- 海科名城
- 10278 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府路南段588号
- 成都政建置业有限公司
- 成都海科物业管理有限公司
小区概述
- 海科名城位于温江学府路，竣工于2011年，属于温江大学城板块，属于商住楼，小区户型49-180平方米，小区采用先进的会所打造理念，为热爱社交生活的精英人士量身缔造出专属于他们的高雅生活方式CLUBLIFE。
小区优缺点
优点- 内部窗户是双层的，隔音效果好
- 周边配套设施齐全，有商业中心、商业步行街、商务酒店、商务公寓等一系列的商业配套
缺点- 租户较多，人群复杂，难于管理
- 房龄较老，内部环境较为陈旧
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
408米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
1.距离小区最近的地铁站是4号线，距离小区400米的是万盛站，距离小区1500米的是杨柳河站。
2.小区周边公交线路众多，距离小区最近的站台有学府路站和海科路口站，途径公交有温江E13路，温江w15路，居民可快速到达城市各大捷点。
3.小区西侧是学海路，北侧是海天路，东侧是学府路，南侧是海泉路，居民不管是自驾还是乘坐轨道交通都很便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
53个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较为缺乏，知名高校，温江区实验学校在小区3000米之内。
1.温江区实验学校，距离小区约2100米，是一所公办城关小学。
2.温江二中，距离小区约1500米，位于成都市温江区柳城镇柳台大道东段128号，是成都市示范性高中。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.2
环境概况
小区内有一些景观，主要以楼栋附近的灌木和乔木为主，较为茂密，但是没有草坪；小区内拥有一个花园，内部有各种植物花卉，适合散步观赏，舒适惬意；此外小区内，还有凉亭设置，供小区居民停留休息。
建筑特色
小区楼栋外立面材质是涂料，根据实地勘察和居民访谈得知目前维护情况一般，外立面情况较陈旧，有脱落现象。
楼栋分布
小区一共19栋，2栋为商业，有套一套二套三户型，其中1栋一共26楼，5到10栋为18楼，其余为11楼。小区由49平至180平，一房三梯12户，两房两梯4户，三房1梯两户，户型南北通透为主。
出入口
小区共有5个出入口，北门靠近海天路，南门和东南门靠近海泉路，东北门和东门靠近学府路，小区主入口由保安识别进入，次入口居民自己刷卡进入。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2437户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 该小区内部有老年活动室，为小区内老人提供了日常休闲娱乐的场所，小区内的老人多数会去那打牌；此外，小区内也为小区居民提供了日常运动健身的场所，虽然规模较小，但参与度较高。
物业服务
卫生保洁方面，打扫频率为一天多次，清洁内容包括清扫小区路面、楼道，处理小区垃圾、整体清扫情况较好；小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期维护、保养；绿植生机勃勃，没有枯死泛黄情况，公共设施良好没有损坏情况。
安保
小区内有多个保安，2小时会进行一次巡逻，负并责24小时的治安管理；此外，小区还与110联网，便于民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都海科物业管理公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1100车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
118个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商场距离小区稍远，在距离小区3000米之内。
1.精天百货，距离小区约2900米，包涵六大主题功能:零售、餐饮、娱乐、教育、生活配套、便民服务一站式生活体验。
2.奥特莱斯，距离小区约3100米，商场将引进250多个国际国内一线名品及引领世界潮流的品牌，成为一家集休闲，餐饮和娱乐为一体的大型现代时尚购物城。
医疗资源
小区周边有多家大型医院，居民就医方便。
1.成都市第五人民医院，距离小区约2400米，始建于1938年，是一所国家三级甲等综合性医院。
2.温江海峡医院，距离小区约1900米，温江海峡医院是经卫生部门批准建立的，集预防、保健、诊疗、科研、康复、咨询于一体的现代化新型医院。
生活服务
小区周边有多家超市，且菜市场距离小区不远，居民购物方便。
1.柳岸农贸市场，距离小区约1700米，环境干净，管理比较有次序，菜的分布合理种类较多，价格比较便宜，并且老板的态度很好。
2.红旗超市，距离小区约100米，公司已发展成为中国西部最具规模的以连锁经营、物流配送、电子商务为一体的商业连锁企业。
公共资源
1.中国移动，距离小区约200米，离小区较近，方便居民到此办理相关业务。
2.周边有多家快递驿站，可上门收件，方便居民寄件，服务态度好。
休闲娱乐
周边有KTV,影院，健身房，距离适中，可丰富居民的生活。
1.糖果KTV，距离小区约1500米，环境舒适，性价比较高，隔音效果佳。
2.太平洋电影院，距离小区约1200米，超高人气电影院，服务态度热情周到，可在美团上预约购票。
海科名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
10332元/㎡
1.8%
04-21
10492元/㎡
1.55%
04-28
10481元/㎡
0.1%
05-05
10434元/㎡
0.45%
05-12
10357元/㎡
0.74%
05-19
10358元/㎡
0.01%
05-26
10458元/㎡
0.97%
06-02
10627元/㎡
1.62%
06-09
10658元/㎡
0.29%
06-16
10546元/㎡
1.05%
06-23
10423元/㎡
1.17%
06-30
10278元/㎡
1.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10177元/㎡
13.77%
2023-09
10147元/㎡
12.6%
2023-10
10275元/㎡
11.48%
2023-11
10582元/㎡
9.1%
2023-12
10387元/㎡
10.32%
2024-01
9902元/㎡
14.18%
2024-02
9767元/㎡
10.25%
2024-03
9974元/㎡
7.08%
2024-04
10527元/㎡
2.54%
2024-05
10406元/㎡
3.52%
2024-06
10423元/㎡
2.6%
2024-07
10278元/㎡
1.74%
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