- 保利香槟国际
- 16014 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天目路77号
- 成都雅驰置业有限公司
- 保利物业服务股份有限公司成都分公司
小区概述
- 保利香槟国际位于四川成都郫都区高新西区板块天目路77号，于2014年竣工， 房龄较新 。小区由19栋小高层住宅和公寓构成，共6216户。由保利地产投资、成都雅驰置业有限公司开发。占地面积122666m²，总建筑面积为306666m²，跨度较大。是70年产权的商品房，为板楼砖混结构。
小区优缺点
优点- 周边教育资源较为充足，成都外国语学校距离小区约515米，是四川省第一所外语特色的中学。
- 地理位置优越，距离小区约305米处有地铁2号线百草路站，交通出行十分方便
缺点- 内部未实行人车分流，存在一点安全隐患
- 部分楼栋靠近马路，会有噪音，对部分居民的生活存在一定影响
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
286米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区305米处，有地铁2号线百草路站，依靠地铁出行和上下班的居民出行比较方便。
小区附近公交线路非常丰富，运行公交线路有：54路、183路、231路等。乘坐54路可直接到达白马寺。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.1
66个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
周边教育资源较为充足，有多所幼儿园，小学和中学，且这些学校距离小区很近，生活较为便利。
1、成都外国语学校距离小区约515米，是四川省第一所外语特色的中学。
2、成都外国语学校附属小学距离小区约933米，是一所金牛区教育局直属自收自支民办小学。
3、电子科技大学成都学院距离小区约1388米，是一所普通高等专科学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
保利香槟国际整体围绕绿化建成，绿化率高，容积率2.50。小区休闲设施的精心安排，给业主提供了自然、舒适的居住环境。小区有中央花园，景色宜人，楼层也很不错，视野开阔，采光很好。每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
保利香槟国际整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以橙色为主色调，给人安静舒适的感觉。整体外立面较新，无脱落掉漆现象。
楼栋分布
保利香槟国际建筑类型为板楼框架结构，占地面积122666m²，总建筑面积为306666m²，楼栋总数为19栋，一共是6216户。小区房屋建筑面积在85-133m²之间，一梯两户，户型方正。户型有两房朝南，三开间朝南三房，边户有通透三房和双阳台双卫大三房，楼间距离较大，视野开阔，采光很好。
出入口
小区共有3个出入口，为南门、东南1门、东南门。南门位于小区停车场附近，此出入口允许车辆和行人出入。东南1门位于1号楼附近，此出入口允许行人和车辆出入。东南门位于保利香槟国际1号楼附近，此出入口允许行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2083户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 内部配有简单的健身器材，还有儿童的娱乐器材。适合儿童玩耍娱乐和老年人锻炼身体。小区中间部分建有中央花园，环境清幽，景色宜人，是居民饭后休憩的好去处。
物业服务
物业服务态度比较好，每天都会安排垃圾清理，服务很周全。物业的管理比较认真负责，各方面都比较公平。每天会安排小区垃圾清理回收，给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行刷卡、登记，保安态度良好，工作态度认真。每天晚上都会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 物业是保利物业发展股份有限公司成都分公司，在13栋物业客户中心办公，电话是400-6212-266。
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共2697车位
- 地下2697个
车位比
- 1:1.29
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
暂无
便利店
商业配套
周围商业配套设施较为完善，周边多是市场、中小型超市，有红叶超市、红旗超市、沃尔玛超市等。大都能满足居民日常购物需求。
1、红旗超市距离小区约635米，是一家连锁超市。
2、红叶超市距离小区约704米，是一家大型的连锁超市公司。
3、沃尔玛超市距离小区约1458米，是一家美国的世界性连锁企业。
医疗资源
周边医疗资源充足，有药店、医院和社区卫生站，看病买药较为方便。最近的是成都玛诗特肿瘤医院，三级资质。距离小区约134米有嘉康大药房。基本上满足业主们就医的需要。
1、成都玛诗特肿瘤医院距离小区约1300米，是一家集医疗、科研、康复、预防保健、肿瘤专科为一体的三级肿瘤专科医院。
2、嘉康大药房距离小区约134米，是一家全国连锁的药房。
生活服务
周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布有多家银行，有上海浦东发展银行、中国建设银行等多家银行，方便小区居民办理银行业务。
小区周边有红叶超市、沃尔玛超市，生活采购便利。沃尔玛超市距离小区约1458米，经营范围较广，经常有打折和优惠活动。
公共资源
公共资源较为齐全，有中海体育公园、两河城市森林公园等。
中海体育公园位于蜀西路339号北侧，距离小区约1932米处，公园里面有儿童玩乐设施和健康设施，适合闲暇时来此娱乐和休闲。
两河城市森林公园位于土龙路38号，距离小区约2100米处，规模较大，环境优美，适合来此漫步休憩。
休闲娱乐
距离小区约206米处，有卡列夫健身俱乐部，设有健身、游泳、等多个项目。
太平洋影城（蜀西店）距离小区约1200米，是一家大型的影院。
怡抹阳光影吧网咖台球距离小区约140米，是一家集网咖与台球为一体的企业。
保利香槟国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
18104元/㎡
1.23%
04-14
17801元/㎡
1.67%
04-21
17445元/㎡
2.0%
04-28
16934元/㎡
2.93%
05-05
16697元/㎡
1.4%
05-12
16880元/㎡
1.1%
05-19
16913元/㎡
0.2%
05-26
16934元/㎡
0.12%
06-02
16688元/㎡
1.45%
06-09
16359元/㎡
1.97%
06-16
16039元/㎡
1.96%
06-23
16014元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
19970元/㎡
8.61%
2023-08
20200元/㎡
4.25%
2023-09
19914元/㎡
2.93%
2023-10
19667元/㎡
2.75%
2023-11
19535元/㎡
3.21%
2023-12
19340元/㎡
3.95%
2024-01
19251元/㎡
4.84%
2024-02
19044元/㎡
6.01%
2024-03
18410元/㎡
7.73%
2024-04
17280元/㎡
15.4%
2024-05
16933元/㎡
16.41%
2024-06
16014元/㎡
20.23%
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