- 中海名城
- 26305 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 神仙树南路8号
- 中國海外發展有限公司
- 成都中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海名城位于成都高新区紫荆板块，由中国海外发展有限公司开发建造，竣工时间是2005年；小区建筑面积约为450000㎡，由44栋多层楼梯房和4栋高层电梯房组成；户型面积主要分为70㎡左右的一居室，92㎡左右的两居室，131㎡左右的三居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为44%，环境优美，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，家长接送子女省时省力；
- 神仙树地铁站距离小区约400m，居民日常出行比较便利；
- 小区绿化比较好，绿化率约为44%；
- 神仙树公园距离小区约160m，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2005年建成，房龄较老；
- 小区多数楼栋没有电梯，居民上下楼不太方便；
- 小区内车位不太充足，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
425米
步行至地铁
258个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁5号线神仙树地铁站距离小区约400m，居民日常出行比较方便；神仙树南路公交站距离小区约250m，这里途经26路、247路、G181路、G60路公交车，公交车类型比较多，居民日常乘坐公交上下班比较方便；小区临近主干道神仙树南路，距离小区约600m有京昆高速/成渝环线高速/Ｇ５/Ｇ９３/成雅高速入口，居民日常自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.3
77个
附近幼儿园
24个
附近小学
20个
附近初中
金苹果中海名城幼稚园距离小区大约160m，该幼儿园是私立幼儿园；四川省成都高新实验小学距离小区约660m，该校是一所公办小学；成都市棕北中学距离小区约1.3km，该校是一所公办中学；总体来看，小区周边学校比较多，居民子女上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率约为44%，植被比较茂盛，绿树成荫；小区植被维护的比较及时，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有游泳池、网球场，居民日常可以在小区内休闲、乘凉；小区内卫生比较干净，道路，花坛内几乎没有垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体主要为现代建筑风格，楼栋品质比较高，外形大气，户型方正；楼栋外立面主要以卡其色涂料和玻璃幕墙为主，室内采光比较好；小区建成时间比较长，物业维护的不太及时，部分楼栋外立面可能会有脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为450000㎡，由44栋多层楼梯房和4栋高层电梯房组成；户型面积主要分为70㎡左右的一居室，92㎡左右的两居室，131㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋的采光通风性比较好。
出入口
小区共有6个出入口，分别为西门、西北门、西南门、东1门、东2门以及停车场；东北门、西门、西南门、停车场临近紫瑞北街；西北门、西南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1893户
绿化率
- 74.9%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
物业人员工作态度比较亲切，对于居民的建议会及时的给予回复；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便；小区物业对配套设施的维护比较及时，目前没有出现损坏现象；物业会及时的对小区内的植被进行维护，枯萎的植被会及时的更换，整体的服务质量比较好。
安保
小区设有门禁，外来人员需要进行登记才能进入小区，小区的安全性比较高；小区每个出入口都配有保安，会24小时换岗值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度的保护了居民的安全；小区内监控设施覆盖全面，可以对小区内的情况进行实时的监控，进一步保护了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 成都中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.19元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地下1400个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
125个
超市
暂无
便利店
商业配套
紫荆美熙广场距离小区约800m，这是一家综合性的购物中心，居民日常可以来此逛街、购物；距离小区约200m有红旗连锁便利店(紫瑞北街店)，店内商品种类比较齐全，居民日常可以到这选购商品；檀香楼距离小区约200m，店内回头客比较多，是朋友之间聚餐和举办宴席的好去处。
医疗资源
成都市武侯区人民医院距离小区约2.4km，该医院为二级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以到这就医；成都高新区芳草社区卫生服务中心距离小区约400m，居民日常感冒发烧时到这就诊比较方便；德仁堂(紫瑞北街店)距离小区约250m，店内药品种类比较全，可以满足居民日常的用药需求。
生活服务
彭老五精品鲜菜店距离小区约660m，紫荆农贸市场距离小区约870m，居民日常采买比较方便；小区内有一家中国民生银行(中海名城社区支行)，距离小区230m左右有兴业银行(成都神仙树社区支行)，居民日常存取款十分方便；中国移动(智乐方紫荆西路店)距离小区约450m，中国联通距离小区约830m，居民日常可以就近办理相关的通信业务。
公共资源
成都高新区芳草街道办事处距离小区约800m，成都高新技术产业开发区肖家河街道办事处距离小区约900m，居民办理相关的业务比较方便；神仙树公园距离小区约160m，居民饭后可以到这散散步；成都高新区图书馆(芳草街道分馆)距离小区约370m，居民周末可以带着孩子到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，爱尚KTV量贩(大世界商业广场店)距离小区约1km，诺亚方舟-美式台球距离小区约800m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；和家健身距离小区约350m，圣珈瑜伽(紫荆店)距离小区约360m，喜欢健身、瑜伽的居民可以前往体验一下；此外，距离小区约850m处有魔灵网咖(紫荆美熙广场店)，居民周末可以到这上网放松一下。
中海名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25394元/㎡
0.72%
02-18
25174元/㎡
0.87%
02-25
25250元/㎡
0.3%
03-03
25254元/㎡
0.02%
03-10
25254元/㎡
0%
03-17
25326元/㎡
0.29%
03-24
25597元/㎡
1.07%
03-31
25496元/㎡
0.39%
04-07
25556元/㎡
0.24%
04-14
25987元/㎡
1.69%
04-21
26185元/㎡
0.76%
04-28
26305元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26823元/㎡
13.87%
2023-06
27490元/㎡
6.45%
2023-07
27269元/㎡
7.26%
2023-08
27047元/㎡
1.78%
2023-09
27282元/㎡
0.88%
2023-10
27741元/㎡
0.1%
2023-11
28138元/㎡
1.6%
2023-12
27010元/㎡
4.16%
2024-01
26097元/㎡
8.35%
2024-02
25149元/㎡
8.58%
2024-03
25597元/㎡
2.43%
2024-04
26305元/㎡
1.85%
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