- 幸福时光(武侯)
- 9983 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长益路2号
- 四川瑞奇房地产开发有限公司
- 成都田园物业管理有限公司
小区概述
- 幸福时光（武侯）位于武侯区红牌楼板块，于2004年竣工，由四川瑞奇房地产开发有限公司开发。小区是多层住宅，容积率约为1.8，楼栋总数约1栋，小区户型多样，1-3居室均有，户型面积有36㎡-93㎡左右。小区绿化率约为30%，绿化面积较小；小区周边配套齐全，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 红牌楼广场-商业街距小区较近，居民逛街便利；
- 小区靠近成都市武侯区人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.2
609米
步行至地铁
363个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距小区606m左右有地铁5号线科园地铁站，居民乘坐地铁方便；距小区119m左右是丽都路公交站，194路等公交车停靠此站点，距小区178m左右是长益路公交站，100路等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距长城东三路约90m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.5
95个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
成都市第十幼儿园（丽都园区）距离小区约272m，该幼儿园是一所私立学校；距小区1km左右有成都市太平小学，该学校是公立小学；成都市第四十三中学校距离小区约493m，该校为公办中学，居民的子女可来此入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，景观比较普通，绿化程度不高；小区内主要种植了一些简单的树木花草，起到了点缀的作用，居民夏季出门有遮阳的地方；小区内缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐，休闲活动的地方。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料质量较高，持久耐用；该小区于2004年竣工，房龄较老，但物业维护较好，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为1.8，楼栋总数约1栋，小区户型多样，1-3居室均有，户型面积有36㎡-93㎡左右。
出入口
小区目前的出入口位于长益路2号，还有一个停车场；其中停车场仅供车辆通行，靠近长城东三路，居民出入小区可以错开早晚高峰，以便不影响正常出入小区。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 402户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动广场。
物业服务
物业的保洁人员会定期打扫小区卫生，道路上没有垃圾，小区环境干净整洁，居住比较舒心；物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身。
安保
小区内的安保系统与110系统连网，有紧急情况能够快速报警处理；小区安保人员配备也比较充足，他们会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全。
物业信息
物业信息
- 成都田园物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距红牌楼广场-商业街约865m，居民可以在此进行休闲购物；距小区880m左右有家乐福（红牌楼店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约623m有全家便利店（董家湾北街店），生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.1km左右有成都市武侯区人民医院，居民就医可以来此距离小区大约664m有红牌楼社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来诊疗；华仁大药房（长城西一路店）距小区853m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区589m左右有成都绿丰农贸综合市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区134m左右有四川银行（成都武侯支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门437m左右有中国移动（长益街营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约613m处有武侯区红牌楼街道办事处，居民有问题可以来此咨询后解决；成都市公安局高新分局芳草街派出所距小区2.1km左右，小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，独角兽台球距小区246m左右，居民可以来打球；距小区707m左右有唱吧麦颂KTV（莱蒙都会店），小区居民可与朋友来此唱歌。
幸福时光(武侯)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11510元/㎡
2.91%
04-21
11571元/㎡
0.53%
04-28
11528元/㎡
0.37%
05-05
11217元/㎡
2.7%
05-12
10892元/㎡
2.9%
05-19
10582元/㎡
2.85%
05-26
10417元/㎡
1.56%
06-02
10252元/㎡
1.58%
06-09
10087元/㎡
1.61%
06-16
9970元/㎡
1.16%
06-23
10093元/㎡
1.23%
06-30
9983元/㎡
1.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9515元/㎡
11.5%
2023-09
9472元/㎡
11.9%
2023-10
9468元/㎡
11.94%
2023-11
9422元/㎡
12.37%
2023-12
11228元/㎡
4.43%
2024-01
12723元/㎡
18.33%
2024-02
11520元/㎡
7.14%
2024-03
10866元/㎡
1.06%
2024-04
11559元/㎡
11.54%
2024-05
10464元/㎡
8.42%
2024-06
10093元/㎡
4.64%
2024-07
9983元/㎡
4.53%
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