- 首创国际城(一期)
- 15488 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 万科北街18号
- 成都首创正华置业有限公司
- 北京首万物业服务有限公司成都分公司
小区概述
- 首创国际城(一期)位于成华区成渝立交板块，竣工于2016年，由成都首创正华置业有限公司开发完成。容积率约为2.94，小区共有8栋楼，由高层建筑组成。小区户型面积有56㎡-89㎡左右的2-3居室，小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近约291m是凯德广场(魅力城店)，方便居民逛街购物；
- 小区附近有成渝立交地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区靠近万科北街，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区附近约114m是中国石油(和美西路站)，存在安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.0
615米
步行至地铁
330个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约629m处为成渝立交地铁站，途经地铁2号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区78m左右是万科北街公交站，该站停靠66路、264路、336路等公交，居民可乘坐公交出行。距离小区约152m是和美西路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
90个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
慧礼伊文幼儿园距小区约157m，该幼儿园是一所私立幼儿园。成都树德小学(和韵校区)距小区约877m，该学校是一所公立小学。成都市第四十九中学(和美校区)距小区约610m，该学校是一所公立中学。总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
9.6
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内植被比较稀疏，多为乔木，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
容积率约为2.94，小区共有8栋楼，由高层建筑组成。小区户型面积有56㎡-89㎡左右的2-3居室，供居民进行选择。
出入口
小区有4个出入口，3号门位于万科北街18号，在99优选酒店附近。停车场位于和美西路8号。东南3门位于万科北街18号，在1幢附近。地下停车场位于万科北街18号首创国际城一期，在路先生川卤现捞附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 892户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.94
社区总设施
- 景观喷泉；
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京首万物业服务有限公司成都分公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共3091车位
- 地上1743个，地下1348个
车位比
- 1:3.47
停车费
- 地面150.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区291m左右有凯德广场(魅力城店)，居民休闲时逛街购物比较方便。距离小区约295m处有永辉超市(凯德广场魅力城店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。距离小区约286m处有全家便利店(和美东路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有成都市成华区第六人民医院(康穗养老中心)，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约196m有小安中医馆(首创店)，居民感冒方便去打针。距离小区约170m有博维康药房(和美西路店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区49m左右的满彭菜场，比较便利。距离小区233m左右有中国建设银行(成都东客站支行)，居民办理银行业务方便。距离小区172m左右有中国电信(万科北街社区营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约277m有卢米埃影城(凯德广场魅力城店)，方便居民看电影。距离小区约335m有嘉乐迪时尚量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约203m有快快智能健身(首创国际店)，方便居民健身锻炼。
首创国际城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
14948元/㎡
0.24%
02-02
14970元/㎡
0.15%
02-09
14928元/㎡
0.28%
02-16
15147元/㎡
1.47%
02-23
15421元/㎡
1.81%
03-02
15553元/㎡
0.86%
03-09
15565元/㎡
0.08%
03-16
15503元/㎡
0.4%
03-23
15402元/㎡
0.65%
03-30
15325元/㎡
0.5%
04-06
15435元/㎡
0.72%
04-13
15488元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17554元/㎡
9.59%
2024-06
16740元/㎡
10.74%
2024-07
16620元/㎡
11.0%
2024-08
16835元/㎡
9.39%
2024-09
16981元/㎡
8.34%
2024-10
16152元/㎡
11.95%
2024-11
15793元/㎡
12.28%
2024-12
14967元/㎡
16.9%
2025-01
14971元/㎡
15.68%
2025-02
15342元/㎡
12.65%
2025-03
15358元/㎡
13.05%
2025-04
15488元/㎡
12.91%
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