- 怡和茗居
- 8233 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杨柳西路北段38号
- 四川华夏军发投资有限公司
- 重庆市安洁物业管理有限公司
小区概述
- 怡和茗居位于杨柳西路北段38号，属于温江大学城板块。由四川华夏军发投资有限公司投资开发，于2005年竣工。小区的占地面积为28512㎡，建筑面积为48470㎡，容积率为1.70，小区共有5栋，建筑类型为板楼，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 杨柳河公交站距离小区400米，居民乘坐公交出行十分便利
- 成都市第五人民医院距离小区600米，可以满足居民的看病就医需求
- 小区的安保工作好，能够保障居民的人身财产安全
缺点- 小区附近马路车辆来往频繁，会对居民日常生活造成困扰
- 小区的道路没有人车分流，存在安全隐患
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
865米
步行至地铁
258个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：地铁4号线杨柳河地铁口距离小区1.2公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：杨柳河公交站距离小区400米，途经此站的公交有309路、762路、w13路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：和平路距离小区400米，居民日常自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
8.1
85个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有芳芳双语幼儿园、庆丰街小学和温江二中等学校。
1、庆丰街小学距离小区900米，学校的校区环境很好，教师教学态度和善亲切。
2、温江二中距离小区400米，学校整体教学质量高，师资力量雄厚。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区采用园林化的景观设计，整体绿化率达30%。百余棵树龄近30年的高大乔木根植于社区中，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区的建筑风格是中式浪漫主义风格，楼宇规整，讲究对称，线条简单，修边浑圆，既有一种对称美，又具有古典浪漫主义韵味，小区外立面以蓝色为主色调，体现了一种古典幽雅的韵味，整体外立面维护得当，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为28512㎡，建筑面积为48470㎡，容积率为1.70，小区共有5栋，387户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有二居的87㎡-98㎡，三居的88㎡-138㎡，四居的123㎡-137㎡，五居的130㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，东北门和西北门，以东北门为主出入口，东北门在熊孩子旁，靠近杨柳西路。西北门在夕阳红旁，靠近柳平一巷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 392户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区设有儿童游乐设施，有孩子的居民可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区园林景观十分雅致，内设有小凉亭和长廊，居民可集聚此地聊天下棋。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是成都安吉物业管理有限公司，地址位于柳城镇南熏大道三段商会大厦1栋6楼56号。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共180车位
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
9.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
213个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有红旗超市、六合大牌档等。
1、红旗超市距离小区800米，能够满足居民大多数的购物需求。
2、六合大牌档距离小区400米，该排挡的美食风味独特，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有成都市第五人民医院、成都温江鱼凫医院等。
1、成都市第五人民医院距离小区600米，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、成都温江鱼凫医院距离小区600米，该院的医护人员素质较高，院区干净整洁。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中信银行、万华大药房等。
1、中信银行距离小区700米，居民办理银行业务十分方便。
2、万华大药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有温江公园、温江区图书馆等。
1、温江公园距离小区2公里，公园的湖滨景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。
2、温江区图书馆距离小区1.2公里，是居民看书解闷的好地方。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有成都温江太平洋电影城、V8酒吧等。
1、成都温江太平洋电影城距离小区500米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、V8酒吧距离小区700米，是居民聊天小聚的好场所。
怡和茗居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8469元/㎡
3.75%
04-21
8134元/㎡
3.96%
04-28
8114元/㎡
0.25%
05-05
7984元/㎡
1.6%
05-12
7826元/㎡
1.98%
05-19
7870元/㎡
0.56%
05-26
7890元/㎡
0.25%
06-02
8121元/㎡
2.93%
06-09
8309元/㎡
2.31%
06-16
8347元/㎡
0.46%
06-23
8314元/㎡
0.4%
06-30
8233元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10005元/㎡
6.78%
2023-09
10005元/㎡
6.78%
2023-10
10005元/㎡
13.78%
2023-11
9355元/㎡
10.12%
2023-12
8162元/㎡
21.97%
2024-01
9051元/㎡
13.47%
2024-02
9152元/㎡
12.5%
2024-03
9233元/㎡
8.82%
2024-04
8142元/㎡
18.62%
2024-05
7884元/㎡
21.2%
2024-06
8314元/㎡
16.9%
2024-07
8233元/㎡
17.71%
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