蓝光锦绣城(五期)解读
韩诗敏
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区距离2号线成渝立交C口仅996米，成都东客站1602米，正对迎晖路公交站
【小区户型】小区是围合式小区，总共有12栋，主力户型是86平的套三双卫。
【小区设施】小区配有游泳池和小朋友的游乐设施，这位比1:1.2，固定车位数2559，绿化率30%，容积率4.8。
【生活配套】小区附近500米左右就是凯德广场，永辉超市。离和美社区仅300米，菜市场200米，生活配套成熟。
【房屋品质】小区是由四川蓝光和俊实业股份有限公司开发的，于2012年开盘，2014年建成交房。
不足
容积率比较高，大部分有增值税
杨思雨
2020-07-22
特色
【轨道交通】距离2号线成渝立交c口996米，成都东客站1602米，正对迎晖路公交总站，
【小区户型】小区总共12栋，主要户型86平的套三双卫，1栋和12栋是3梯7户其余的是3梯6户
【小区设施】小区中心配有游泳池和小孩游乐设施，车位比 1:1.2，固定车位数2559，绿化率30%，容积率4.8
【生活配套】附近500米左右有凯德广场、永辉超市等大型商超，和美社区300米，菜市场200米，生活配套成熟
【房屋品质】开发商是四川蓝光和俊实业股份有限公司，于2012开盘2014年建成交房，户型都比较方正
不足
容积率有点高，部分户型视野不太好，下证时间有点晚，有部分房子没满两年
黄仁龙
2020-05-10
富友居房产
特色
【轨道交通】小区门口就是社区巴士公交站，旁边就是迎晖路公交总站，距离2号线成渝立交站c出口900米。
【小区户型】蓝光锦绣城共5期，5期户型55-114平。好户型114，三梯6户，总高33层，套四双卫，客厅带大阳台
【小区设施】小区中心配有游泳池和小孩游乐设施，车位比1.2，固定车位数2559，绿化率30%，容积率4.8。
【生活配套】直线距离300米以内配有凯德广场永辉超市，14机关幼儿园、树德小学、49中学、和美社区等。
【房屋品质】开发商是四川蓝光和俊实业股份有限公司，于2012年开盘2014年建成交房，户型方正浪费面积小。
不足
小区楼间距较窄，容积率略高
董春燕
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区门口就是社区巴士，旁边是迎晖路公交总站，距离2号线成渝立交地铁c口996米，成都东客站1.5公里
【其他描述】该物业是蓝光嘉宝物业，每平方2.2元，保安24小时全天守候。
【小区设施】小区中心配有游泳池和小孩游乐设施，健身设施，固定车位2559个，绿化率30%，容量率4.8.
【生活配套】小区500米左右有凯德广场，永辉超市。距离和美社区300米，距离菜市场200米，生活配套成熟。
【房屋品质】开发商是四川蓝光和俊实业股份有限公司，2012年开盘，2014年建成交房。
不足
容量率有点高，部分户型视野不是很好，楼间距较窄。
余一福
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区门口就是社区巴士公交站，旁边就是迎晖路公交总站，距离2号线C出口成渝立交站900米。
【小区户型】小区是围合式小区主力户型是86平的套三双卫客厅带落地窗1栋和12栋是3梯7户2栋至8栋就是3梯6户.
