时代晶科名苑解读
杜俊学
2022-05-20
众成立达
特色
【小区户型】共13栋，楼面20层，地下2层停车位户型以二房三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【其他描述】时代晶科名苑所属物业为香港九龙仓，物业2元每平
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
不足
该小区不足处就是车位较紧张，不好租赁！
黄小林
2021-05-09
到家了
特色
【小区户型】小区共29栋，80-90平米套二单卫，100-120平米套三，130-200套四
【小区设施】小区占地123000平方米，中心有泳池，绿化达到百分之35
【生活配套】小区东门距离60米是九方购物中心，方圆一公里内有欧尚 宜家 凯德 ，人民医院等
不足
繁华地段临路小区，个别楼栋有点吵
蒋镇阳
2020-10-14
到家了
特色
【小区户型】共13栋，楼面20层，地下2层停车位 户型以二房 三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
不足
繁华地段 临路小区 个别楼栋有点吵 车位紧张
朱东
2016-12-30
真诚之家
特色
【轨道交通】地铁1号线高新地铁站200米；公交115路益州大道中段站，向南可直达华阳车站，向北可到内双楠家乐福。
【小区户型】小区均为两梯五户，主力大户型，112平两房双卫，148平三房双卫为主力户型，178平四房双卫。
【小区设施】小区中庭23栋旁带会所，22栋对面带游泳池，21楼一楼有美容馆，10栋一楼带超市等。
【生活配套】九方购物中心离东门50米，锦辉菜市300米，仁和国际花园广场200米，1号线地铁高新站200米。
不足
小区出口交通拥堵，上下班出现不太方便；小区小户型刚需房源少，套二户型基本临路，出租房较多。
李小蓉
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区东门距离1号线高新地铁口400米左右，东南西门口就是公交车站台
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
【生活配套】配套齐全100米处有宜家方便购置家具、家乐福30米处、红旗40米处、欧尚150米、富森美家居200米
【房屋品质】由香港九龙仓集团开发，物业由时代晶科名苑物业管理
不足
小区属于次新小区，和新小区相比，楼房外观不新车位较少
陈勇
2022-05-05
特色
【轨道交通】小区东门距离1号线高新地铁口400米左右，东南西门口就是公交车站台
【其他描述】所属物业九龙仓，物业费2元每平
【生活配套】小区东门距离60米九方购物中心，方圆1公里内有欧尚宜家凯德天府富森美医疗：人民医院
【房屋品质】由香港九龙仓集团开发，物业由时代晶科名苑物业管理
不足
大户型居多，其中外地业主为主，不在本地，所以包租和出租率比较高
李顺
2022-04-23
特色
【轨道交通】东门400米地铁一号线高新站，公交线：91、815、115、93、76、84、823
【小区户型】共13栋，楼面20层，地下2层停车位 户型以二房 三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
【生活配套】生活便利，紧邻神仙树板块，周边距离200米，九方超市 往北不到1公里有宜家，欧尚 一应俱全
不足
繁华地段 临路小区 个别楼栋有点吵 车位紧张
冯文君
2020-06-07
锦泓安家
特色
【轨道交通】小区东门距离1号线高新地铁口400米左右，东南西门口就是公交车站台。
【小区户型】小区共计29栋，总层高22—32层不等，分三期，面积套二以88平至115平不等，套三以125—152
【其他描述】时代晶科名苑所属物业为香港九龙仓，物业2元每平
【生活配套】小区东门距离60米九方购物中心，方圆1公里内有欧尚宜家凯德天府 富森美 医疗：第一人民医院
不足
外墙砖脱落，室内墙防水返潮
肖久松
2021-12-16
安居客N+
特色
【小区户型】共29栋，楼面20层，地下2层停车位 户型以二房 三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
【生活配套】2公里范围内有，九方，宜家，欧尚，市一医院 一应俱全
不足
繁华地段 个别楼栋有点吵 车位紧张
王译
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区北侧100米即可达1号线高新站
【其他描述】小区物业2元每平，停车费500每月
【生活配套】小区东面是九方购物，只隔了一条公路。小区西面离市一医院500米
不足
小区建成时间较久，楼盘品质偏低
许洋
2021-02-23
特色
【轨道交通】距离地铁一号线高新站400米小区东门100米，有公交站天晖路站161路、509路、1101路公交车
【小区户型】共13栋，楼面20层，地下2层停车位户型以二房三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【其他描述】物管为开发商自持无关，九龙仓物业管理有限公司，物管费2元㎡刷卡进入，每一栋只有一个单元，有保安巡逻
