小区绿化率30%，环境优雅。小区内园林设计风格为本区域独一无二的东南亚风情园林，由岛、林、滩、池四大景观组团成。景观设计单位为致澜景观设计公司，小区整体环境舒适简洁大方。

本项目采用现代简约的建筑风格，小区外墙以橙色和米白色为主色调，整体风格以暖色调为主。房屋设计简洁大方，营造舒适的居住感。房屋采用中空隔音玻璃，墙面采用防火隔热材料，并且防水性能良好。

小区由20栋高层组成，小区总建筑面积约600000㎡，小区占地面积约150000㎡，容积率约为4。小区户型有2-4居室，户型面积约为70㎡-120㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区2号门位于龙吟路附近，此出入口仅供行人通行；1号门位于校园路东段111号附近，此出入口仅供行人通行；3号门位于福梓路北附近，此出入口暂时无法通行；东门位于犀浦街道附近；西北门位于校园路东111号附近；停车场出入口位于校园路东150m附近；停车场出入口位于校园路230号附近；停车场位于校园路东段111号附近；停车场出入口位于校园路与梓潼一街交叉口东北200m附近，此出入口禁止机动车通行。

小区物业服务较专业，对于居民家中日常生活问题给予耐心解答。小区内所有公共设备定期维护，运行正常，无事故隐患。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，小区整体环境干净整洁。

小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距离小区约624m是林湾摩尔购物中心，居民休闲逛街比较方便。距离小区519m左右有世纪摩尔超市(四季城商业广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.3km有四川省人民医院·交通·振华医院，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区大约183m有成都郫都惠康合美诊所，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。

距离小区892m左右有华都大道东一段连心农贸市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。距离小区430m左右有中国工商银行(西南交大新区支行)，居民办理存取款的业务比较方便。

距小区约523m是ACTO梦空间影城(雅图四季城店)，居民可到此运动健身，放松身心。距小区约152m是提莫网咖，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。

对于在附近上班单身白领，由于家庭负担较小，工作较不忙碌，建议选择小户型独居房。对于改善型人群，建议选择高层住宅，享受生活的舒适感。对于家中有老人小孩的夹心族人群，建议选择中低楼层，因为小区上下班时期电梯人来人往较多，老人小孩出行或不便。

小区周边公交线路较多，出行方便，因此业主可将出售对象定位为上班族，在一定程度上可加快房屋出售速度。有车位的业主出售时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

出租前建议业主将房屋打扫干净，检查好水电线路，会加快出租周期。对于单身白领人士，建议选择高层住宅，享受安静舒适的工作环境与日常生活。对于家中有老人小孩的住户，建议选择中低层住宅，方便日常出行娱乐。对于学生一族，建议选择靠里的楼栋，以免受到外部街道的噪音干扰。

小区周边生活配套较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。小区周边交通便利，居民居住在此日常出行比较方便，居民整体居住体验较好。

小区居民多为本地人，业主多为公司白领，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。