【小区设施】小区中心配有游泳池和小孩游乐设施,车位比1.2 ,固定车位数2559 ，绿化率30%,容积率4.8。
【生活配套】直线距离三百米以内配有凯德广场永辉超市、14机关幼儿园、树德小学、49中学、和美社区等。
【房屋品质】开发商是四川蓝光和俊实业股份有限公司，于2012年开盘2014年建成交房，户型方正浪费面积小。
不足
小区楼间距较窄，容积率略高。
张秋艳
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离成渝立交二号线地铁口C口996米，东客站1. 5公里，100米是迎晖路公交总站
【小区户型】小区共十二栋，其中9栋为公寓，10、11为商业，共9栋住宅，围和式建筑
【小区设施】有大型游泳池，和小孩游乐设施，固定车位是2559个，绿化率30%，容积率4. 8
【生活配套】小区500米是凯德广场，永辉超市，电影院，魅力新天地，美食街，等生活实施俱全
【房屋品质】开发商是四川蓝光和骏实业股份有限公司，2012年开盘，2014年建成
不足
小区楼间距离比较窄，容积率高
李凯
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就是社区巴士公交站，旁边就是迎晖路公交总站，距离2号线成渝立交站c出口900米。
【小区户型】小区是围合式小区，主力户型是86平的套三双卫，带落地窗户1栋和12栋是3梯7户，其余是3梯6户。
【小区设施】小区中心配有游泳池和小孩游乐设施，车位比1.2，固定车位数2559，绿化率30%，容积率4.8。
【生活配套】直线距离300米以内配有凯德广场永辉超市，14机关幼儿园、树德小学、49中学、和美社区等。
【房屋品质】开发商是四川蓝光和俊实业股份有限公司，于2012年开盘2014年建成交房，户型方正浪费面积小。
不足
小区楼间距较窄，容积率略高
江旭
2020-04-02
特色
【轨道交通】2号线成渝立交地铁口距离800米，公交站出门就是。
【小区户型】小区总共12栋，主要户型86平的套三双卫，1栋和12栋是3梯7户其余的是3梯6户
【小区设施】小区中央为阳光游泳池，设有情景沙滩休闲区，小区内部还有座椅，凉亭，小区旁边有公园。
【生活配套】小区中心位置有红旗超市，小区门口有生活超市，网吧，药店，生鲜超市等，
【房屋品质】富丽东方修建于2008年，采取围合式修建，小区外观带欧美风格。
不足
4栋5栋6栋都对三环，会比较吵，地下停车位不足，小区房龄10年
彭亮
2019-12-07
特色
【轨道交通】2号线成渝立交地铁口距离800米，公交站出门就是。
【小区户型】小区有12栋，11栋和12栋为独栋商业，小区以78平套二和86平套三，105平，106平套三双卫为主
【小区设施】小区中央为阳光游泳池，设有情景沙滩休闲区，小区内部还有座椅，凉亭，小区旁边有公园。
【生活配套】小区中心位置有红旗超市，小区门口有生活超市，网吧，药店，生鲜超市等，
【房屋品质】富丽东方修建于2008年，采取围合式修建，小区外观带欧美风格。
不足
4栋5栋6栋都对三环，会比较吵，地下停车位不足，小区房龄10年
曾伟
2020-07-22
特色
【小区户型】小区是围合式小区主力户型是86平的套三双卫客厅带落地窗1栋和12栋是3梯7户2栋至8栋就是3梯6户.
【其他描述】该物业公司是嘉宝物业，每平方2.2元，保安24小时全天守候，五期居住环境较好。
【生活配套】附近有500米有凯德广场，负一楼是永辉超市，1 2 3 是商场，4楼是电影院
【房屋品质】2012年来的盘，2014年交的房！户型都比较方正，就是下证时间太晚
不足
绿化太少，小区休息场所小！户型设计布局不好
李毅
2019-12-01
晟大地产
特色
【轨道交通】距离成渝立交站c口996米，东客站1500米，大概100米有迎辉路公交站
【小区户型】小区总共12栋，主要户型86平的套三双卫，1栋和12栋是3梯7户其余的是3梯6户
【小区设施】小区有游泳池，和小孩游乐设施。车位比例1比1.2，固定车位2559，小区绿化率30%容积率4.8
【生活配套】周边500米凯德广场，永辉超市，和美社区300米菜市场200米，生活配套齐全
【房屋品质】蓝光集团开发，2012年开盘，2014年建成。
不足
小区楼间距比较窄，容积率比较高。有部分房子没有满两年
彭章
2020-05-17
特色
【小区户型】蓝光锦绣城共5期，5期户型55-114平。好户型114，三梯6户，总高33层，套四双卫，客厅带大阳台
【其他描述】该物业公司是嘉宝物业，每平方2.2元，保安24小时全天守候，五期居住环境较好。
【生活配套】附近有500米有凯德广场，负一楼是永辉超市，1 2 3 是商场，4楼是电影院
【房屋品质】2012年来的盘，2014年交的房！户型都比较方正，就是下证时间太晚
