- 和信水沐天城
- 10689 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴乐南路1号
- 和信房地产开发有限公司
- 成都和顺物业服务有限责任公司
小区概述
- 和信水沐天城位于新都区新都新城板块，小区于2009年竣工，是由和信房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约228000㎡，容积率约1.3，约有42栋商品房住宅，是由低层和小高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约49㎡-284㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约41%，绿植郁郁葱葱，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约41%，环境较好；
- 距小区约1.5km是成都医学院地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车较为不便；
- 小区临近道森能源(绕城加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.5km是成都医学院地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约183m是水沐天城公交站，该站停靠X106路、地铁接驳2号线a和地铁接驳2号线b公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约270m是兴乐南路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
54个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，距离小区约240m有成都市新都区新都镇香橙幼稚园，距离较近，方便家长接送；新都香城小学距离小区约933m，是一所公办小学；香城中学距离小区约480m，该学校是公立学校。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约41%，小区内部环境较好，绿化率高，绿植种类丰富，高大茂盛。小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾；小区内有花园，花朵色彩鲜艳，树木郁郁葱葱，景观布置比较有特色；绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，空气清新自然，环境怡人，适宜居住。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和砖红色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约228000㎡，容积率约1.3，约有42栋商品房住宅，是由低层和小高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约49㎡-284㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区西南门位于学院路东段1510号附近；西北门位于兴乐南路1号附近；西北2门位于兴乐南路41号附近；停车场位于新都街道马超东路附近；东北门位于马超东路607号附近；北门位于新都区兴乐北路与马超东路交叉口东南100m附近；停车场出入口位于新都区兴乐北路与马超东路交叉口东南150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2603户
绿化率
- 40.8%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 凉亭；
- 景观湖；
- 健身器材；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务的比较好。小区的保洁人员认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区配有多名保安，保安工作认真负责，尽职尽责。小区安保措施较严格，采用五级防护手段，保安在住宅区和园林区24小时巡逻，保证居民安全稳定的生活环境。小区周边设红外线报警和闭路监视系统，主干道设闭路监视系统，单元门设对讲系统，可以全方位监视到小区的动态发展。小区与110联网，发生偷窃事故时，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都和顺物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共986车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有新城市购物广场，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约495m处有红旗连锁(学院路东段店)，超市商品比较齐全，购买生活用品方便。
医疗资源
新都区人民医院距离小区约1.8km，该医院为三级乙等综合医院；全康诊所距离小区约425m，可以解决发烧感冒等日常问题；德生堂(兴乐南路店)距离小区约120m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
静安农贸批发市场距离小区约1.1km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区412m左右有贵阳银行(成都新都支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信(汉嘉国际营业厅)距离小区约472m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约699m有成都金逸影城新都店(缤纷时代广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约691m有星晨首座派对KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约381m有赛特健身游泳俱乐部，方便居民健身锻炼。
和信水沐天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10153元/㎡
0.8%
01-26
10282元/㎡
1.27%
02-02
10307元/㎡
0.24%
02-09
10306元/㎡
0.01%
02-16
10327元/㎡
0.2%
02-23
10330元/㎡
0.03%
03-02
10455元/㎡
1.21%
03-09
10730元/㎡
2.63%
03-16
10978元/㎡
2.31%
03-23
10917元/㎡
0.56%
03-30
10789元/㎡
1.17%
04-06
10689元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10741元/㎡
16.39%
2024-06
10796元/㎡
12.46%
2024-07
11358元/㎡
9.99%
2024-08
10584元/㎡
13.09%
2024-09
9382元/㎡
22.24%
2024-10
9734元/㎡
22.49%
2024-11
9958元/㎡
15.16%
2024-12
10076元/㎡
11.86%
2025-01
10245元/㎡
10.27%
2025-02
10329元/㎡
8.66%
2025-03
10908元/㎡
2.62%
2025-04
10689元/㎡
2.8%
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