- 嘉瑞国际
- 9619 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 花都大道西段777号
- 成都市天瑞置业有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉瑞国际小区位于成都市温江区温江城区板块花都大道西段777号。小区开发商为成都市天瑞置业有限责任公司，于2012年竣工。小区由5栋高层、超高层公寓组成，是有70年产权的商品房住宅。
小区优缺点
优点- 交通便捷，距花都大道西段口公交车站约160m，运行有762路公交车，可直达城市公园
- 教育资源丰富，距成都玉格智能幼儿园约310m，方便业主子女就近入学
- 医疗资源丰富，距科朋大药房约40m，满足业主购药需求
缺点- 小区临近位于花都大道西段与锦泉街交汇处，车辆较多，早晚高峰期时噪音影响较大
- 小区车位规模较小，车位紧张，部分业主车辆不能得到较好安置
- 小区物业服务态度较差，工作效率低，不能及时解决业主问题
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1105米
步行至地铁
111个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区周边公交线路丰富，距花都大道西段口公交车站约160m，运行有762路、772路等公交车；
2、小区距地铁4号线南熏大道站约1.1km，对依靠地铁站出行和上下班的居民造成不便；
3、小区距友爱高架桥约15.9km，自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.5
89个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源配套较为充足，有多所幼儿园、小学、中学，这些学校距小区较近，生活便利。小区周围有成都玉格智能幼儿园、星星幼儿园等学校。
1、成都玉格智能幼儿园位于花都大道西段555号，距小区约有310m，可步行到达，方便业主子女就近入学。
2、星星幼儿园位于合江路56-60号，距小区约740m，可步行到达，该学校师资力量雄厚，广受好评。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.2
新旧程度
8.6
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区采用风格简单大方，绿化水平高，绿化率达35%，树木，花草覆盖率较高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以灰色为主；小区整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为19822㎡，共有5栋楼；小区容积率为4.94；小区外立面颜色以灰色为主，风格简约，整体保养程度较好，表面无明显脱落；小区户型通风采光条件好，南北通透。
出入口
小区有4个出入口，分别为东门、东北2门、南门、西门。小区4个出入口均可通行。东门临近长安路，东北2门临近缤纷水果园，南门临近鼎峰五金，西门临近花都大道西段。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 810户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.94
社区总设施
- 小区公共设施完善。小区自带小公园，公园环境优美，空气质量较好，适合业主漫步。小区设有健身器材，方便业主锻炼身体。小区内设有长凳，方便业主休息。
物业服务
小区物业整体物业服务质量较差，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。
安保
小区进出管得很严格，小区有4个出入口，均设有安保人员，外来人员进出都要登记，外来车辆要停在小区旁边。小区每栋楼楼门都设有电子门禁，外来人口需经业主同意后才可入内。小区的安保人员对于制度执行到位，保护业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都荣祥物业管理有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共814车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
6个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市，便利连锁店。有红旗超市、圆圆超市等。基本满足业主日常购物需求。
1、红旗超市距小区约有110m，可步行到达，购买日常所需。
2、圆圆超市距小区约有150m，可步行到达，该超市价格实惠，口碑好。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店，医院和社区卫生站，看病买药比较方便，基本上满足业主们就医的需要。
1、科朋大药房位于花都大道西段735号，距小区约40m，可步行到达。
2、恒安堂大药房位于花都大道西段908号，距小区约160m，可步行到达，药店卖的药品比较全。
生活服务
小区周围生活服务配套较为齐全。
1、小区周围分布了很多银行，有中国建设银行、交通银行，方便小区居民办理银行业务。
2、小区周围有温江城东农贸市场、温江区公平农贸市场等市场。
3、温江城东农贸市场距小区约1km，可乘772路到达，经营范围有蔬果、粮油、干货、肉类等，种类丰富，人流量大，经常有打折优惠活动。
公共资源
小区周边公共资源较多，有碧落湖、温江公园等公园。
1、碧落湖距小区约有950m，居民可步行到达，该公园环境质量优，景色优美，平时人流量多，适合来此游玩。
2、温江公园距小区约有1.3km，居民可乘772路到达，该公园环境好，景色优，植被覆盖率高，适合来此漫步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，周边有犀黎网吧、太极足道等娱乐场所。
1、犀黎网吧距小区约240m，可步行到达，该网吧价格实惠，可满足业主娱乐需求。
2、太极足道距小区约550m，居民可步行到达，该店提供洗浴按摩服务，服务态度较好。
嘉瑞国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9698元/㎡
0.04%
02-16
9703元/㎡
0.05%
02-23
9707元/㎡
0.04%
03-02
9761元/㎡
0.56%
03-09
9864元/㎡
1.06%
03-16
9985元/㎡
1.23%
03-23
10033元/㎡
0.48%
03-30
9978元/㎡
0.55%
04-06
9853元/㎡
1.25%
04-13
9721元/㎡
1.34%
04-20
9622元/㎡
1.02%
04-27
9619元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10408元/㎡
8.41%
2024-06
10344元/㎡
7.68%
2024-07
10291元/㎡
5.85%
2024-08
10192元/㎡
9.28%
2024-09
10319元/㎡
8.23%
2024-10
10302元/㎡
10.23%
2024-11
10007元/㎡
12.73%
2024-12
9681元/㎡
14.27%
2025-01
9632元/㎡
12.92%
2025-02
9706元/㎡
12.38%
2025-03
10032元/㎡
6.23%
2025-04
9619元/㎡
8.69%
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