- 天和国际
- 15008 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天和西二街38号
- 单位自建
- 成都奥兴物业管理有限公司
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小区概述
- 天和国际小区位于高新区站南板块，由单位自建，小区于2009年竣工；小区共有2栋楼，容积率为2.6；小区户型有3居室，小区户型面积约140㎡，适合改善型人群；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区临近火车南站地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近凯德天府(天仁路店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近四川省中西医结合医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境一般；
- 小区部分户型临近天和西二街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.9
692米
步行至地铁
438个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约689m有火车南站地铁站，该站途经地铁18号线三期北段，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约66m有天仁南街中公交站，该站停靠1074路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约94m有天和西二街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.5
70个
附近幼儿园
22个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约430m有绿舟和平幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有成都七中初中附属小学，该小学是公立学校；距离小区约518m有成都七中初中学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的绿植主要分布在道路两旁；小区有活动区域，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，还有凉亭，方便居民散步或休息；小区环境比较整洁，设施齐全，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红棕色和深灰色的涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有2栋楼，容积率为2.6；小区户型有3居室，小区户型面积约140㎡；小区楼间距适中，采光通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有5个出入口，西门靠近桂溪街道综合文体活动中心，此门无法通行；南门位于锦怡酒店(天和西一街店)附近；东门靠近天和西一街；北门靠近健身私教工作室；地下停车场靠近小区2栋，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 208户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都奥兴物业管理有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共350车位
车位比
- 1:1.68
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
4个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约492m有凯德天府(天仁路店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约72m有红旗连锁超市(南晶国际分场店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约33m有正宗隆江猪脚饭(天和店)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.6km有四川省中西医结合医院，居民就医比较方便；距离小区约222m有成都高新唐辉诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约107m有德仁堂(天仁南街店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约548m有和平综合农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约230m有中国建设银行(成都天仁路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约259m有中国移动(和平营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约204m有朱家沟游园，方便居民晨练跑步；距离小区约488m有成都高新区图书馆(桂溪分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约448m有成都桂溪街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约847m有天空之城KTV(高新店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约28m有健身私教工作室，方便居民健身锻炼；距离小区约424m有成都百丽宫影城(凯德天府天仁路店)，方便居民看电影。
天和国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
15166元/㎡
1.04%
04-28
15063元/㎡
0.68%
05-05
15082元/㎡
0.13%
05-12
15095元/㎡
0.09%
05-19
15107元/㎡
0.08%
05-26
15107元/㎡
0%
06-02
15107元/㎡
0%
06-09
15107元/㎡
0%
06-16
15107元/㎡
0%
06-23
15069元/㎡
0.25%
06-30
15015元/㎡
0.36%
07-07
15008元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12263元/㎡
0%
2023-09
12263元/㎡
0%
2023-10
12263元/㎡
0%
2023-11
12263元/㎡
0%
2023-12
14564元/㎡
18.76%
2024-01
15970元/㎡
30.23%
2024-02
16192元/㎡
32.04%
2024-03
15762元/㎡
28.53%
2024-04
15124元/㎡
23.33%
2024-05
15107元/㎡
23.19%
2024-06
15069元/㎡
22.88%
2024-07
15008元/㎡
22.38%
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