新鸿基悦城解读
幸华环
2022-04-22
正誉地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线和18号线500米，左边是梓州大道，右边是天府大道
【小区户型】小区有两梯两户的，有两梯三户和四户的，132平套三双卫的为主力户型，192平套四三卫，适合改善需求
【其他描述】小区物管费是2.1元每平，停车费是400元每月
【小区设施】小区有室内恒温游泳池，篮球场，健身房等
【生活配套】200米到达极地海洋公园，还有在建的三利广场，对面就是海昌路商业街，500米有大型沃尔玛山姆会员店
不足
小区目前车位比较紧缺
李会
2021-11-11
正誉地产
特色
【轨道交通】距离1号线和18号线200米，小区坐落在天府大道和梓州大道之间 出行方便。
【小区户型】小区均为1梯2户，已南北通透户型为主，主力户型是120平套三双卫，140平套四双卫改善行住房
【小区设施】小区有900平的绿化，有儿童滑梯和跷跷板的设施，可供小朋友玩耍
【生活配套】购物方便，小区300处事是姆会员店，楼下能满足日常生活购物。
【房屋品质】小区是一期是10年交的房，二期应该是在15年左右。清水交付的
不足
小区一期外观有点老旧
孙怀伟
2022-04-24
塘鹅租售
特色
【小区户型】大户型套三套四户型，楼间距大小区分为一期二期开发，大户型集中在1-5栋，15-16栋
【其他描述】所属物业是启胜物业管理服务公司是香港具规模的上市物业公司，有30年的物业管理经验物业费2.1元
【小区设施】小区有两个中庭，中庭配有凉亭，设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施供小朋友玩耍，凉亭里有很多老人在此乘凉
不足
都是大户型，总价偏高
王清林
2021-11-25
响亮地产
特色
【轨道交通】小区出门五百米就是1号线和18号线，天府大道和梓州大道紧临两侧，小区对面就是公交站，交通出行非常方便
【小区户型】小区主打改善型户型，面积从90平套二~380平套六不等，有平层和跃层户型，小区容积率低，绿化面积大。
【小区设施】小区中心有绿地，小区还在修建业主中心里面设有恒温游泳池等娱乐设施。小区还儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区楼下对面就是海昌路 ，餐饮娱乐齐全，生活配套齐全，能满足日常生活。
不足
全是改善型的住宅，没有刚需小户型。 车位紧张
曹家辉
2021-03-26
幸福安家
特色
【轨道交通】小区位于天府大道和红星路中心，1号线，18号线地铁站，上接高新区，下接兴隆湖办公区和天府新区机场
【小区户型】属于改善性住房，一起为1-10栋，二期为11-17栋，面积区间为88-380平，主力户型大套三套四
【小区设施】小区一共有两个中庭，中庭均有喷泉和儿童游乐场所，二号门11栋下面就是物业，小区内设会所，暂时未使用
【生活配套】小区下面是一条繁华的商业街，一千米有沃尔玛山姆会员店，家乐福。附近有玛利亚妇产医院，在建万达国际医院
不足
小区内部大多数户型在门厅位置有异型设计，很多客户比较在意，小区占地面积不大。
李果
2021-04-10
到家了
特色
【小区户型】1-10栋为一期，11-17为二期
【其他描述】小区是改善楼盘，面积都是大户型，小区自带幼儿院，方便家长接送，地铁1号线18号线，双地铁
【小区设施】小区有凉亭，水景区，游乐区，还有散步的区域
【生活配套】一期小区对面就有生活超市，健身房，银行，餐饮生活很方便
【房屋品质】小区的房子为清水房，没有装修，2010年动工。一期2012年交房的
不足
小区入住率不高，外立面看起来比较旧，但材料用的很好
佘云强
2022-03-25
到家了
特色
【小区户型】大户型套三套四户型，楼间距大小区分为一期二期开发，大户型集中在1-5栋，15-16栋
【其他描述】所属物业是启胜物业管理服务公司是香港具规模的上市物业公司，有30年的物业管理经验物业费2.1元
不足
户型大套二的都148平.总价高.
