- 万科金域缇香
- 14946 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 蓉香中路198号,蓉香中路199号
- 成都万科蓉北置业有限公司
- 成都万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域缇香位于新都区新都新城板块，由成都万科蓉北置业有限公司开发完成；小区于2018年竣工，共有13栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有78㎡-128㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区周边休闲娱乐场所多，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 传化商业广场距离小区较近，居民购物方便；
- 成都市第八人民医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区绿化率约30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
589米
步行至地铁
198个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约478m是三河场地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约116m是金域缇香公交站，该站停靠X16路、地铁接驳7号线 、沸腾巴士公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.2km是三河大道/大件立交桥(路口)公交站，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.1
61个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
香宝宝幼儿园距离小区约148m，该幼儿园是私立学校；新都区三河小学距离小区约984m，该小学是公立小学；西南石油大学附属初级中学距离小区约1.8km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积虽小，但整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，不会有杂乱的现象，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
万科金域缇香内整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。底层外立面为面砖，中层涂料，以黄色为主色调，给人安静舒适的感觉。整体外立面较新，无脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有78㎡-128㎡左右的3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区共有5个出入口，小区西南2门位于蓉香中路198号2号门附近，此出入口仅供行人通行；南门位于绕城大道136号附近；东南门位于绕城大道南二段附近，此出入口仅供行人通行；西北门位于花园路东150m附近；西门人行门位于绕城大道南二段北附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2211户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共2001车位
- 地上1094个，地下907个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月，地下160.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
4个
便利店
商业配套
传化商业广场距离小区约795m，可满足居民的生活购物需求；红旗连锁(茶香路店)距离小区约65m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，成都市第八人民医院距离小区约2.3km，是居民就诊不错的选择；继超诊所距离小区51m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；泉源堂智慧药房(蓉香中路店)距离小区17m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
大东菜市场距离小区约525m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国建设银行(成都新都三河支行)距离小区约471m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国电信(金域缇香营业厅)距离小区约57m，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，太平洋影城(缇香荟店)距离小区约193m，居民看电影比较方便；北门炫K量贩KTV距离小区约320m，方便居民休闲娱乐。
万科金域缇香近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14827元/㎡
0.54%
01-19
14722元/㎡
0.71%
01-26
14683元/㎡
0.26%
02-02
14677元/㎡
0.04%
02-09
14669元/㎡
0.05%
02-16
14633元/㎡
0.25%
02-23
14690元/㎡
0.39%
03-02
14735元/㎡
0.31%
03-09
14763元/㎡
0.19%
03-16
14885元/㎡
0.83%
03-23
14954元/㎡
0.46%
03-30
14946元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15521元/㎡
9.36%
2024-06
15266元/㎡
10.98%
2024-07
15494元/㎡
9.52%
2024-08
15017元/㎡
9.91%
2024-09
14919元/㎡
10.42%
2024-10
15040元/㎡
9.46%
2024-11
15126元/㎡
7.57%
2024-12
15137元/㎡
7.37%
2025-01
14683元/㎡
8.72%
2025-02
14671元/㎡
7.45%
2025-03
14961元/㎡
4.02%
2025-04
14946元/㎡
4.91%
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