- 家益欣城
- 17417 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽景路599号,元景路99号
- 成都市陈杨房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 家益欣城小区位于成都市天府新区华阳板块，由成都市陈杨房地产开发有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为高层，容积率为2.79，小区户型面积有96㎡-210㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区900m左右有骑龙-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区900m左右有港汇天地，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近元景路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
904米
步行至地铁
177个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区900m左右有骑龙-地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区270m左右有丽景路南-公交站，512路、T207路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区260m左右有丽景路与元景路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.1
初中
7.6
98个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有成都新星博雅幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区400m左右有四川天府新区锦江小学，是一所私立小学。距离小区2.1㎞左右有成都天府新区职业学校(滨江校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区采取丰富多样的园林设计，小区景观主要是灌木和乔木，还有草坪，在楼栋附近，比较茂密。小区内有各种各样的植物花卉，居民可以在那里散步，放松心情。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。
建筑特色
小区整体建筑风格为简洁大方高端，外立面材质为面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取棕色和米白色涂料，整体感觉比较舒适，物业管理较好，外立面整体比较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为高层，容积率为2.79，小区户型面积有96㎡-210㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
家益欣城南门位于天府新区华阳街道元景路99号，禁外部机动车，东门位于天府新区华阳街道丽景路599号，东1门位于天府新区华阳街道丽景路599号-家益欣城，无法通行，北门位于丽景路599号，停车场位于天府新区华阳街道丽景路599号。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2845户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时，会定期维护墙面以及健身娱乐设施。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地下1800个
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有港汇天地，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区140m左右有舞东风(家益欣城二分店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有乐可多(欣城店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区200m左右有康阳诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有济仁堂大药房(丽景路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有你家菜场，居民买菜方便。距离小区360m左右有泸州银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(丽景路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有维也纳森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有成都市公安局高新区分局桂溪派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有盖亚影院(圣沅·益州国际广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有6号公馆KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
家益欣城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
15254元/㎡
3.81%
04-14
16409元/㎡
7.57%
04-21
17574元/㎡
7.1%
04-28
18730元/㎡
6.58%
05-05
19623元/㎡
4.77%
05-12
19584元/㎡
0.2%
05-19
19367元/㎡
1.11%
05-26
18983元/㎡
1.98%
06-02
18599元/㎡
2.02%
06-09
18228元/㎡
1.99%
06-16
17897元/㎡
1.82%
06-23
17417元/㎡
2.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
19493元/㎡
0.52%
2023-08
19204元/㎡
2.17%
2023-09
19382元/㎡
1.17%
2023-10
18944元/㎡
0.06%
2023-11
18634元/㎡
2.17%
2023-12
19492元/㎡
9.16%
2024-01
16661元/㎡
10.88%
2024-02
15713元/㎡
15.2%
2024-03
14763元/㎡
21.11%
2024-04
17908元/㎡
6.05%
2024-05
19093元/㎡
1.33%
2024-06
17417元/㎡
11.87%
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