- 时代晶科名苑
- 26960 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 天晖路346号,府城大道中段188号
- 龙悦房地产开发（成都）有限公司
- 成都时代晶科名苑物业管理有限公司
小区概述
- 时代晶科名苑位于高新区高新板块，由龙悦房地产开发（成都）有限公司开发完成；小区于2009年竣工，小区共有26栋楼，由高层和超高层组成，容积率5左右；小区绿化率约38%，环境较好；小区户型面积有87㎡-179㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 成都悠方购物中心距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区靠近天益南巷的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.7
244米
步行至地铁
396个
附近公交站
10个
附近地铁站
益州大道地铁站距离小区约243m(途经地铁30号线一期)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；天益南巷口公交站距离小区约177m(该站停靠459路、1058路、G181路)，居民乘坐公交车出行比较方便；成都机场(高速公路)距离小区约2.1km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.4
73个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
成都高新区橄榄树幼儿园距离小区约503m，该幼儿园是私立学校；成都高新区锦晖小学距离小区约1.1km，该小学是公立学校；成都七中初中学校(锦城校区)距离小区约624m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好去处；小区内有健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面简洁大方，非常有格调，建筑外立面整体采用卡其色的涂料喷涂，美观大气，设计感十足。楼栋在居民和物业的共同维护下，建筑外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区于2009年竣工，小区共有26栋楼，由高层和超高层组成，容积率5左右；小区户型面积有87㎡-179㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有7个出入口，西门（仅机动车），位于益州大道北段55号；东1门（禁非机动车），位于天晖路346号；北1门（仅行人），位于天益南巷7号；南门（无法通行），位于府城大道中段188号；北2门位于天益南巷7号；地下停车场位于天晖路352号；停车场位于天益南巷7号。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4094户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 乒乓球场；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 假山；
- 健身设施。
物业服务
小区物业认真负责，会定时安排清洁人员清扫小区、对垃圾进行处理，小区环境干净整洁。物业还负责小区的景观维护，对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施，给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区保安日常配置充足， 每个出入口都有安保人员驻守，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员认真负责，会在小区内定时巡逻。小区楼栋有门禁，切实维护小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都时代晶科名苑物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2136车位
- 地下2136个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面280.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
8个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；成都悠方购物中心距离小区约901m，居民逛街购物比较方便；红旗超市(天晖路店)距离小区约199m，能满足居民基本的购物需求；天一美膳距离小区约176m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；成都市中西医结合医院距离小区约952m，这是一所三甲医院，居民可来此检查身体；乐无忧中西医结合诊所距离小区约390m，居民一些轻症可来此诊治；同和堂大药房(九方购物中心店)距离小区约335m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；益群农贸市场距离小区约1.5km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(天府新城支行)距离小区约180m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(天晖路营业厅)距离小区约563m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
交子公园距离小区约1.1km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；成都职业技术学院高新校区-图书馆距离小区约413m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；友唱ktv(九方购物中心店)距离小区约322m，居民可以与朋友来此放松一下；伯尼健身(九方购物中心店)距离小区约295m，居民可以来此锻炼身体；竹廷茶楼距离小区约642m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
时代晶科名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
29428元/㎡
0%
01-26
29428元/㎡
0%
02-02
29229元/㎡
0.68%
02-09
28886元/㎡
1.17%
02-16
28590元/㎡
1.02%
02-23
28255元/㎡
1.17%
03-02
28029元/㎡
0.8%
03-09
27935元/㎡
0.34%
03-16
27805元/㎡
0.47%
03-23
27551元/㎡
0.91%
03-30
27224元/㎡
1.19%
04-06
26960元/㎡
0.97%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
28661元/㎡
7.68%
2024-06
29679元/㎡
4.75%
2024-07
32656元/㎡
5.6%
2024-08
28370元/㎡
7.56%
2024-09
28462元/㎡
5.76%
2024-10
28163元/㎡
6.28%
2024-11
29524元/㎡
1.83%
2024-12
29370元/㎡
2.25%
2025-01
29428元/㎡
1.1%
2025-02
28347元/㎡
0.66%
2025-03
27506元/㎡
4.15%
2025-04
26960元/㎡
6.97%
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