小区绿化率为35%，每栋楼前前后后都种有花草树木，尤其是无障碍通道两旁，都是花草相伴，老年人可以一边走路，一边欣赏四周的景色。除了花草树木，小区还有凉亭分布，夏季的时候，绿色的藤蔓缠绕在红色的凉亭上，很吸引眼球。

小区外立面采用棕色涂料，整体简洁明亮，小区物业的维护得当，小区外立面并未出现明显脱落或是陈旧现象，总体上保存完好。

小区共38栋楼，容积率2.78左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有35㎡-192㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有9个出入口，分别为4号门、5号门、1号门、2号门(仅行人）、正门、3号门、北4门、北5门和12号停车场。4号门靠近人人惠超市，5号门靠近心心大药房，1号门靠近世纪华联，2号门(仅行人）靠近芙蓉兴盛超市，正门靠近派克量贩KTV，3号门靠近中国银行，北4门靠近渝水缘茶府，北5门位于金粮路580号，12号停车场靠近4号门。

在公共卫生方便，物业每天都会及时清理小区内的垃圾，有专人负责楼道清扫，包括小广告的处理，楼前楼后的绿植无论冬夏每月修剪一次；在日常维护方面，物业有专门的维修队伍，住户有报修，两小时内即可上门修理，除了零件外，不单独收取服务费。

小区共设有多名保安，负责24小时治安管理；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

成都后花园爱琴海购物公园距离小区约932m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；好邻居超市距离小区约247m，购买生活用品非常方便。

三六三医院(犀浦院区)距离小区约1.9km，是一家综合医院；慧慈堂诊所距离小区约377m，可以解决发烧感冒等日常问题；高济药房(郫都区犀浦镇金粮路药店)距离小区约371m，药品齐全，方便居民购药。

金粮路便民农贸市场距离小区496m左右，可供居民日常采买；距离小区450m左右有中国银行(新里派克支行)，便于居民日常理财；小区距离中国电信(派克公馆营业厅)约200m，居民可来此办理各项通讯业务。

蓝光公园距离小区916m左右，景色秀丽，是休闲散步的好地方；距离小区1.4km左右有成都市公安局郫都区公安分局犀浦派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。

距离小区约983m有金逸影城(成都后花园爱琴海购物公园店)，方便居民看电影；距离小区约456m有K 健身(御府店)，居民健身比较方便。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择35㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择192㎡左右的5房，居住空间相对较大，舒适度较高。

由于小区周边教育资源丰富，交通便利，小区的房屋价格偏高，但是对于急于出售房屋的业主，建议适当调整价格，成交速度会有明显提升。

家中如果有老人或者孕妇，可以选择低楼层居住，坐电梯时间比较短，出行比较方便；如果是家中有老人有小孩，人多所需生活空间也比较大，可以选择大面积户型。需要注意的是，如果租户睡眠质量较差，尽量别选择靠近主干道的户型，有点吵。

对于房东来讲，根据市场情况，为出租人合理报价。租房人人群更看重的是房子的装修和家具家电是不是完善，所以租金也会根据小区的四周交通、装修等情况有所不同。因此，打算出租的业主出租之前要把房间打扫干净，能配的家电尽量配齐。

小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

小区购买的人群以上学的家庭居多，主要体现为老人帮忙带小孩。周边办公的写字楼也居多，会有一些在周边上班的白领在此租房居住。

小区租客较多，他们选择租住在此的原因是：小区周边交通便利，地铁线和公交线均分布在小区附近，租住在此上班和出行都较为方便。