中铁西城东苑解读
刘怡然
2017-07-29
中铁物业
特色
【小区户型】主推的户型有跃层小三房和大套四以及平层的大套三和套四，小区楼间距200米户型有明厨明卫赠送大带露台。
【小区设施】小区内部有2个儿童游乐园，四个中庭花园。2栋商业带恒温游泳池，洋房中庭带喷泉。一个老年活动中心
不足
小区处在繁华地段，又是地铁口，相对来说小区单价要比其他小区单价要高一点。
何滔
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区南门出去200米是地铁4号线中坝站a口，北门出去是中坝站b口，800米处是万家湾公交总站
【小区户型】中铁西城东苑小区多为7层的板楼与18层的板楼，也有7+1的花园洋房楼间距为70米整体采光不错
【小区设施】小区设了3个中庭，一个儿童游乐场，两个景观池塘和人工喷泉，绿化率达到45
【生活配套】小区出来300米左右鹏瑞利广场，700米左右就是青羊万达
不足
整体小区房价偏高，大户型为主
账号已注销
2022-05-04
特色
【小区户型】中铁西城东苑小区多为7层的板楼与18层的板楼，也有7+1的花园洋房楼间距为70米整体采光不错
【小区设施】小区中间庭设有楼阁以供休息，还有荷塘，旁边有儿童游乐区以及健身运动场地，每天都有住户在此打乒乓球
【房屋品质】由中铁打造的品质楼盘，10年左右开盘，清水交付，单价8000到11000每/平
不足
小区靠近地铁口价格比较高
李皓
2021-04-15
乐佑家房地产
特色
【小区户型】中铁西城东苑小区多为7层的板楼与18层的板楼，也有7+1的花园洋房楼间距为70米整体采光不错
【其他描述】距离地铁4号线中坝地铁口仅50米万家湾公交总站，11路，334路，58路，902路
【小区设施】小区内，设有休息凉亭，基本健身设施，
【生活配套】小区距离鹏瑞利青羊广场200米可提供购物，活娱乐，距离成都市妇女儿童医院500米，可提供医疗保障
【房屋品质】中铁西城东苑由中铁集团2012年建成交房，小区外围有一条绿化带隔离，能有效减小噪音对临街住户的影响
不足
总价比较高、物业费高
韩金江
2021-05-18
塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区东侧是光华北二路，可以到温江和天府广场，西侧是光华北三路和4号线中坝地铁站，出行很方便
【房屋品质】小区的交房时间是2012年，清水交付，小区的开发商是中铁的，物业是龙湖的，物业还是有保障的
【居民素质】这个小区的居民基本上是自己在住的，要不就是附近上班的高薪的人群，素质都是不错的
不足
小区有航道噪音，不过不多，西侧有商业，有的时候油烟味比较重，而且外面道路人流量比较大，有的时候会拥堵
余建军
2020-06-26
特色
【轨道交通】正大门口150米，地铁4号线中坝站，向东北方向1.2公里是成都西站可以换成9号线或者高铁
【小区户型】89平跃层户型，有3栋10栋13栋为洋房150平以上，两栋平层主推户型130平到135平的套四
【小区设施】小区设了3个中庭，一个儿童游乐场，两个景观池塘和人工喷泉，绿化率达到45
【生活配套】向西150米是中铁新天地，吃喝玩乐全齐，向西南200米是万家湾商业中心鹏瑞利，向东北方向700米万达
【房屋品质】由中铁打造的品质楼盘，10年左右开盘，清水交付，单价8000到11000每/平
不足
小区离商业太近，油烟味有点大
陈冬梅
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区旁边有丝毫地铁中坝站，到万家湾公交总站只有500米距离，交通发达，出行方便
【其他描述】正大门口150米，地铁4号线中坝站，向东北方向1.2公里是成都西站可以换成9号线或者高铁
【生活配套】小区距离鹏瑞利青羊广场200米可提供购物，活娱乐，距离成都市妇女儿童医院500米，可提供医疗保障
不足
整体小区房价偏高，大户型为主
杨红梅
2020-07-02
蓉锦地产
特色
【小区户型】小区总共13栋，为7层洋房跟18层小高层组成，主力户型120平左右的套三
【小区设施】小区设了3个中庭，一个儿童游乐场，两个景观池塘和人工喷漆，绿化率高达45%
【生活配套】距离鹏瑞利广场和青羊万达均只有600米左右，北门旁边500米是成都市妇女儿童中心医院
【房屋品质】由中铁打造的品质楼盘，10年左右开盘12年交房，中空双层玻璃保证居住安静舒适
不足
整体小区房价偏高，大户型为主
刘陈
2020-01-12
特色
【轨道交通】小区20米就是地铁4号线中坝A口，门口设有267路公交车和1056路公交车，可到达光华北3路
【小区户型】此小区135平套四位于11栋，121平跃层套四位于4栋和8栋，9栋基本是89平的跃层套三双卫
【小区设施】小区内，设有休息凉亭，基本健身设施，
【生活配套】小区距离鹏瑞利青羊广场200米。可提供购物，活娱乐，距离成都市妇女儿童医院500米，可提供医疗保障
【房屋品质】2010年开盘。清水交付，品质很好，为中铁修建
不足
小区整体房价偏高，基本为大户型，无小户型
雷冲
2021-04-23
塘鹅租售
特色
【小区户型】小区是中铁开发；龙湖物业，小区总户数1032户；小区住宅总共10栋；有3栋电梯洋房；
不足
小区因为是龙湖物业，所以小区价格高于周边楼盘。
蒋鹏
2020-07-04
特色
【轨道交通】地铁4号线中坝站地铁口仅100米，万家湾公交车总站500米，11路，58路，334路等
