小区绿化率达30%，绿化面积不大，但小区环境干净整洁；小区内还有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，增进居民感情。整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面为卡其色涂料，整个建筑外观比较沉稳。小区于2017年竣工，房龄较新，外立面保持较好，无明显的脱落与掉色的情况。

小区是高层住宅，容积率为2.4左右，楼栋总数约20栋，小区户型多样，3-5居室均有，小区户型面积有89㎡-197㎡左右。小区楼栋间距适中，南北通透。

小区目前有的出入口有二号门、1号门和西门，其中二号门和1号门均仅供人行，西门靠近翡翠东路，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务较好，物业人员服务态度比较随和。物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身；门口有快递接收柜，由物业人员管理，居民收取快递方便，整体服务质量较高。

小区安保系数不错，安保人员配备较多，每天他们会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，能够及时解决，保障居民人身和财产安全。

小区距保利198拉斐云邸商业广场约192m，居民可以在此进行休闲购物；居民日常的居家采购可以去距小区203m左右的联合一百生活超市(保利店)；距离小区约196m有乐菲超市，购买生活物品都可以来此，十分便利。

距小区2.2km左右的成都市第八人民医院，居民就医可以来此，这是一家专科医院；三河街道二台子社区松柏村卫生站距离小区大约299m，感冒发烧等症状可以来诊治；居民平时需要买药可以来离小区109m左右的康贝大药房。

距离小区1.9km左右有保利狮子湖农贸市场，居民日常的生活采买可以来此，蔬菜、水果种类丰富；距离小区1.1km左右有中国民生银行(保利198社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区360m左右有中国移动营业厅，居民可以来办理一些手机升级等通信业务。

距小区约281m处有中共三河街道山秀村支部委员会，居民有问题能够及时解决；距小区1.3km左右有保利198公园，居民可以来此游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区出门719m左右有麦田圈KTV，年轻居民下班后可以来此聚会；距小区889m左右有锐朗健身恒温游泳馆(中洲中央公园店)，许多居民来此健身游泳。

对于预算较少的年轻人群购买本小区房屋，可以选择面积为89㎡左右的3居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于预算较多的家庭来说，可以选择购买上下两层，每个家庭成员都能有自己的卧室，起居生活比较方便。

小区距离保利狮子湖农贸市场和公园较近，老人买菜和公园散步比较方便，适合养老居住，业主可以将出售人群定位为老年人，出售效率更高；小区周边商业资源比较丰富，公交线路较多，业主出售对象可以定位到附近的上班人群，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算较少的单身租房人士租住本小区房屋，可以选择面积约为89㎡的3居室，房租相对较低，或者合租面积为197㎡左右的5居室，租金压力相对较小；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为197㎡左右的5居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边健身房、篮球场等设施较多，有利于居民的身心健康；小区除了绿植还有健身设施，经常有小朋友在这里玩耍，非常热闹；小区内还有花园、草坪，景观比较不错，居民的居住体验不错。

小区大户型房屋的业主多为商人等改善型人群，素质教育都比较好，还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。