- 今日花园
- 8778 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 围城南街816号
- 成都市地建置业有限公司
- 成都盛禾物业管理有限公司
小区概述
- 今日花园位于成都市郫都区犀浦板块，该小区由成都市地建置业有限公司开发，于2006年竣工。小区共有40栋建筑，容积率大约是1.05。小区户型面积有80㎡-148㎡左右的2居室到5居室。大部分户型南北通透，通风良好。小区植被丰富，环境比较不错，居民在此居住比较惬意。
小区优缺点
优点- 小区距离天宇路地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离凯德广场较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区内人车不分流，居民在小区内活动安全性不高；
- 小区停车位比较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
361米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约351m有天宇路地铁站，该站途经地铁6号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约217m有今日花园公交站，17路和726路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约264m有岷江南四巷，距离小区约802m有百草路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.6
64个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民子女上学方便。距离小区约355m有爱迪尔幼儿园，属于民办幼儿园。距离小区约2.5km有犀方路小学，该地点在建中，是公办学校。距离小区约496m有树德中学，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
9.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被种类较多，且生长茂盛，每到春夏季节，小区内郁郁葱葱，自然气息比较浓厚。小区内有凉亭，常有居民在此乘凉，氛围温馨。小区内有游泳池和篮球场，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍。小区总体环境比较不错，但是小区部分植被生长比较杂乱，影响了小区环境的整体观赏性，如果物业可以及时对植被进行修剪维护，小区的整体环境会更上一个新台阶。
建筑特色
小区建筑简洁大方，楼栋外立面主要采用黄色和咖色进行粉刷。小区建筑外观稍显老旧，美观度一般。
楼栋分布
小区共有40栋建筑，容积率大约是1.05。小区户型面积有80㎡-148㎡左右的2居室到5居室。大部分户型南北通透，通风良好。
出入口
小区有2个出入口，分别是西南门和南门。其中西南门在四川省成都市郫都区围城南街816号附近；南门在成都市郫都区西区大道33号附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2416户
绿化率
- 68.8%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 快递柜；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区保洁人员打扫卫生比较及时，小区内比较干净。小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。但是小区公共设施比较老旧，部分植被比较杂乱，在这些方面，物业还需加强重视，提高服务。
安保
小区内配备多名保安，且保安24h值班巡逻，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区门口设有门禁，居民刷卡进入，外来人员需在保安处登记才可进入。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 成都盛禾物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共580车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km有凯德广场，居民闲暇时可到此购物娱乐。距离小区约356m有红旗连锁超市（今日花园分场店），方便居民日常购物。距离小区约567m有天房阁，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约1.4km有郫县天康医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约396m有邓如轩诊所，居民有感冒发烧等小的健康问题可及时治疗。距离小区约195m有贝尔康大药房（鼎康店），方便居民自行买药。
生活服务
距离小区约965m有八圣农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约665m有交通银行（成都西区支行），居民办理存取款业务比较方便。距离小区约820m有中国电信（泰山南街营业厅），方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约391m有子涵网吧，居民可到此上网娱乐。距离小区约932m有保健浴足，居民下班后可到此做足疗。距离小区约1.2km有邦尼游泳健身，居民可以来游泳锻炼，提高身体素质。
今日花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7979元/㎡
2.7%
04-21
7796元/㎡
2.29%
04-28
7695元/㎡
1.3%
05-05
7581元/㎡
1.48%
05-12
7597元/㎡
0.21%
05-19
7647元/㎡
0.66%
05-26
7616元/㎡
0.41%
06-02
8033元/㎡
5.48%
06-09
8762元/㎡
9.08%
06-16
8784元/㎡
0.25%
06-23
8823元/㎡
0.44%
06-30
8778元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9001元/㎡
0%
2023-09
9001元/㎡
0%
2023-10
9001元/㎡
0%
2023-11
9001元/㎡
0%
2023-12
8730元/㎡
3.01%
2024-01
8286元/㎡
7.94%
2024-02
7764元/㎡
13.74%
2024-03
8224元/㎡
8.63%
2024-04
7779元/㎡
13.58%
2024-05
7616元/㎡
15.39%
2024-06
8823元/㎡
1.98%
2024-07
8778元/㎡
2.48%
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