【小区户型】小区总共13栋，分别为7加1的花园洋房和18层的高层组合，楼间距60米，采光好。
【生活配套】小区出来300米左右鹏瑞利广场，700米左右就是青羊万达。
不足
相对片区来说，总体价格偏贵一点。外观成色老旧。
账号已注销
2020-06-24
特色
【轨道交通】南边约200m是光华大道，往东2公里上西三环，往西7公里到温江，地铁四号线中坝站可换乘地铁1，2号线
【小区设施】小区内有凉亭，人工湖心岛，儿童游乐场，网球场，车位比是1:1.3
不足
噪音影响：小区位于飞机航线下，每天中午12点和下午7点左右会有一道两趟飞机来往，会有短时间噪音，会对部分住户造成影响。道路拥堵：小区北侧武青路早晚高峰偶有拥堵情况
账号已注销
2020-05-03
特色
【轨道交通】靠近地铁4号线200米，万家湾公交车站总站500米，主干道日月大道300米，可以直接到市中心
【小区户型】小区总共13栋，为7层洋房跟高层18层组成，主力户型120平的套三，楼间距50米，整体茶光不错
不足
户型太大了，总价有点贵
冯富德
2019-04-22
特色
【轨道交通】中坝站A、B口就在旁边，万家湾公交站500米，左边200米为日月大道，右边500米为光华大道。
【小区户型】小区共有11栋纯住宅，2栋商业，共3栋电梯多层洋房，总层高7层；其余住宅为高层，总高层18层。
【小区设施】乒乓球台、儿童乐园位于中庭第11栋旁；小区内带有自然的水池，地下车位两层，车位比为：1:1.2。
【生活配套】到鹏瑞利商场200米，到青羊万达800米，到妇女儿童医院250米，到地铁口100米。
不足
小区为高档品质小区，地段好。总价和单价较高。
冯继明
2019-01-06
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，3栋多层洋房（159平米四房）、10栋高层电梯公寓（89平米套三、120平米套三）
不足
总价比较高、物业费高
李源
2018-11-18
特色
【轨道交通】距离地铁4号线中坝地铁口仅50米。万家湾公交总站，11路，334路，58路，902路
【小区户型】中铁西城东苑小区多为7层的板楼与18层的板楼，也有7+1的花园洋房。楼间距为70米整体采光不错。
【生活配套】南门跟北门出小区三百米范围有鹏瑞利广场，购物方便。饮食多样。东门出小区有一条亲子商业街，适合亲子购物
【房屋品质】中铁西城东苑由中铁集团2012年建成交房，小区外围有一条绿化带隔离，能有效减小噪音对临街住户的影响。
不足
相对于万家湾二手房房价整体来说，该小区有点偏贵，外墙砖色调看起来有点老旧，有脱落迹象。
陈洪波
2017-12-04
光华地产
特色
【轨道交通】小区南门出去200米是地铁4号线中坝站a口，北门出去是中坝站b口，800米处是万家湾公交总站
【小区户型】外圈4—9号楼跃层为主，面积有89、113、116和121平米的跃层，里圈10-13号楼为平层和洋房
【小区设施】小区中间庭设有楼阁以供休息，还有荷塘，旁边有儿童游乐区以及健身运动场地，每天都有住户在此打乒乓球
【生活配套】生活非常方便，鹏瑞利广场和青羊万达广场只有600米，北门旁500米就是成都市妇女儿童医院
【房屋品质】国企中铁集团开发修建，交房是2012年，总高18层，跃层层高6米，中空双层玻璃保证居住安静舒适
不足
综合来看在该区域还是很高端的小区，物业管理也比较好，不足的就是小区里面种的树比较多，有些低楼层的房子采光有点被遮挡，总的来说还是非常不错的小区了。
徐小慧
2019-01-06
特色
【小区户型】本小区包含3栋洋房：159㎡大平层，259㎡顶跃为主，8栋高层的，总层高都是18楼
【小区设施】小区内部有2个儿童游乐园，四个中庭花园。2栋商业带恒温游泳池，洋房中庭带喷泉。一个老年活动中心
【房屋品质】本小区是2011年开的盘2013年交的房，中铁八局建设的房屋，房屋容积率只有2.6。
不足
小区位于地铁口纯住宅小区，单价比较高
朱昱龙
2018-07-11
特色
【轨道交通】距离四号线中坝站50米，经5站可到中医大省医院站，然后换乘二号线，经3站可到天府广场。
【小区户型】中铁西城东苑小区多为7层的板楼语18层的板塔，也有7+1的花园洋房，楼间距为70米整体采光不错。
【其他描述】小区物业公司为太平戴维斯物业顾问有限公司成都分公司，物业费用为1至4.5元/平米/月。
【生活配套】南门跟北门出小区三百米范围有鹏瑞利广场，购物方便，饮食多样，东门出小区有一天亲子商业街，适合亲子购物
【房屋品质】中铁西城东苑由中铁集团2012年建成交房，小区外围有一条绿化带隔离，能有效减小噪音对临街住户的影响。
不足
相对于万家湾整体二手房房价来说，该小区有点偏贵，外墙装色调看起来有点老旧，有脱落迹象。
罗强兵
2018-08-18
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离地铁4号线中坝地铁口仅100米 万家湾公交总站 11路 334路 58路 902路
【小区户型】共计12栋，跃层户型比较多，总高22层，有些也只有17层的采光还可以
【小区设施】小区车位是1:1.2，里面设有儿童游乐设施，还有一个小湖，有凉亭
【居民素质】主要以白领，教师，企业高管，公司老板，所以居住素质很高，居住人群30——50岁之间 为外光华高端居住
不足
此小区物业有点差，物管费也稍微偏贵
