- 玲珑南域
- 18847 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 新乐中街280号
- 成都恩威投资集团有限公司
- 成都鸟巢物业服务有限公司
小区概述
- 玲珑南域小区位于高新区紫荆板块，小区于2008年竣工，小区楼龄较老，由成都恩威投资集团有限公司开发；小区共有5栋楼，容积率为3.95；小区户型有1-5居室，小区户型面积约59㎡-150㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；小区附近有缤纷商业广场，方便居民逛街。
小区优缺点
优点- 距离小区约206m有缤纷商业广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.5km有成都高新博力医院，方便居民就医。
缺点- 小区于2008年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
566米
步行至地铁
264个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约568m有殷家林地铁站，该站途经地铁8号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约165m有新义西街北公交站，该站停靠1076路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约134m有新乐中街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.4
81个
附近幼儿园
23个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约268m有成都高新区贝诺尔幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约566m有新光小学，该小学是公立小学；距离小区约618m有成都高新实验中学(新北校区)，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内的树木高大茂盛，绿植的种类丰富，使小区生机勃勃，有着天然氧吧的效果；小区有游泳池，还有儿童游乐区，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有老年人健身器材，周边围绕着绿植；小区有篮球场、网球场等运动场地，居民平时在小区内就可以得到很好的锻炼和娱乐。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用深褐色和米色的涂料组成；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，外立面看起来较新，没有褪色的情况，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有5栋楼，容积率为3.95；小区户型有1-5居室，小区户型面积约59㎡-150㎡；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有5个出入口，南四门靠近小区4栋，仅机动车通行；南一门靠近小区1栋；地下停车场靠近新乐中街，仅车辆通行；南二门靠近小区5栋，仅行人通行；西南1门位于新义西街与新乐中街交叉口西北100m附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1672户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.95
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 游泳池；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班，小区设有门禁，居民进出需要刷卡，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都鸟巢物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1112车位
- 地上400个，地下712个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
114个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约206m有缤纷商业广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约210m有惠利多连锁超市(神仙树店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约64m有小小便利店(新乐中街店)，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.5km有成都高新博力医院，居民就医比较方便；距离小区约135m有高新徐伟中西医诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约96m有健之佳健康药房(146新乐路分店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约413m有新北农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约131m有中国民生银行(成都新乐中街社区支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约209m有中国电信(新乐路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约966m有神仙树公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约175m有成都市高新区图书馆，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约216m有成都高新技术产业开发区肖家河街道办事处，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2km有太平洋影城(好莱坞商业广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.1km有e时代量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约197m有奥维斯健身(缤纷店)，方便居民日常健身锻炼。
玲珑南域近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18903元/㎡
0.05%
02-16
18942元/㎡
0.21%
02-23
18993元/㎡
0.27%
03-02
19005元/㎡
0.06%
03-09
18960元/㎡
0.24%
03-16
18919元/㎡
0.22%
03-23
18821元/㎡
0.52%
03-30
18760元/㎡
0.32%
04-06
18769元/㎡
0.05%
04-13
18779元/㎡
0.05%
04-20
18834元/㎡
0.29%
04-27
18860元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20655元/㎡
0.97%
2024-06
20255元/㎡
0.29%
2024-07
19188元/㎡
6.14%
2024-08
18752元/㎡
9.42%
2024-09
18951元/㎡
7.52%
2024-10
18888元/㎡
7.58%
2024-11
19076元/㎡
7.93%
2024-12
18899元/㎡
5.8%
2025-01
18889元/㎡
6.13%
2025-02
18979元/㎡
4.87%
2025-03
18807元/㎡
4.37%
2025-04
18847元/㎡
5.88%
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