- 金鱼街72号院
- 13134 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金鱼街72号
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 金鱼街72号院 位于成都市金牛区抚琴小区板块，小区于1998年竣工，小区楼栋1栋，容积率3.0左右；绿化率25%左右，绿化一般，小区户型面积有40㎡-81㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站5号线比较近，步行580m左右便是花牌地铁站，居民出行比较方便；
- 小区楼底商业、生活配套成熟完善，距离小区1.9km左右有新城市，居民方便购物。
缺点- 小于1998年竣工，建成较早，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
578米
步行至地铁
267个
附近公交站
7个
附近地铁站
金鱼街72号院 临近地铁5号线，步行580m左右可到花牌坊地铁站，居民交通出行方便；距离小区78m左右有金鱼街北公交站，有1008路、1071路、g47路公交车停靠，距离小区600m有二环高架路（营门口立交桥路口），居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.4
小学
9.0
初中
8.9
110个
附近幼儿园
46个
附近小学
38个
附近初中
距离小区358m有成都市金牛区交子幼儿园（第二园），该幼儿园是一所公立幼儿园；距离小区595m是成都市金琴路小学，该小学是一家私立小学；距离小区948m是成都十八中（抚琴校区），是公立中学；距离小区1.9km有西南交通大学（九里校区）。小区周边教育资源丰富，方便居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
6.1
环境概况
小区绿化率为25%左右，植被覆盖面积不大，花园也比较小，也有少量的树木，居民所使用的公共空间也比较小，公共空间设计也一般。
建筑特色
小区只有一栋；建筑规模不大，没有特别之处。小区外立面是水泥的，整体是灰色为主，小区建成比较早，小区外立面经常年风吹日晒已显老旧。
楼栋分布
小区共1栋楼，17个单元；容积率3.0左右；都是7层到顶楼的楼梯房；1-6单元是砖混结构 ，14-17单元是框架结构；小区户型面积有42㎡-81㎡左右的1-3居室；小区楼间较近，采光一般。
出入口
小区有两个出入口，东北门（无法通行）在乡农寺街与营门口路交叉口西50m，西北门靠近全家便利店。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 401户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 机麻室；
- 康乐设施；
- 座椅。
物业服务
小区的物业公司属于自己的物业，服务品质一般，；物业有专职保洁人员打扫卫生，路面干净，垃圾清理及时，小区植及时修剪，整体环境一般。
安保
小区属于开放式，物业有保安值班；小区未增设门禁，居民可随便出入，外来人员和车辆也能随便出入，小区安全性不高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
3个
购物中心
1个
商场
295个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区2.2km有凯德广场金牛（交大路店），方便居民购物；距离小区507m有抚琴综合市场，方便居民购买生鲜；距离小区77m有便宜便利店，居民可来此购买生活用品；距离小区140m有川西坝子火锅，可方便居民到此就餐。
医疗资源
距离小区1.9km有成都中医药大学附属医院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区1.3km有金牛区西安路社区卫生服务中心，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区193m有仁鑫堂诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊；距离小区104m有高济药房，方便居民来这里买药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区678km有澳林农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区73m有中国工商银行（花牌坊支行），居民可来此办理银行业务；距离小区87m有中国移动（金牛街营业厅），可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区400m左右有成都市光荣派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区851m左右有米诺公园（抚琴西路），园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区1.8km有大眼睛图书馆，居民可到此阅览图书，增加知识量，开阔眼界。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有太平洋影城(沙湾印象汇店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区约950m有欢乐的酒吧KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区836m左右有足忆养生会所，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
金鱼街72号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9143元/㎡
6.26%
04-28
9029元/㎡
1.25%
05-05
9029元/㎡
0%
05-12
9029元/㎡
0%
05-19
9029元/㎡
0%
05-26
10150元/㎡
12.42%
06-02
11436元/㎡
12.67%
06-09
11544元/㎡
0.94%
06-16
11918元/㎡
3.24%
06-23
11885元/㎡
0.28%
06-30
13134元/㎡
10.51%
07-07
13134元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11764元/㎡
16.03%
2023-09
11764元/㎡
17.34%
2023-10
11759元/㎡
16.87%
2023-11
11724元/㎡
15.7%
2023-12
11642元/㎡
15.88%
2024-01
11615元/㎡
16.08%
2024-02
11648元/㎡
15.84%
2024-03
11550元/㎡
16.55%
2024-04
9067元/㎡
27.61%
2024-05
9777元/㎡
16.89%
2024-06
11885元/㎡
1.03%
2024-07
13134元/㎡
11.65%
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