师大现代花园解读
周敏
2018-04-14
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交854、854A、223、889
离地铁2号线连山坡站2000米
【小区户型】一期：90-144㎡ 小高层两梯四户 二期：90-163㎡两梯三户
楼间距宽 户型大
【小区设施】小区自带湖心公园 体育公园 小区车位：1:1
【生活配套】1000米到游泳馆 500米到恩图商场 600米炜岸商城
不足
交房时间久 挨近大学租客多
王艳
2018-08-31
特色
【小区户型】两梯三户94-166平，两梯四户90-159平。都是双阳台、带飘窗，主要户型是124和118户型
【生活配套】小区自带1万方商业，距恩图超市500米，1公里内青台山菜市场，2公里内有酒店
不足
小区比较旧，租户比较多
王娇娇
2018-06-24
特色
【小区户型】小区主荐大户型94-216平米，户型都带有大阳台，飘窗。
【小区设施】小区内有联合一百超市，一号门有菜鸟驿站，2栋2单元有丰巢，离游泳池2.8公里，车位充足，比例1:1。
【生活配套】临近青台山农贸市场和川师大学，100米处有川师成龙医院，大型商超就在小区3栋旁边。
不足
小区设施偏旧，租客多，物业管理困难。
账号已注销
2019-05-29
特色
【小区户型】小区为高层住宅，面积70-140平，南北通透采光良好
【居民素质】租户较多，部分是大学生，素质良好
不足
物管管理较差，租客多，楼下餐饮商家多，用餐高峰期较嘈杂
账号已注销
2017-09-15
特色
【轨道交通】门口多路公交可直达成都市区，距2号线连山坡两千米，走东站坐火车8.5公里，双流机场坐飞机23.5公里
【小区户型】94-159㎡，两梯三户94-121㎡，两梯四户94-159㎡，主推124平和106平户型。
【其他描述】容 积 率：4 绿 化 率：36.7%物 业 费：1.2 元/平米/月。
【居民素质】靠川师，近科技园及研究院，住家户老师比较多，年龄段25-50岁居多，人员流动不大，邻里关系和睦。
不足
小区不足在于物管管理较差，租客多，卫生外包，导致卫生不合格，地下室有漏水现象，小区底商做餐饮居多，高峰期，会有油烟味，绿化也不算很好！
雷克乾
2017-08-29
仟城地产
特色
【轨道交通】小区门口100米是公交站台，有多路公交可直达成都市区，小区位于驿都大道和成龙大道之间，各相隔500米
【小区户型】主推124平和106平户型，户型优点房间大，双阳台，总高17+1，楼间距宽，采光明亮通透！
【生活配套】小区门口100米商业配套成熟，商业一条街各种吃喝娱乐都有，恩图超市，购物方便，紧邻川师成龙校区医院！
【居民素质】小区租户相对较多，住家户老师比较多，年龄段基本上在25-50岁居多，人员流动性不大，邻里关系团结和睦
不足
小区不足在于物管管理较差，卫生外包，导致卫生不合格，地下室有漏水现象，小区底商做餐饮居多，高峰期，会有油烟味，绿化也不算很好！
朱玉丹
2018-04-07
特色
【小区户型】两梯三户94-166平，两梯四户90-159平。都是双阳台，带飘窗，主推户型是124和118户型。
【小区设施】小区内自带体育公园，网球场，007超市，联合一百等超市，还设有儿童游乐场所，老年活动场所等
【生活配套】小区自带1万方商业，距恩图超市500米，1公里内青台山菜市场，2公里内有酒店，3公里内有用泳池。
不足
小区比较旧，租户比较多，人群比较复杂。
陈钰
2018-04-06
特色
【小区户型】小区分为公寓，二梯三户和二梯四户，主推大户型，94平两室一厅一卫，适合改善需求，可以改套三。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯等小朋友娱乐设施，还有一些大人的健身设施。
【生活配套】2号门就有许多吃饭的地方，一号门有吉家超市等等。
不足
物业有待提高。娱乐设施有点少。
桂承龙
2017-07-14
特色
【轨道交通】距2号线连山坡2000米；坐898路可达龙泉汽车总站，874路可到新光西路玉泉街方向。
【小区户型】两梯三户94-121平，两梯四户，94-159平。2至5户创变空间。主卧朝南带飘窗，3梯4栋西北朝向
【小区设施】小区里面有自己的体育馆公寓、网球场、007超市、3公里内到游泳池、小区内有联合一百超市，满足生活需求