郭燕梅
2020-10-21
正誉地产
特色
【轨道交通】出行可以乘坐1号和18号地铁，相当方便，往前左拐就是去客运站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，为改善型的房子，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，周边有建身的东西等设施，有很多人在这里玩耍
【生活配套】向前有个家乐福可以购物，海昌路口还有个地标建筑，特别方便
【房屋品质】由香港大型开发商建造，16年交房，近马路的真空玻璃外表，有隔绝噪音功效
不足
物业费高，停车费也高了
邓玉芬
2021-05-14
正誉地产
特色
【轨道交通】小区出门五百米就是1号线和18号线，天府大道和梓州大道紧临两侧，小区对面就是公交站，交通出行非常方便
【小区户型】小区主打改善型户型，面积从90平套二~380平套六不等，有平层和跃层户型，小区容积率低，绿化面积大。
【小区设施】小区中心有绿地，小区还在修建业主中心里面设有恒温游泳池等娱乐设施。小区还儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区楼下对面就是海昌路 ，餐饮娱乐齐全，生活配套齐全，能满足日常生活。
不足
全是改善型的住宅，没有刚需小户型。 车位紧张
王敏
2020-09-04
正誉地产
特色
【轨道交通】小区位于梓州大道和天府大道中间的海昌路，一号门的出口300米站就是一号线和18号线的地铁站。
【小区户型】小区属于改善性住房，大户型，多数户型为通透户型，小区绿化面积大，多数为两两户和三梯五户，
【小区设施】小区内有水池景观，靠河边有一条绿茵走道，楼栋之间的距离也是比较远的，有专属儿童游乐场区。
【生活配套】海昌路是一条繁华的商业街，800米就是沃尔玛山姆会员店，还有家乐福。
【房屋品质】香港第二大开发商新鸿基房地产开发的改善性住房，2011年交房。
不足
外墙旧了些，二期离地铁远点
曹延强
2019-12-26
正誉地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线海昌路站仅500米，小区门口有公交站点，公交有510，T208，T214等公交线路
【小区户型】占地240亩，共4000余户，共分三期，1-10栋为1期，11-17栋为2期，面积89-385平不等
【小区设施】西南门进去就是喷泉走道非常漂亮，另外还有网球场，儿童乐园等休闲娱乐设施，小区由两个景观园林组成
不足
小区大户型居多，房屋总价高
陈思源
2019-04-12
正誉地产
特色
【轨道交通】地处天府大道和红星路两条快速路之间，地铁1号线和18号中转站，五环边上，上接高新区，下接兴隆湖办公区
【小区户型】一期142㎡横厅和竖厅，户型方正带大阳台都带飘窗，二期151㎡横厅带大阳台，158㎡竖厅户型通透中庭
【生活配套】附近1公里内有家乐福，已规划王 府井，在建红星美凯龙和沃尔玛，玛利亚妇女妇产医院，在建万达国际医院
【房屋品质】2009年一期A区开盘，2010年一期B区开盘，2011年二期开盘，清水交付，入户五星酒店标准打造
不足
主要针对改善需求住户，总价较高，户型偏大，很多人看了周边对比，均喜欢本小区环境和房源但因为价格比较犹豫。
曹剑
2019-04-09
正誉地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点、有510路.T208路.T214等公交线路.小区距离一号线海昌路口站500米
【小区户型】1期由10栋26-32高层电梯组成，共1217户，户型面积从90-240平米，2房到5房的户型都有
【小区设施】西南门进去就是喷泉走道非常漂亮，606446平米住宅建筑面积，39.4%绿地率，18.8的建筑密度
不足
小区房子的户型都偏大。面积99-300平 总价略高
何洋
2019-06-30
正誉地产
特色
【轨道交通】地铁一号线海昌站已运营通车（往南兴隆湖往北韦家碾），位于天府大道和梓州大道交汇处，出行都非常便利
【小区户型】一期1-10栋，二期11-17栋，该小区的主力户型142平米，151平米，163平米，190平米。
【小区设施】一期有喷泉小孩游玩场所，二期也有小池，主要是一二期组成，一期和二期都是组团围绕一圈，有专门的会所。
【生活配套】有正在修建的沃尔玛百货，周边5公里有正在修建的华西医院和万达医院，以及二医院和宝石花医院
【房屋品质】港商新鸿基地产开发，都是做了保温层，窗户都是进口的材料，大厅6米挑高酒店大厅设计，一楼花园带地下室
不足
总价很高，会筛选掉大部分的客户
宋琦琳
2019-12-18
正誉地产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户到2梯4户，容积率低，绿化好，基本都是改善型户型，通透主推大户型
【小区设施】小区内部有专门供小孩玩耍的地方，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【房屋品质】开发商是香港大开发商操盘，当我质量杠杠滴
不足
小区为纯住宅，没有商业。
刘华清
2018-10-16
正誉地产
特色
【小区户型】正在售的两期共17栋 面积89至192平 户型套二至套七 一楼带花园跃负一楼 顶楼带泳池带花园
【小区设施】小区绿化率40%，四季轮换园林景观，内设网球场，游泳池，人车分流安全性极高，更有儿童的玩耍场地滑滑梯
【生活配套】一、二期门口就有公交车站，对面就有生鲜超市，1.5公里到家乐福，700米到地铁一号线、18号线
【房屋品质】香港大开发商 门窗均采用进口YKK材料 隔音效果显著 地下室架空三层 一楼告别潮湿
不足
本小区主要针对改善型客户，总价高，不适合刚需人群！
彭辉
2019-04-29
正誉地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线和地铁18号线海昌路 站就200米距离，小区门口也有公交站台。
【小区户型】新鸿基悦城目前交房的总共17栋房子，1-10栋为一期，11-17栋为二期，此小区大部分为大户型住宅。
【小区设施】小区分为几大中庭，每个中庭位置都有水池，有凉亭，还有小广场供人们平时饭后散步。小区里面有儿童娱乐设施
不足
此小区都是大户型房子，房屋总价偏高。
蒲江
2019-04-10
到家了
特色
【小区户型】小区一共17栋 每户都有大阳台 多为大户型 楼栋距离大 采光好
【小区设施】小区由贝尔高林打造 ，小区人车分流 ，900平绿地 小区儿童设施跷跷板 ，滑滑梯等等
【生活配套】悦城是纯住宅无底商小区，对面100米有红旗连锁 ，生鲜超市，生活一条街
不足
小区大车位不足 12栋电梯到不了负二楼取车不方便
赵伟斌
2018-02-05
尚雅房地产
特色
【轨道交通】小区大门到地铁一号线海昌路站仅100米，地铁今年年初开通。
【小区户型】小区共17栋，分一期二期，本小区主推套三套四改善型大户型，面积100—270平不等。
【小区设施】车位充足，车位比1：1.1，可满足日常停车需求，同时此小区采用先进的人车分流，非常安全。
不足
目前本小区距地铁站较远，地铁站在广都，2km以上，但是今年将开通地铁海昌路站，到本小区门口仅100米，届时距地铁远的问题将得到改善，出行将变得方便。
曾浩
2017-12-23
正誉地产
特色
【小区户型】分为两期开发，一起1—10栋，户型为89平到192平，二期11栋到17栋，户型99—206平。
【生活配套】小区一期二期门口出来就是社区底商，有超市，离家乐福1公里，离华阳二医院两公里左右。
不足
没有社区底商，生活不是非常便利，有的户型太异形。