- 中环壹号大厦
- 9991 元/㎡
- 2021-10
- 商住楼
- 商业
- 迎晖路99号
- 中国汽车贸易西南有限公司
- 成都中电物业管理有限公司
小区概述
- 中环壹号小区位于成华区东客站板块，小区由中国汽车贸易西南有限公司开发，小区于2021年竣工，楼龄较新，居住舒适度较高；小区共有1栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约39㎡-68㎡，适合刚需型人群；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区附近有迎晖路地铁站，居民出行方便。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，楼龄较新；
- 小区临近鹏瑞利东站广场，方便居民逛街购物。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
209米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约198m有迎晖路地铁站，该站途经地铁7号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约81m有迎晖路中公交站，该站停靠4路、23路、66路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约1.5km有成渝立交，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
7.6
91个
附近幼儿园
21个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约689m有柠檬树双语婴幼园，该幼儿园是公立学校；距离小区约785m有成都市双林小学(御风分校)，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有成都市双庆中学(万年校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖面积较少，小区有景观喷泉，还有羽毛球场地，旁边有健身器材，方便居民娱乐和锻炼；小区有儿童游乐场地，小朋友放学后会在此玩耍；小区道路两旁栽有绿化带，物业修剪比较及时到位，小区环境整洁，路面干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的墙砖和玻璃幕墙组成；小区楼龄较新，外立面维护的比较好，没有出现脱落现象，防水防潮的效果较好。
楼栋分布
小区共有1栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-3居室，小区户型面积约39㎡-68㎡，小区户型面积偏小，适合刚需型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于成都市成华区迎晖路99号，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021-10
总户数
- 990户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区有门禁，门口有保安值班，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都中电物业管理有限公司。
物业费用
- 7元/㎡/月
车位
- 共667车位
- 地上67个，地下600个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
4个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约605m有鹏瑞利东站广场，方便居民逛街购物；距离小区约224m有红旗连锁(五桂路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约191m有锦城便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约693m有成都市成华区第六人民医院(康穗养老中心)，方便居民就医；距离小区约425m有成华仁东中西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约211m有贝尔康康大药房(儒医堂)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约711m有满彭菜场，居民买菜比较方便；距离小区约571m有中国农业银行(成都杨柳店支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约193m有中国电信(阳光米娅专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约586m有高铁城市公园，方便居民晨练和散步；距离小区约623m有成都东站派出所，能够维护周边的治安情况；距离小区约1.1km有成都市成华区万年场街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约11km有太平洋电影城(中环壹号店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有麦浪KTV(鲁能城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约356m有健博锐游泳健身馆，方便居民游泳健身。
中环壹号大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9622元/㎡
1.22%
02-16
9675元/㎡
0.55%
02-23
9770元/㎡
0.98%
03-02
9845元/㎡
0.77%
03-09
9895元/㎡
0.51%
03-16
9970元/㎡
0.76%
03-23
10006元/㎡
0.36%
03-30
10061元/㎡
0.55%
04-06
10014元/㎡
0.47%
04-13
9960元/㎡
0.54%
04-20
9990元/㎡
0.3%
04-27
9991元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12312元/㎡
4.38%
2024-06
12312元/㎡
4.38%
2024-07
11646元/㎡
9.55%
2024-08
9465元/㎡
26.49%
2024-09
9465元/㎡
26.49%
2024-10
10959元/㎡
14.89%
2024-11
10305元/㎡
19.97%
2024-12
9726元/㎡
18.32%
2025-01
9536元/㎡
24.78%
2025-02
9755元/㎡
11.65%
2025-03
10023元/㎡
18.15%
2025-04
9991元/㎡
18.25%
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