小区绿色覆盖率较高，绿树成荫，道路两旁有不同种类的绿植，物业会定期对绿植修剪，小区卫生保持较好，营造了良好的生活氛围，环境优美，空气质量好，居民居住舒适度较高。

小区由小高层住宅房组成，整体是现代简约风格。小区外立面是涂料，以绿色为主，白色为辅，相辅相成使外立面简洁流畅。小区维护较好，外立面较新。

小区占地25900㎡，由10栋小高层住宅组成，总户数520户，小区规模较小。小区户型建筑面积是80-120㎡，整体跨度适中，主要户型是二室和三室，小区楼间距较大，采光好，南北通透。

小区有三个出入口，分别是东门、东北门、东南门，东南门在5号楼下，行人和车辆都可通过，东门靠近赛维干洗店，东北门在1号楼楼下，每个出入口都设有通车关卡。

成都市金港物业管理有限责任公司是国家物业管理一级资质的企业，是成都市首批成立的专业化物业管理企业。卫生保洁方面，小区整体的环境卫生较好，路面、垃圾会有人不定期清理。在景观和公共设施维护方面，小区物业会定期对绿植、公共设施进行维护，无老化现象。

小区内配有多个保安，负责24小时全天候的治安管理，出入门需要进行登记，保证住户安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、家乐福超市距小区590米左右，位于蜀汉路347号，是一家大型购物超市； 2、红旗超市距小区620米左右，位于一品天下大街280号，商品种类齐全，能满足住户的基本购物需求； 3、舞东风超市距小区920米左右，位于蜀汉路426号，商家服务态度好，超市人流量较大。

小区的医疗资源较为齐全，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、金牛区人民医院距小区390米左右，位于金牛区安蓉路6号，是一所综合性强的公立医院； 2、成都新生堂妇产医院距小区750米左右，位于育卉街8号，是一所专业妇产科医院； 3、成都市西区医院距小区1.6公里，位于金牛区二环路西三段2号，能满足居民的基本医疗需求。

小区周边生活配套服务完善，可以满足住户日常生活需要。 1、小区一千米内有中国光大银行、浦发银行、中国民生银行、平安银行等，方便住户办理金融服务； 2、化成农贸市场距小区1.5公里，位于营康西路116号，菜品种类齐全，能满足住户的日常买菜需求。

公共资源较丰富，离小区距离近，环境优美，风景宜人。 1、金牛公园距小区990米左右，位于茶店子路485号，居民闲暇之余来公园散步欣赏美景，可以更好的享受生活； 2、茶店子公园距小区460米左右，位于育仁西路31号，公园绿化面积大，环境好，空气清新，适合居民在此锻炼身体，休闲散步。

娱乐设施丰富，可供住户放松身心，锻炼身体，缓解上班的压力。 1、星光欢乐迪富氧KTV距小区750米左右，位于蜀汉路353号，该KTV装修大气，环境较好； 2、美丽园月色娱乐汇距小区390米左右，位于蜀光路3号，是一所大型娱乐场所； 3、成都橙天嘉禾影城距小区810米左右，位于一品天下大街399号，影院较大，方便居民观赏电影。

1、对于预算较为有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以考虑80-100㎡的二房户型，房屋的建筑面积适中，总价也相对适中，减轻经济负担； 2、对于经济预算较充足的人群，可以选择小区的3房户型，面积在100-120㎡之间，居住舒适度较高，南北通透。

1、该小区地理位置优越，周边地铁线、公交线路众多，方便上下班，可以适当的提高房价； 2、房屋装修的精简程度也会影响房屋的价格，房主可根据房屋的装修程度来调整房屋的售价； 3、靠近街道的房屋受噪音影响，对生活造成不便，房主可考虑降低此类房屋价格。

1、建议经济预算充足的人群，选择中高层且远离街道的房屋，保证居住质量，提高生活品质； 2、小区交通便利，方便上班族上下班，小区房屋的出租价格在附近小区中处于偏高水平。

1、小区靠近地铁2号线和地铁7号线，交通便利，可以适当的提高房屋租金； 2、建议租房子的房东对家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚； 3、小区周边教育资源丰富，出行方便，可以租给有孩子在此上学的三口之家。

小区本地人居多，整体邻里关系很融洽，邻里之间互相帮助。小区周边生活配套设施完善，能够满足居民日常生活的基本需求。小区内部环境卫生整洁，空气清新，住户享受到了高质量的生活。

小区地理位置优越，周边教育资源丰富，主要购买人群是有一定收入的白领人士和孩子在此上学的三口之家。小区周边交通便利，地铁线路和公交线路众多，吸引了一批在附近工作的当地人士，方便上下班。

小区内租客较多，主要为白领人士及照顾孩子的老人，租客多的原因： 1、小区地理位置优越，轨交便捷，上下班出行较方便，环境干净卫生，居住舒适度高； 2、周边生活配套设施完善，银行、医院、学校等比较齐全，居民生活便利，教育资源丰富，方便孩子入学。