【小区设施】中庭有游泳池，和儿童及大人锻炼使用的体育基础设施
【生活配套】小区东门距离60米九方购物中心，方圆1公里内有欧尚宜家凯德天府富森美医疗：人民医院
不足
该小区不足处就是车位较紧张，不好租赁！。小区的绿化目前还是比较少
王金平
2020-11-12
特色
【轨道交通】东门400米地铁一号线高新站，公交线：91、815、115、93、76、84、823
【小区户型】小区共26栋为两梯四户，三梯五户，三梯六户，不同楼栋梯户不一，主推110㎡、146㎡、149㎡
【小区设施】小区占地123000平方米，中心有泳池，小喷泉，绿化率达到35%，
【生活配套】小区东门九方购物中心，方圆一公里内有宜家，欧尚，红旗超市购物方便。会所，游泳池，健身房
【房屋品质】该小区由香港九龙仓集团开发，13年建，清水交房
不足
繁华路段，个别楼栋有噪音，主体墙皮有脱落现象
罗志松
2020-10-14
特色
【轨道交通】交通方便，距离300米地铁一号线
【小区户型】共27栋，楼面23层，地下2层停车位 户型以二房 三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
【生活配套】生活便利，紧邻神仙树板块，周边距离200米，九方超市
往北不到1公里有宜家，欧尚 一应俱全
【居民素质】居民整体素质很高。租户不多。
不足
繁华地段 临路小区 个别楼栋有点吵 车位紧张
杜爱明
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区东门到九方广场步行几十米距离，方圆一公里，有宜家，欧尚，凯德天府；
【小区户型】共29栋，楼面20层，地下2层停车位 户型以二房 三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
【生活配套】2公里范围内有，九方，宜家，欧尚，市一医院 一应俱全
不足
车位紧张
蔡廷英
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区东门到九方广场步行几十米距离，方圆一公里，有宜家，欧尚，凯德天府；
【小区户型】共29栋，楼面20层，地下2层停车位 户型以二房 三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【其他描述】小区共29栋，（没有4栋和14栋），小区人车分流，物管费2㎡，
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
【生活配套】2公里范围内有，九方，宜家，欧尚，市一医院 一应俱全
不足
离益州大道楼栋有点超，车位紧张
杨彪
2020-08-12
特色
【轨道交通】门口200米周边多条公交路线和500米即是1号地铁高新站。
【小区户型】共29栋：80-90平米两室两厅一卫，100-120平米三室两厅一卫，130-200平米。
【小区设施】中庭有游泳池，和儿童及大人锻炼使用的体育基础设施。
【生活配套】400米左右到达布鲁明顿生活广场，1000米左右到达宜家家居和欧尚超市，以及凯德广场。
【房屋品质】由香港九龙仓集团开发，物业由时代晶科名苑物业管理。
不足
大户型居多， 其中外地业主为主， 不在本地， 所以包租和出租率比较高。
李金刚
2020-06-20
特色
【轨道交通】从项目步行至地铁1号线南三环站口仅400米，是靠地铁近的南城住宅项目之一。
【小区户型】共13栋，楼面20层，地下2层停车位 户型以二房 三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
【生活配套】生活便利，紧邻神仙树板块，周边家乐福，九方，宜家，欧尚，市一医院 一应俱全
【居民素质】改善户型 大套二 大套三 住的都是收入偏高人群 近城南商务区商务人士多 租售比0；0%
不足
繁华地段 临路小区 个别楼栋有点吵
黄飞
2021-08-19
特色
【小区户型】共13栋，楼面20层，地下2层停车位 户型以二房 三房为主，区间在95-144平方米，部分地跃户型
【小区设施】小区内设有露天游泳池（夏天）、儿童游乐场、老年人活动场所、乒乓球场等基本娱乐场所
【生活配套】出一号门五十米就有菜市，步行街以及仁和新城大型购物商城，包括成都市市一医院治疗方便。
不足
繁华地段 临路小区 个别楼栋有点吵 车位紧张
余永波
2020-09-16
好旺家房产
特色
【小区户型】小区共计29栋，总层高22-32不等，主推户型以88平的套二和125平的套三
【小区设施】小区內设有露天游泳池，儿童滑滑梯，建设器材，乒乓球场等基本娱乐设施。
【生活配套】小区东门距离66米九方购物中心，方圆一公里内有欧尚宜家凯德天府，富森美医疗，市一医院等
【房屋品质】由香港九龙仓集团开发，物业由时代晶科名苑物业管理
不足
多为外地业主，不在本地居多，所以出租率比较高
蒋福树
2021-02-21
特色
【小区户型】小区环境优雅，交通便利，离金融城很近，小区总共29栋，一栋一个单元，套二双卫，套三双卫，客厅带大阳台
【小区设施】小区配套设施齐全，带地下停车场，运动综合体，假山喷泉，小孩游乐设施，小区摆位合理，采光不错。
不足
楼栋外立面有部分脱落，要重整。