不足
绿化太少，小区休息场所小！户型设计布局不好
段金龙
2019-07-21
富友居房产
特色
【轨道交通】距离2号线成渝立交c口996米，成都东客站1602米，正对迎晖路公交总站，
【小区户型】小区是围合式小区，主力户型是86平的套三双卫，带落地窗。1栋和12栋是3梯7户，然后就是3梯6户
【小区设施】小区中心配有游泳池和小孩游乐设施，车位比 1:1.2，固定车位数2559，绿化率30%，容积率4.8
【生活配套】附近500米左右有凯德广场、永辉超市等大型商超，和美社区300米，菜市场200米，生活配套成熟
【房屋品质】开发商是四川蓝光和俊实业股份有限公司，于2012开盘2014年建成交房，户型都比较方正
不足
容积率有点高，部分户型视野不太好，下证时间有点晚，有部分房子没满两年
闫邦渠
2019-11-10
特色
【轨道交通】距离2号线成渝立交地铁口c口996米，东客站1.5公里，100米迎辉路公交总站
【小区户型】小区共12栋。9栋是公寓，10栋11栋是商业，共9栋住宅，和围式建筑
【小区设施】大型式游泳池，和小孩游乐设施，固定车位2559个，绿化率30%，容积率4.8
【生活配套】小区500米凯德广场，永辉超市，电影院，魅力新天地，美食街，等生活实施俱全
【房屋品质】开发商是四川蓝光和骏实业股份有限公司。2012年开盘，2014年建成
不足
小区楼间距比较窄，容积率高
邓占军
2018-11-05
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线，成渝立交地铁口1000米。东客站1600米，公交总站100米都在附近，配套成熟。
【小区户型】小区是围合式小区，主推86平套三双卫户型，带落地窗，赠送面积大。1栋和12栋是3梯7户，其余3梯6户
【小区设施】小区内有露天游泳池，每年夏天开放。凉亭，每栋楼下健身设施，车位1：1，固定车位2559，绿化率30%
【房屋品质】开发商是四川蓝光和俊实业股份有限公司，于2102年开盘2014年交房，物业是蓝光嘉宝物业。
不足
下证比较晚，不足的是大多数不满两年，都是高层容积率有点低。
谢文超
2018-11-03
艾特房产
特色
【小区户型】是围合式小区，户型86平，套三双卫的带落地窗，有一个改的次卧光线比较差！
【其他描述】该物业公司是嘉宝物业，每平方2.2元，保安24小时全天守候，五期居住环境较好。
【生活配套】附近有500米有凯德广场，负一楼是永辉超市，1 2 3 是商场，4楼是电影院
【房屋品质】2012年来的盘，2014年交的房！户型都比较方正，就是下证时间太晚
不足
绿化太少，小区休息场所小！户型设计布局不好
欧宇
2018-06-07
21世纪瑞东行加盟
特色
【小区户型】锦绣城一期到四期是80平米的套二，南北朝向。锦绣城五期是3梯6户，是套三、套四户型，南北和东西朝向
【生活配套】距2号线地铁口1公里，距凯德广场400米，距市政公园300米，公园里儿童游乐设施齐全。
【房屋品质】小区开发商还蓝光置业，物业公司是嘉宝物业，物管费1.5元每平米每月，有地下停车位，保安执勤。
不足
每个房子的空间都不大，比较紧凑，适合年轻人。大多数没满两年。
杜伟
2018-03-31
特色
【轨道交通】距成渝立交2km！有成渝立交地铁站，可转2号线！公交等四通八达！交通只有这么便利了！
【小区户型】小区均为大户型，南北通透，主推大户型！120三室两厅双卫，140四室两厅双卫，可自行改建！
【生活配套】周边配套成熟，1km处有凯德广场大型购物商城！适合亲子购物！为儿童提供娱乐玩耍场所！
不足
车位不足，有乱停乱放情况！有待改善！
明宣宇
2018-03-25
特色
【轨道交通】小区楼下100米就是公交站。可乘做66到五桂桥车站换乘！离地铁2号线1公里，成渝立交站。
【小区户型】户型86套三双卫，多大东南朝向。还有111套四双卫。户型方正，无浪费面积！
【生活配套】小区上方100米就是凯德广场。负一楼就是永辉超市。后门出门就是菜市场。500米就是省东区医院。
【居民素质】目前小区入住率大概百分之70左右。大部分属于刚需客。物业很规范。年龄小
不足
容积率偏高，从外往里面看，很密集 部分户型视野不好。遮挡严重。
焦盛
2017-12-30
玛雅房屋成华分部
特色
【轨道交通】小区门口紧邻迎晖公交站，可乘坐66路到五桂桥车站换乘，离成渝立交地铁口1000米左右
【小区户型】锦绣城五期86平套三双卫户型，朝南对中庭。97、98平套三双卫户型坐南朝北，户型方正无浪费面积。
【其他描述】蓝光合骏置业有限公司开发，上市企业，物业费2.2元
【生活配套】小区上方是凯德广场，负一楼永辉超市。小区后门就是菜市场，离省医院800米左右。
不足
97户型有部分遮挡。楼层间距不是很大。绿化不足。