- 中华名园(二期)
- 17251 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺和街89号
- 成都武海置业有限公司
- 成都创艺物业有限公司
小区概述
- 中华名园(二期)位于武侯区外双楠板块，于2009年竣工，共有约9栋楼，主要由高层组成，开发商为成都武海置业有限公司。小区户型面积为81㎡到151㎡左右的2室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为25%，容积率为4，小区有多个凉亭，泳池等，设施齐全。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.3km有成都大悦城，方便居民逛街；
- 小区附近约1.0km有地铁7号线武侯大道地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
1031米
步行至地铁
261个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约1.0km有地铁7号线武侯大道地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约161m有顺和街公交站，g150路公交车在此站停靠。距小区约364m有武侯立交，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.5
小学
8.3
初中
8.0
114个
附近幼儿园
28个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约137m有成都市麦可蕊幼稚园，是一所民办幼儿园。小区附近约734m有龙江路小学(中粮祥云分校)，是一所公办小学。距小区约1.3km有四川大学附属中学西区学校，是一所公办高级中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化约为25%，小区内部有凉亭和石子小路，曲径通幽，适合悠闲地散步。小区有花园和凉亭，居民夏季常在凉亭聊天，生活氛围较好。小区每天都会有垃圾回收和分类，环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，楼栋底层外立面为面砖，中层为涂料，主要以淡黄色为。楼栋整体外立面相对较旧，外表无明显脱落现象。
楼栋分布
小区共有约9栋楼，主要由高层组成，容积率为4。小区户型面积为81㎡到151㎡左右的2室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有7个出入口，西门靠近中华名园二期-2幢楼，南2门靠近顺和街，仅供行人通行。南3门靠近太极大药房，南1门位于菜鸟驿站附近，北门位于武海·中华名园二期-9栋楼附近。停车场位于申通快递附近，不对外开放。地下停车场靠近5栋楼，不对外开放。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1761户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 康乐设施。
物业服务
在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天都会对小区进行一次打扫，内容包括清洁路面、楼道，小区内基本无垃圾，设有分类垃圾桶。在景观设施维护方面，物业对绿植景观会及时修剪，基础设施维护较好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚都会有保安换班，保证工作的质量和效率，夜晚会有保安在小区内巡逻，保证居民安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 成都创艺物业有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1015车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.3km有成都大悦城，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约174m有世纪家家福超市(顺和横街店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约160m有拓源传家菜，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.9km有成都双楠医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约1.8km有成都市武侯区第二人民医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约139m有易氏中医馆，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.3km有晋吉农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约148m有兴业银行(中华名园社区便民金融服务点)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约141m有中国联通(中华名园营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
吉顺街运动公园距小区约414m，居民空闲可以去游玩，晋阳街道晋阳社区阅览室距小区约1.4km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约177m有成都市武侯区人民政府簇锦街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.2km有博纳IMAX国际影城(成都大悦城店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约649m有Mini-K·PTY量贩KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约194m有梵思美养生美容美体(顺和街店)，居民养生美容比较方便。
中华名园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
16938元/㎡
0.47%
04-28
16827元/㎡
0.66%
05-05
16712元/㎡
0.68%
05-12
16671元/㎡
0.25%
05-19
16652元/㎡
0.11%
05-26
16667元/㎡
0.09%
06-02
16719元/㎡
0.31%
06-09
16911元/㎡
1.15%
06-16
17085元/㎡
1.03%
06-23
17190元/㎡
0.61%
06-30
17249元/㎡
0.34%
07-07
17251元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18658元/㎡
3.34%
2023-09
18771元/㎡
2.79%
2023-10
18627元/㎡
3.48%
2023-11
18462元/㎡
3.92%
2023-12
18171元/㎡
4.46%
2024-01
17913元/㎡
3.76%
2024-02
17576元/㎡
6.01%
2024-03
17145元/㎡
7.69%
2024-04
16903元/㎡
8.86%
2024-05
16658元/㎡
11.47%
2024-06
17190元/㎡
8.14%
2024-07
17251元/㎡
7.6%
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