- 大成天府景秀(一三期)
- 10040 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广都大道189号
- 四川大成建设开发有限公司
- 成都尚鸿物业服务有限公司
小区概述
- 大成天府景秀(一期)位于双流区东升板块，于2005年竣工，由大成置业责任有限公司投资开发。小区是多层住宅，容积率为1.06左右；小区户型多样，主要户型面积区间是58㎡-165㎡左右的1-4居室。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，物业人员对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区绿化率为45%左右，植被覆盖面较大；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区竣工于2005年，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近没有地铁站，居民乘坐地铁距离稍远。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1395米
步行至地铁
105个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁3号线双流广场地铁站约1.3km，居民乘坐地铁出行稍远；距小区178m左右是广都大道三段公交站，S30路公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距广东大道三段约219m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.4
42个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
距离小区421m左右有双流东升音美幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.1km左右有双流区东升小学，该学校是公立小学；距离小区约1km有东升一中，该校为公办初中。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
9.1
新旧程度
8.1
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区是多层住宅，容积率为1.06左右；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，多层以砖混结构为主，洋房以框架结构为主，持久耐用；该小区于2005年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约53栋，容积率为1.06左右，总户数约1296户。小区户型多样，主要户型面积区间是58㎡-165㎡左右的1-4居室。小区楼栋间距适中，采光通风较好。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是2号门和西南2门，其中2号门为主出入口，可人车通行，靠近永安路四段，西南2门为辅助出入口，也可人车通行，靠近广都大道三段，居民自驾出行便利。小区可用出入口较少，居民出入小区可用错开上下班高峰期出入小区，合理安排时间。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1367户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.06
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
物业的保洁人员定期会进行大扫除，平时也会及时处理小区的垃圾和落叶，小区环境干净整洁，居住比较舒心；小区内有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，有助于美化环境；物业服务态度好，对于老旧的健身设施及时维修，认真负责。
安保
小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内的安保系统与110连网，有紧急情况能够及时报警；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 四川悦华置地物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共850车位
- 地上590个，地下260个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
117个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距明城百货购物中心约1.9km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.7km左右有沃尔玛(双流店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约241m有领健365网红便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区399m左右有双流恒康医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约687m有三里坝社区卫生站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区250m左右有百信药业(天天康大药房店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区601m左右有白鹭家园菜市场，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区632m左右有中国邮政储蓄银行(双流区长顺路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区400m左右有中国移动(永安路四段)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.1km处有双流区人民政府，居民有问题可以得到及时解决；距离小区1.5km左右有双流区公安局，小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区864m左右的豪情KTV唱歌放松；距小区116m左右有圈子健身工作室，居民可以来健身娱乐；距小区505m左右有鲍鲍瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
大成天府景秀(一三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9991元/㎡
0.23%
04-21
9982元/㎡
0.09%
04-28
9989元/㎡
0.07%
05-05
10055元/㎡
0.66%
05-12
10055元/㎡
0%
05-19
10055元/㎡
0%
05-26
10055元/㎡
0%
06-02
10055元/㎡
0%
06-09
10055元/㎡
0%
06-16
10055元/㎡
0%
06-23
10055元/㎡
0%
06-30
10040元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11060元/㎡
3.42%
2023-09
11024元/㎡
6.21%
2023-10
11305元/㎡
6.79%
2023-11
10564元/㎡
2.33%
2023-12
10590元/㎡
1.62%
2024-01
10575元/㎡
3.16%
2024-02
10262元/㎡
7.6%
2024-03
10197元/㎡
9.27%
2024-04
9980元/㎡
11.48%
2024-05
10055元/㎡
9.81%
2024-06
10055元/㎡
10.2%
2024-07
10040元/㎡
9.79%
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