是套三户型。 公寓14栋。适合投.资，4梯12户。
【小区设施】小区内部有休闲地方，可下棋，老年人运动设备，车位比1比1，小区正大门右边就是一个广场，可以跳广场舞。
不足
小区虽然紧临高速，但是总体来讲稍微有点偏僻，周边配套还不太完善，但是目前周边已经在大力开发，很快就会繁荣起来 车位紧张
赵林
2019-06-23
燕巢房产
特色
【轨道交通】小区350米处就有w17和w11，w17直达地铁口南熏大道，直线距离2.3公立。
【小区户型】小区均为四梯13户，南北通透，主推小户型，59平的套二，49平的套一，适合养老小两口居住
【其他描述】小区物业是1.8一个平方，小区里面别墅，公寓和住宅都是1.8一个平方
【生活配套】小区300米左右有一个24小时营业的宜品生鲜超市，小区楼下50米处有一大型超市人人乐
【房屋品质】由大牌开发商常青藤操盘，15年统一清水交房，靠近马路边的都是双层玻璃，能有效的隔绝噪音。
不足
小区交通不便，商业配套不齐全
向仕玲
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区大门往右边走300米的样子，有两路公交W11.W17路直达南熏大道地铁口。
【小区户型】主要在售14栋，中间楼层，面积47平米到59平米。楼间距80米左右。
【小区设施】小区内部有休闲地方，可下棋，老年人运动设备，车位比1比1，小区正大门右边就是一个广场，可以跳广场舞。
不足
离地铁远，交通不是特别好。
管纳
2019-06-17
燕巢房产
特色
【轨道交通】小区大门右手边100米公交17号线进老城区，公交11号线到南熏大道地铁口
【小区户型】户型是1房到4房。公寓一房两房4梯13户，住宅两房到四房是两梯5户，绿化率为30%容积率为3.72%
【其他描述】物业1.8一平/每月。水：公寓3.85元/方，住宅3.35/元方；电5.2元/度；气1.98元/方
【生活配套】小区别墅后门50米生鲜超市全天营业，能满足生活日常需要
不足
现期周边配套不成熟，周围施工建筑较多，位置有点偏
杨坤
2019-06-20
燕巢房产
特色
【轨道交通】小区50米处就是公交总站，w11路来往光华新城，老城区，w17路直达南浔大道熏地铁口直线距离2.3公
【小区户型】小区俊伟二梯5户，南北通透，主力大户型108平套三双卫为主力户型，126平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区1栋与3栋中间设有健身器材，有象棋台，座椅，小区车位1：1停车位充足小区中心位置种植有桃树，李树
【生活配套】小区门口就是超市，第三间就是理发店，距离小区100米B大门对面就是菜场
【房屋品质】小区为2016年建成，外墙是瓷砖经过3年无任何掉落，物业是开发商自己的，物管费1.8元
不足
目前交通不是忒别方便
陈明先
2019-06-20
燕巢房产
特色
【小区户型】83平、89平、108平、126平。
公寓：47平、49平、59平、63平、70平，
【其他描述】车位、1比1，有两千多个
周边设施、医院、学校、公园、超市、
【小区设施】车位充足、有休闲娱乐的地方、小区旁边川农篮球、足球场、
【居民素质】邻居关系都还不错、租房子基本都是老师和川农大的学生、也比较多老师房子买里面的
不足
唯一不足、周边在建设
寇婷婷
2018-08-06
特色
【小区户型】该小区总共6栋，中间3栋是住宅外侧3栋是公寓，住宅为2梯5户，公寓为4梯13户，主蓷公寓 套一和套二
【小区设施】小区内部人车分流，还有露天健身器材 儿童滑滑梯 跷跷板还有篮球场，门口还有市政公园提供休闲
【房屋品质】该小区开发商是常青藤置业有限公司，小区公寓水电气三通民用价格，而且都是现房
