- 莲桂苑
- 13153 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲花新区北一巷1号
- 锦江区统一建设办公室
- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.1
592米
步行至地铁
357个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是三官堂，约592米；距离小区最近的公交站是莲花一区，51路、65路、106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.6
98个
附近幼儿园
40个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是盐道街小学-东区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
4个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是伊藤洋华堂(锦华店)，约1238米；最近的综合医院是解放军第四五二医院，约189米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莲桂苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13464元/㎡
0.7%
04-28
13396元/㎡
0.51%
05-05
13396元/㎡
0%
05-12
13367元/㎡
0.22%
05-19
13310元/㎡
0.43%
05-26
13253元/㎡
0.43%
06-02
13196元/㎡
0.43%
06-09
13153元/㎡
0.33%
06-16
13153元/㎡
0%
06-23
13153元/㎡
0%
06-30
13153元/㎡
0%
07-07
13153元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
15827元/㎡
0%
2023-09
15827元/㎡
0%
2023-10
15827元/㎡
0%
2023-11
15827元/㎡
0%
2023-12
15571元/㎡
1.62%
2024-01
15423元/㎡
2.55%
2024-02
14977元/㎡
5.37%
2024-03
13890元/㎡
12.24%
2024-04
13437元/㎡
15.1%
2024-05
13270元/㎡
16.16%
2024-06
13153元/㎡
16.9%
2024-07
13153元/㎡
16.9%
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