小区绿化率为44%，植被覆盖面积比较广，打造的绿化环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。

小区建筑风格以简约为主，建筑总体颜色以米白色为主，比较简约大方。户型规矩，日照良好。楼梯装有隔音层，所有房子配备隔音玻璃，安静舒适。

小区共有约33栋楼，主要由小高层组成，容积率为3.25。小区户型面积为47㎡到274㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，多为一梯两户，采光较好。

小区共有9个出入口，5号门靠近满闲居茶府，4号门靠近果倍爽24小时便利店，2号门靠近中国工商银行。7号门位于24幢楼附近，8号门位于鹭岛国际社区一期-21幢楼附近，3号门靠近招商银行。1号门靠近鹭岛路，仅供行人通行。北门靠近鹭岛超市，暂时无法通行。地下停车场靠近怪兽充电，供车辆通行。

小区物业服务良好，内部清洁程度较好，地面干净整洁，物业打扫很及时，小区居民有生活垃圾也都是很自觉的放到垃圾存放地，保洁会及时处理。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，基础设施维护较好。

小区配备门禁系统、安保24小时安保巡逻、闭路监控系统、立体对讲系统、红外线防越界系统。保安素质都比较高，对待来客较有礼貌，外来人员需经住户同意方可进入。每栋都设有门禁，非本栋住户不能入内。

小区附近约979m有伊藤洋华堂(双楠店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约157m有鹭岛超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约232m有大蓉和(外双楠店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约744m有成都九星医院，是一家综合性医院。小区附近约1.2km有成都双楠医院，是一家二级甲等综合性医院。距小区约390m有来就康诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约415m有外双楠农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约198m有招商银行(成都鹭岛支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约603m有中国移动(外双楠服务厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

五大花园体育运动公园距小区约899m，公园设施齐全，居民空闲可以去游玩。晋阳街道晋阳社区阅览室距小区约742m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约586m有成都市武侯区人民政府晋阳街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.0km有成都双楠电影城(伊藤洋华堂双楠店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.5km有月亮村KTV(清水河畔店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约159m有添姿美容养生休闲会所，居民养生美容比较方便。

小区户型多样，47㎡左右的1房建议年轻白领购买，建筑面积小，总价较低，适合预算较为有限的年轻人，小区周边交通便利，上班出行方便。99㎡左右的2房建议夫妻两人购买居住，工作生活比较方便。147㎡左右的3房，一家三口或者有爷爷奶奶的家庭可以购买居住，空间相对充足。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。如果业主出售的户型面积较大，可以针对白领阶层出售。业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，可能会吸引这部分人群的目光。

年轻的上班族可以租住47㎡左右的1房，或者与人合租99㎡左右的2房，减轻自己的资金压力。99㎡左右的2房，夫妻两人可以租住，工作生活比较方便。147㎡左右的3房，一家三口或者人口较多的家庭可以租住，空间比较充足。楼栋带电梯，方便上下楼。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住。房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区居住舒适，整个小区绿化面积大，设计为城中花园，适宜闲时散步。房屋隔音隔热良好，中心氛围安静，靠近小区周边主干道会有车辆来往的喧嚣声。小区中心开阔，采光良好。小区内部邻里和谐，没有争执事件发生。

小区业主多为精英阶层，绝大多数业主的家庭财务情况都比较好，文化水平较高，整体素质较高。小区内老人、孩子相对多一些，居民以三代人同住为主，会有老人帮忙照看孩子，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。