【生活配套】100米就到成龙校区医院、紧邻青台山路菜场和川师成龙小区，大型商场：就在门口。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
小区比较旧，租户太多，环境一般
汪建军
2018-08-10
特色
【小区设施】小区内部有水池凉亭，可以满足住户散步纳凉；小区有两层地下停车场，车位很充足
【房屋品质】楼盘2010年建成，小区玻璃全是真空玻璃，房间隔音效果很好
不足
小区户型都比较大，总价都比较高
李伟佳
2018-05-15
特色
【小区户型】主推118㎡和124㎡，有比较大的入户花园和两个阳台，布局舒展，全明设计，采光充分，室内空气流通。
【生活配套】小区内有联合100超市，小区门口50米有恩图大超市，购物方便。出小区20米就是师大自持商业小吃街。
不足
小区相对于来说稍微旧一点，户型多为大户型，总价偏高。
陈钺
2018-05-28
特色
【其他描述】成都市金优物业服务有限公司。物业费1.2元。物业总体来说因为租户多会有点差，所以较乱
【生活配套】【恩图购物商场】200米【青台山农贸市场】400米 成龙小区医院300米
【居民素质】师大老师居多，素质是非常不错的，租户因为房子赠送大原因所以也比较多。年龄段在30-45岁
不足
租客较多，物业管理困难，户型较大，公摊比较大。
宁家东
2018-08-12
特色
【小区户型】两梯三户94-121平，两梯四户94-159平，2至5户创，主卧朝南带飘窗，3梯4栋西北朝南
【小区设施】小区内有联合一百超市，1号门有菜鸟驿站，2栋2单元有丰巢，离游泳池2.8公里，车位充足，比例1：1
不足
2013年交房，小区设施偏旧，临近成龙校区，学校商圈租户较多，人群较复杂，比较难管理
周柏
2017-07-17
特色
【小区户型】【共30栋】占地130亩，90平米以上大户型为主，都是2梯3户，2梯4户。
【其他描述】楼盘整个人车分流，户型都是偏大为主。
【小区设施】自带老年活动场所，儿童游乐场所，还有中庭五星湖景观，人车分流。车位1:1充足。
【生活配套】【恩图购物】商场200米【青台山农贸市场】400米 校区成龙医院步行300米
不足
【租户较多，导致物业管理困难】
【由于户型大 2梯3户 所以公摊较大】
周柏
2018-06-21
特色
【小区户型】楼盘主要以大户型为主，94-216平米，户型都自带有6-20平米大阳台，总共30栋，有26栋是小高层
【小区设施】小区正中间有一个200平米，五角星形状的景观湖！
不足
小区显的比较老旧，有40%属于出租房！
刘洋
2018-03-29
特色
【小区户型】主要都是高层建筑 户型大套二到大套4 3栋的94平的都是大套2 4栋的121平的大套四
【其他描述】物业公司：成都市金优物业服务有限责任公司物 业 费：1.20元/平米·月
【生活配套】一出一号门右手边就是蜂巢网咖 提供上网休闲娱乐 再直走及时500米左右恩图超市提供 购物
不足
师大2013年建成 较早户型较大 总价过高
胡秋林
2018-05-09
特色
【轨道交通】离2号线地铁口2000米到连山坡；出了小区有223，871的公交
【小区设施】出来小区200米就是恩图及家大超市，车位比1；1
【生活配套】100米就是成龙校区医院； 800米就能到青台山菜市场
不足
租客也比较多；离地铁比较远
罗小清
2016-12-09
域城不动产
特色
【轨道交通】10fen钟到地铁2号线，1公里内有：856、332、218等公交
【小区户型】两梯三户94-166平、两梯四户92-144平、带2个阳台、坐北朝南
【小区设施】小区里面有自己的体育公园、网球场、007超市、3公里内到游泳池，车位1：1
【生活配套】10fen钟恩图超市，2公里内有酒店，10fen钟到菜市场
不足
人居住的比较多，小区比较旧，租客多
徐志伟
2018-05-22
特色
【轨道交通】小区北面不到一公里就是地铁二号线连山坡站
【其他描述】物业是成都金优物业公司，物业费是1.2元，物业服务态度很好，很和善
不足
由于小区是13年建成，所以相对周边小区来说没有那么新
黎凯
2017-12-22
特色
【轨道交通】小区1号门50米龙城1号南大门站223,845a，856a。向东50米有856,871,898
【生活配套】小区向西50米有大型购物超市恩图超市。以及炜岸电影城。满足居民日常娱乐购物。
不足
小区底商多，人多且杂。租户多，多是附近学生和上班族！小区在周边楼盘来说，属于“较老”小区