- 东湖国际
- 27786 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 琉璃路299号
- 成都瑞湖置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司成都分公司
小区概述
- 东湖国际位于成都市锦江区东湖公园板块，于2010年竣工。小区共11栋楼，容积率4.6左右，为超高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有45㎡-143㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离东光地铁站较近，轨交出行便利；
- 万达广场(成都锦华路店)距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
545米
步行至地铁
228个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离东光地铁站534m左右，地铁6号线、地铁8号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区154m左右有琉璃路公交站，停靠公交 18路 、172路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利，小区距离琉璃路/华润路(路口)239m左右，自驾出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.5
89个
附近幼儿园
29个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约230m有成都市锦江区东湖幼儿园，是公办幼儿园；成都市盐道街小学(东湖分校)距离小区约263m，是公办小学；成都市锦江区嘉祥外国语高级中学距离小区约1.2km，该学校是民办十二年一贯制学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为30%。专业人士定期修剪花草，给人带来整齐舒适的感觉。小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑以浅灰色为主色调，装饰味相对简化，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共11栋楼，容积率4.6左右，为超高层建筑。小区户型面积有45㎡-143㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，分别为地下停车场、东2门（无法通行）、西2门（禁机动车）、东北门、东3门（无法通行）、西3门（无法通行）、东南门、停车场和南门（无法通行）。地下停车场位于琉璃路311号，东2门（无法通行）靠近4号楼，西2门（禁机动车）靠近来电(久久便利店琉璃路)，东北门靠近3号楼，东3门（无法通行）靠近5号楼，西3门（无法通行）靠近1号楼，东南门位于琉璃路299号，停车场靠近红旗连锁便利店（琉璃路店），南门（无法通行）靠近东南门。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2605户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.6
社区总设施
- 健身器材；
- 长椅；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司成都分公司
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共1310车位
- 地下1310个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
202个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(成都锦华路店)距离小区约614m，方便居民逛街购物；舞东风超市(0739东湖国际分店)距离小区约90m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
成都东区医院距离小区约1.6km，是一家综合医院；中铭科奇诊所距离小区约105m，可以解决发烧感冒等日常问题；华辰大药房距离小区约95m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
翡翠城农贸市场距离小区159m左右，可供居民日常采买；距离小区192m左右有中信银行(成都东湖支行)，便于居民日常理财。
公共资源
东湖公园距离小区600m左右，风景优美，空气清新，是休闲散步的好地方；距离小区877m左右有成都市公安局锦江分局东湖派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
距离小区约443m有九月私人影院(万达店)，方便居民看电影；距离小区约154m有光猪圈健身(东湖国际店)，居民健身比较方便。
东湖国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28558元/㎡
0.02%
04-21
28544元/㎡
0.05%
04-28
28544元/㎡
0%
05-05
28558元/㎡
0.05%
05-12
28572元/㎡
0.05%
05-19
28605元/㎡
0.12%
05-26
28610元/㎡
0.02%
06-02
28610元/㎡
0%
06-09
28608元/㎡
0.01%
06-16
28556元/㎡
0.18%
06-23
28189元/㎡
1.29%
06-30
27786元/㎡
1.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26935元/㎡
15.9%
2023-09
27721元/㎡
14.29%
2023-10
28981元/㎡
10.39%
2023-11
27941元/㎡
3.68%
2023-12
30089元/㎡
18.11%
2024-01
30504元/㎡
20.03%
2024-02
31088元/㎡
22.19%
2024-03
28684元/㎡
10.44%
2024-04
28544元/㎡
6.42%
2024-05
28610元/㎡
2.99%
2024-06
28189元/㎡
1.77%
2024-07
27786元/㎡
0.47%
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