【居民素质】该小区里租住比为1:1，大多住的都是年轻人，主要是旁边大学的老师和同学。
不足
现目前属于发展中 周边配套都不太成熟，轨道交通还不太方便 还需要一些时间
田波
2018-07-19
特色
【轨道交通】小区门口就是科惠路300米，和川农大西门公交站.有w11和w17经过，1公里处就是成温邛高速公路入口
【小区户型】共6栋，3栋公寓，3栋住宅，主 推小公寓，公寓有47平套一，59-65为套二.单价低
【小区设施】小区内部有绿化，有走廊，人车分流，儿童游乐场，儿童滑梯，跷跷板。小区地下室设置有1563个停车位，
【房屋品质】此房均为现房，开放商为成都常青藤置业有限公司，标准装修1500每平.公寓现房民用水电气三通，
【居民素质】此房主要是租给学生老师，旁边是农大，租住比例为1：1
不足
小区公寓和住宅加别墅混合，户数比较多，车位比较紧张
杨梦元
2017-12-13
特色
【轨道交通】轨道交通不方便，正门前方就是公交站，w17路公交，4站就能坐到地铁香薰大道站
【小区户型】小区共6栋，3栋公寓3栋住宅，目前主推小户型公寓，47平套一，户型方正，4梯13户，适合夫妻过度房。
【小区设施】小区内部有绿化，走廊，人车分流，底楼还有儿童娱乐设施:儿童滑梯、跷跷板等，能够给小朋友玩耍交友的空间
【房屋品质】此房为现房，套一为精装修，装修标准1500元每平，不临马路，比较安静，底层采光不好！
不足
轨道交通不方便，容积率大，楼间距小，周边配套不成熟，发展起来还需要时间，小区正大门比较隐蔽，住宅和公寓共享小区环境。
账号已注销
2019-01-22
特色
【小区户型】小区共计14栋，8栋别墅和6栋高层。户型有47平、53平、55平、59平、67平、77平等，采光好！
【房屋品质】小区2015年的4月开盘，2017年12月交房，防水、防潮等处理的很好，因为开发商全程管控房屋质量
不足
小区附近目前没有通地铁，只有3条公交线路W17路、W11路以及762路公交经过小区！
蔡其
2018-11-11
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站，W11跟W17路，出门1公里左右就是成温邛高速入口。还有开往各个县市长途汽车。
【小区户型】小区总共有6栋，中间3栋是住宅，外侧3栋是水电气三通的公寓。住宅2梯5户，公寓4梯13户。
【小区设施】小区内部人车分流，还有露天健身器材，儿童游乐场，门口是市政休闲公园。
【房屋品质】该小区开发商是常青藤置业有限公司，小区公寓水电气三通，民用收费标准。都是现房出售。
不足
小区主要是公寓与住宅别墅混合一起，户数交多。车位紧张
范立伟
2018-05-15
特色
【轨道交通】小区外有科惠路公交站，目前有W11和W17公交车，1000米处就是成温邛高速公路出入口。
【小区户型】该小区西面是联排别墅，中间三栋是住宅，外侧三栋为公寓，住宅两梯五户，公寓4梯13户，多为南北朝向。
【小区设施】该小区人车分流，车位充足1563个，有露天健身器材，儿童滑梯和跷跷板。
【房屋品质】开发商成都常青藤置业有限公司。
不足
一条高速公路把该楼盘和温江主城区分开，进城需要绕一大圈。目前周边配套不完善，多数商铺未营业。周边很多空地暂未开发，截止目前略显偏僻。
张青松
2018-09-05
特色
【小区户型】本小区有6栋，里面3栋是70年产权住宅，外侧是3栋是40年产权的公寓，主 推49平的套一70平的套二
【小区设施】小区内部人车分流，小区有儿童设施和篮球场。出门还有市政公园
【居民素质】小区有公寓，住宅和联排别墅。基本都是以自主为主，租客少。不存在人员混杂的问题
不足
总体来说位置目前来说有点偏僻，周边配套不太齐全。但目前配套和交通都有好的规划。
