- 京都大厦
- 10913 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 大科甲巷43号附13号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 京都大厦小区位于锦江区春熙路板块，于2008年竣工，小区楼龄较老。小区共有2栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有33㎡-280㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率约为30%，环境一般。小区附近有春熙路地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 距离小区约88m有伊藤洋华堂(春熙路店)，居民购物方便；
- 距离小区约170m有春熙路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 于2008年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
191米
步行至地铁
273个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约170m有春熙路地铁站，途经地铁2号线、地铁3号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约197m有春熙路(太古里)公交站，该站停靠锦城观光线公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约50m有春熙路东段，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
10.0
初中
9.7
101个
附近幼儿园
68个
附近小学
50个
附近初中
距离小区约336m有宝宝家幼儿园(新街后巷子)，该幼儿园是私立学校。距离小区约578m有龙王庙正街小学，该小学是公立小学。距离小区约700m有四川省成都市第十七中学(初中部)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.9
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为30%，小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个水池，可以欣赏优美的景色。小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有2栋楼，由高层组成，容积率为2.5。小区户型面积有33㎡-280㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，东门。东门靠近老妈兔头，方便居民用餐。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 195户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 水池；
- 篮球场。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 自主物业
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共320车位
- 地下320个
车位比
- 1:1.64
停车费
- 地面150.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
9.7
餐饮服务
8.8
银行金融
9.5
36个
购物中心
4个
商场
307个
超市
26个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区88m左右有伊藤洋华堂(春熙路店)，居民可到此处购物。距离小区75m左右有超市(伊藤洋华堂春熙路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区242m左右有蜀大侠火锅(春熙店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区250m左右有四川省第四人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区521m左右有成都市锦江区大慈寺社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区460m左右有红星菜市，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区178m左右有中国农业银行(成都春熙路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区377m左右有中国电信(东大街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有滨江公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约316m有成都市公安局锦江分局春熙路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约90m有成都苏宁影城(春熙路店)，方便居民看电影。距离小区约334m有悠悦Massage(春熙路店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约350m有超级猩猩健身(春熙路店)，方便居民健身锻炼。
京都大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11333元/㎡
0.91%
01-26
11384元/㎡
0.45%
02-02
11373元/㎡
0.1%
02-09
11271元/㎡
0.9%
02-16
11170元/㎡
0.9%
02-23
11076元/㎡
0.84%
03-02
11031元/㎡
0.41%
03-09
11022元/㎡
0.08%
03-16
11025元/㎡
0.03%
03-23
11023元/㎡
0.02%
03-30
10930元/㎡
0.84%
04-06
10913元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13279元/㎡
1.06%
2024-06
12905元/㎡
3.84%
2024-07
11246元/㎡
16.21%
2024-08
11317元/㎡
15.68%
2024-09
10986元/㎡
18.14%
2024-10
11363元/㎡
15.33%
2024-11
11376元/㎡
15.24%
2024-12
11216元/㎡
13.06%
2025-01
11382元/㎡
4.76%
2025-02
11093元/㎡
7.18%
2025-03
11016元/㎡
19.54%
2025-04
10913元/㎡
14.48%
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