- 蜀都新天地
- 7433 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 经济适用房
- 望丛东路392号
- 成都汇信置业有限公司
- 天津融信物业运营管理有限公司成都分公司
小区概述
- 蜀都新天地小区位于望丛东路392号，属于郫筒板块。小区由成都汇信置业有限公司投资开发，于2012年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积为26680㎡，建筑面积共有125418㎡。小区共有2栋楼房，共782户，容积率3.69。
小区优缺点
优点- 小区600米处有万达广场公交站，方便居民出行
- 小区距离郫筒镇第二小学800米，居民孩子可以就近入读
- 整体绿化率达到37%，居民能享受到优美的环境
缺点- 小区周边没有地铁站，居民轨交出行不便
- 小区内部分楼栋靠近马路，噪音较大，影响居民生活
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
1471米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区附近3公里内无地铁站点，居民无法通过轨交出行。
公交：小区600米有万达广场公交站，p106路、p32路、p48路、p49路和p50路等多条公交线经过该站，乘公交出行十分方便。
自驾：小区距离凉水井西路100米，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
8.0
75个
附近幼儿园
5个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源充足，郫筒镇第二小学、郫都区实验学校和成都高新滨河学校都是在1公里左右，学校师资力量雄厚。
1、郫筒镇第二小学距离小区800米，师资力量较强。
2、郫都区实验学校距离小区1.1公里，学校设施齐全。
3、小区距离成都高新滨河学校900米，该学校师资力量，教师教学经验丰富，教学水平也较高，能够为学校提供好的学习环境。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.8
环境概况
小区采用丰富的西式园林景观设计，整体绿化率达到37%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区内有很多健身设施，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以暖调的红色和姜黄色为基调，突出端庄、高雅的风范。整体的外立面比较新，极少部分楼房外立面出现裂痕现象。
楼栋分布
小区占地面积为26680㎡，建筑面积共有125418㎡。小区共有2栋楼房，共782户，容积率3.69。高层二居户型为89㎡-98㎡，小高层三居户型为101㎡-126㎡。小区楼栋间距较大，住房南北通透，通风采光良好。
出入口
小区只有两个出入口，分别是西北门和西南门。其中西北门靠近长清路，西南门靠近凉水井西路，方便居民平时出行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 653户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区内部有一些简单的健身器材，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区中心区域建有长廊和凉亭，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都汇信置业有限公司，物业办公地点是郫县蜀都新天地售楼部三楼人事部，办公电话是028-87925309。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共183车位
- 地下183个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.2
4个
购物中心
暂无
商场
192个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，永辉超市、吉选超市和蜀都天香酒楼等均在1公里左右。
1、永辉超市距离小区700米，方便居民购物逛街。
2、蜀都天香酒楼距离小区200米，菜品齐全，价格公道。
3、小区距离邻居便利店900米，便于居民随时购买所需的用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，郫县郫筒镇社区卫生服务中心、郫县西汇三九八医院和成都市郫都区人民医院都在1公里左右，方便住户看病。
1、郫县郫筒镇社区卫生服务中心距离小区900米，方便居民看病。
2、郫县西汇三九八医院距离小区800米，医疗资源丰富。
3、小区距离成都市郫都区人民医院1公里，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，中国民生银行、中国建设银行和龙红瓦小区菜市场等都在1公里左右，能够满足居民各项生活需求。
1、中国民生银行距离小区700米，方便居民办理业务。
2、红瓦小区菜市场距离小区1.3公里，蔬果种类齐全。
3、小区距离中国移动营业厅800米，居民可以来此办理各种手机业务。
公共资源
小区周边公共资源不足，只有石牛公园和蜀院公园在2公里左右。
1、石牛公园距离小区1.3公里，园内植被丰富。
2、蜀院公园距离小区2公里，景色优美。
3、小区距离创智公园1.9公里，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，凯乐迪KTV、金色港湾KTV和韩蒸天下养生馆都在1公里左右。
1、韩蒸天下养生馆距离小区800米，服务质量很好。
2、凯乐迪KTV距离小区800米，音响效果很好。
3、小区距离威斯特健身连锁700米，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。
蜀都新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8149元/㎡
1.37%
02-02
8073元/㎡
0.93%
02-09
7978元/㎡
1.18%
02-16
7874元/㎡
1.3%
02-23
7782元/㎡
1.17%
03-02
7734元/㎡
0.62%
03-09
7624元/㎡
1.42%
03-16
7496元/㎡
1.68%
03-23
7397元/㎡
1.32%
03-30
7325元/㎡
0.97%
04-06
7368元/㎡
0.59%
04-13
7433元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7237元/㎡
17.07%
2024-06
7118元/㎡
18.44%
2024-07
7061元/㎡
19.09%
2024-08
8410元/㎡
3.63%
2024-09
8250元/㎡
5.47%
2024-10
8185元/㎡
6.21%
2024-11
8185元/㎡
6.21%
2024-12
7906元/㎡
0.16%
2025-01
8118元/㎡
7.48%
2025-02
7808元/㎡
3.79%
2025-03
7383元/㎡
4.71%
2025-04
7433元/㎡
3.33%
蜀都新天地问答
蜀都新天地周边小区房源
蜀都新天地同区域房源推荐