- 金都小区
- 6269 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 经济适用房
- 金都街39号
- 吉林信达金都置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金都小区位于新都区新都老城板块，由吉林信达金都置业有限公司开发，小区竣工于2000年，楼龄比较老，外立面看起来比较老旧；小区共有14栋楼，为经济适用房，容积率为1.77；小区户型有2-4居室，小区户型面积约70㎡-120㎡；小区整体环境比较一般；小区附近有马超西路地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 距离小区约279m有海乐荟城市奥莱，方便居民购物逛街；
- 距离小区约906m有成都市新都区中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区竣工于2000年，楼龄比较老；
- 小区部分户型临近金都街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.4
267米
步行至地铁
354个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约402m有马超西路地铁站，该站途经地铁3号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约54m有新神风八座公交站，该站停靠X102路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约47m有金都街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.3
84个
附近幼儿园
20个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约256m有艾尔西幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有新都西街小学(新城校区)，该小学是公立学校；距离小区约769m有升庵中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
6.7
环境概况
小区整体环境一般，只有楼栋外有几棵树，绿化带里的杂草比较乱，没有及时养护；小区楼栋前有较多机动车，比较混乱；小区有休闲区，经常有老人在此锻炼或打牌，氛围积极向上；小区楼栋前有长椅，平时有老人在此晒太阳。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区楼龄较老，外立面维护的一般，看起来比较老旧，防水防漏也受影响。
楼栋分布
小区共有14栋楼，权属类别为经济适用房，容积率为1.77；小区户型有2-4居室，小区户型面积约70㎡-120㎡；小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于金都街39号附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 589户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.77
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务一般，对于外立面和娱乐设施的维护不及时，对于车辆乱停放的情况未及时改善，没有及时养护小区的绿化；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，但外来的车辆和行人可以随意进出小区，安全系数比较低；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为自主物业。
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约279m有海乐荟城市奥莱，方便居民逛街购物；距离小区约284m有永辉超市(海乐荟城市奥莱店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约82m有家乡红饭店，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约906m有成都市新都区中医医院，居民就医比较方便；距离小区约120m有佳锦诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约24m有靖生大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约744m有龙门市场(新加坡后街)，方便居民购买食材；距离小区约237m有成都市农村商业银行(新都天元分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约305m有中国移动(天成通讯店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有新都体育森林公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.5km有桂湖派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.4km有成都市新都区人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约264m有麦颂KTV(海乐荟店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约374m有劲航健身，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约301m有中影飞尚国际影城(成都·海伦城市广场店)，方便居民下班后去看电影。
金都小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5946元/㎡
0.29%
01-26
5845元/㎡
1.7%
02-02
5801元/㎡
0.75%
02-09
5773元/㎡
0.48%
02-16
5773元/㎡
0%
02-23
5894元/㎡
2.1%
03-02
5972元/㎡
1.32%
03-09
6111元/㎡
2.33%
03-16
6246元/㎡
2.21%
03-23
6207元/㎡
0.62%
03-30
6269元/㎡
1.0%
04-06
6269元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6368元/㎡
20.84%
2024-06
6339元/㎡
20.55%
2024-07
6282元/㎡
21.27%
2024-08
6321元/㎡
20.78%
2024-09
5890元/㎡
26.18%
2024-10
5945元/㎡
25.49%
2024-11
5719元/㎡
28.32%
2024-12
5784元/㎡
18.49%
2025-01
5883元/㎡
7.27%
2025-02
5870元/㎡
1.34%
2025-03
6193元/㎡
2.55%
2025-04
6269元/㎡
4.25%
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