- 公园榕郡
- 11172 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 国宁东路419号
- 成都西盛房地产有限责任公司
- 四川悦华置地物业管理有限公司
小区概述
- 公园榕郡位于成都高新西区，老成灌线上，至市中心仅10分钟车程，与沙西线、羊西线为邻。小区竣工于2011年，属于犀浦板块，小区户型在93-138平方米之间。
小区优缺点
优点- 周边商业配套齐全，有沃尔玛、互惠超市、八零一超市等，可满足居民的日常需求
- 地铁2号线天河路站距离小区约600米，交通便利
缺点- 靠近老成灌路的楼栋，容易受到汽车噪音的影响
- 内部有垃圾堆放点，容易影响到附近楼栋居民
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
718米
步行至地铁
207个
附近公交站
6个
附近地铁站
1.距离小区最近的地铁站2号线天河路站，距离小区约700米，居民可快速到达城市各大节点。
2.周边有众多公交站点，其中距离小区最近的是万福村站和华都大道东一段站，途径公交线路有116路，231路，720路，723路等。
3.小区北侧是万福新街，南侧是213国道，居民不管是自驾还是乘坐轨道交通都很便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.1
99个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周爱娜教育资源较为丰富，就学方便。
1.成都外国语学校附属小学，距离小区约1500米，是由四川省德瑞企业总公司投资兴办的与成都外国语学校相配套的一所学校。
2.郸都四中，距离小区约1200米，为首批四川省国家级示范性普通高中、四川省一级示范高中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，每栋楼南侧是多种风格的造型庭院、地形、植被和平面形状的不同产生了丰富变化，每个庭院都别具特色，层次不一的竹林、相互映衬的灌木和花圃，还有高大的树木和小灌木交错出的树荫和绿色；各类花朵被栽种成不同的形状，夏天此起彼伏的开放让庭院显得更加生机勃勃；绿植内交错环绕着羊场小路，蜿蜒前行，间或有一两个长椅摆放在树荫下，人们平时在此散步休息，夏季可以在此乘凉避暑，较为方便。
建筑特色
小区建筑总体简洁大气，外立面采用涂料，楼栋线条流畅；小区房龄较新，据现场走访情况来看，外立面保持良好，无脱落现象。
楼栋分布
小区户型以中大户型为主，93-138平方米，三梯六户，东南朝向，采光好。
出入口
小区共有三个出入口，2号后大门靠近万福新街，东北门靠近福梓新街，西南门靠近213国道，主入口进出主要有保安识别，次入口由居民刷卡进出。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1157户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区内部配置有花园、健身器材、以及一个小广场；花园和小广场位于小区中间，居民平时来此散步或者活动，老人们也会在广场内举行广场舞活动；小区还有健身器材，平时人们锻炼不必受天气影响，夏天来此锻炼比较阴凉，冬天较为暖和，且不受下雨天影响。
物业服务
在卫生保洁方面，物业每周多次定时处理垃圾，对小区地面进行打扫，小区人行道清洁程度较好，没有明显的落叶和生活垃圾；在景观、设施维护方面，小区每年会安排人对景观、设施定期维护，小区内绿植、水景维护一年两次，保证小区内设施的完好。
安保
小区内有多个保安，负责8小时治安管理，4小时巡逻一次，且小区与110联网，一旦发生突发事件，民警可快速赶到小区，维持相关秩序。
物业信息
物业信息
- 小区物业是四川悦华置地物业管理有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共652车位
- 地上151个，地下501个
车位比
- 1:0.56
停车费
- 地面50.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
7个
购物中心
暂无
商场
283个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1.四季城购物中心，距离小区约400米，是一家中型超市，内部商品包含了饮食、服饰、家纺、电器、办公用品等等，类型比较全面，可以满足居民的基本需求。
2.百伦百货距离小区约1300米，从单一的超市业态向流行百货、大型精品超市、餐饮娱乐集合的多元化城市生活、多业态购物方式的跨越。
医疗资源
小区周边有多家大型医院，居民就医方便。
1.成都玛诗特肿瘤医院，距离小区约2000米，是集医疗、科研、康复、预防保健、肿瘤专科为一体的小综合大专科三级医院
2.四川省交通运输厅公路局医院，距离小区约2300米，是一所集医疗、预防保健、医疗救治、科研教学为一体的国家二级甲等综合性医院。
生活服务
周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。
1.连心农贸市场，距离小区约700米，是居民经常去的菜场；这是一个大型农贸市场，菜品齐全、新鲜且环境干净整洁，包含了蔬菜、禽类、鱼虾、冷菜等等，种类繁多，菜品新鲜，可以为周边居民提供多种选择。
2.红旗超市，距离小区约100米，公司已发展成为中国西部最具规模的以连锁经营、物流配送、电子商务为一体的商业连锁企业，是中国A股市场首家便利连锁超市上市企业。
公共资源
1.中国移动，距离小区约300米，离小区较近，方便居民到此办理相关业务。
2.周边有多家快递驿站，可上门收件，节省时间，服务态度热情。
休闲娱乐
周边有多家KTV，影院，可满足居民的日常需求。
1.台北炫响量贩KTV，距离小区约400米，环境干净整洁舒适，音响效果佳，隔音效果好。
2.星美国际影城，距离小区约1300米，服务态度周到热情，可在美团上预约购票。
公园榕郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
11217元/㎡
0.72%
02-16
11317元/㎡
0.89%
02-23
11411元/㎡
0.83%
03-02
11448元/㎡
0.32%
03-09
11494元/㎡
0.4%
03-16
11456元/㎡
0.33%
03-23
11334元/㎡
1.06%
03-30
11299元/㎡
0.31%
04-06
11247元/㎡
0.46%
04-13
11176元/㎡
0.63%
04-20
11160元/㎡
0.14%
04-27
11172元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12633元/㎡
4.08%
2024-06
12350元/㎡
5.42%
2024-07
11579元/㎡
6.52%
2024-08
11884元/㎡
1.97%
2024-09
11456元/㎡
9.45%
2024-10
11187元/㎡
14.57%
2024-11
11220元/㎡
10.49%
2024-12
11514元/㎡
3.58%
2025-01
11200元/㎡
2.92%
2025-02
11403元/㎡
1.19%
2025-03
11334元/㎡
0.47%
2025-04
11172元/㎡
3.46%
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