- 中国铁建北湖国际城溪檀
- 15659 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖秀二路8号
- 中铁房地产集团四川有限公司
- 中铁建物业管理有限公司成都分公司
小区概述
- 中国铁建北湖国际城溪檀位于成华区北湖公园板块，于2017年竣工，由中铁房地产集团四川有限公司开发完成；小区共约2栋楼，为高层商品房住宅，容积率为3.8左右；小区户型面积为88㎡-125㎡左右的3-4居室；小区整体绿化率为30.5%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离星悦广场近，居民购物方便；
- 小区于2017年竣工，距今房龄较新；
- 小区附近有北湖生态公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区整体绿化率为30.5%，环境一般；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
1097米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约130m是湖景三路公交站，有349路、1133路、G38路公交车在此停靠，对于选择公交车出行的居民来说比较方便；距小区约353m是湖山路，居民选择自驾出行也是非常便捷的；距小区约3.3km是十里店地铁站，途经地铁8号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.7
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约470m是成都市第二十四幼儿园(汇彩分园)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约386m是成都锦城北湖小学(成都市成华实验小学北湖分校)，是一所公立小学；距离小区约786m是成都石室中学(北湖校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为30.5%，小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约2栋楼，为高层商品房住宅，容积率为3.8左右；小区户型面积为88㎡-125㎡左右的3-4居室，供居民选择。
出入口
中国铁建北湖国际城溪檀（1号门），位于湖秀二路8号，该出入口仅行人通行；小区主出入口位于湖景三路，在街电（美蛙仙人北湖国际店）的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2923户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.41
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 足球场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理路面上的垃圾；小区内的公共设施，物业会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全；小区的保洁人员比较负责，道路卫生维护较好。
安保
小区保安较多，每个门口都有保安值班，内部会有保安轮班巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，可以关注安全情况；总体小区安保系统较好，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中铁建物业管理有限公司成都分公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共992车位
- 地下992个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
4个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约1km是星悦广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约311m是红旗连锁(湖景四路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约213m有阳阳便利店(湖秀二路店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.2km处是成都市成华区第七人民医院，该院为综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约262m是成华君康诊所(湖景四路)，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约265m是格瑞人康药房(湖景四路药店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有富润农贸市场(华泰路)，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1km有中国农业银行(成都龙潭支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约350m是中国移动(北湖国际营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约838m是龙潭派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约1.3km是北湖生态公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1km是大地影院(星悦广场店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约175m是希悦闲时茶楼，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1km是水木纯K(星悦广场)，是居民休闲放松的好地方。
中国铁建北湖国际城溪檀近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
15522元/㎡
0.23%
02-16
15565元/㎡
0.28%
02-23
15565元/㎡
0%
03-02
15605元/㎡
0.26%
03-09
15636元/㎡
0.2%
03-16
15635元/㎡
0.01%
03-23
15658元/㎡
0.15%
03-30
15661元/㎡
0.02%
04-06
15640元/㎡
0.13%
04-13
15645元/㎡
0.03%
04-20
15655元/㎡
0.06%
04-27
15659元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15349元/㎡
16.46%
2024-06
15542元/㎡
14.56%
2024-07
15661元/㎡
12.68%
2024-08
15689元/㎡
15.28%
2024-09
15718元/㎡
13.91%
2024-10
15750元/㎡
11.29%
2024-11
15584元/㎡
9.17%
2024-12
15452元/㎡
8.7%
2025-01
15457元/㎡
7.96%
2025-02
15565元/㎡
6.25%
2025-03
15661元/㎡
3.15%
2025-04
15659元/㎡
1.27%
中国铁建北湖国际城溪檀问答
中国铁建北湖国际城溪檀周边小区房源
中国铁建北湖国际城溪檀同区域房源推荐
